他维护的一套1.2亿元的房子
金青洛
上海链家/豪宅事业部
浦东豪宅区/苏河湾豪宅店
Part1
卖掉1.2亿房产
金青洛很意外，他确实参与了B站up主“当下频道”的采访，里面展现了自己作为房产经纪人的一些工作场景，没想到客户竟然看过！
随后，在他的专业讲解下，客户也很满意这套房。后来的交易过程中，双方谈判比较顺利，金青洛和同事们全程把控流程，客业双方体验都非常好。
这套房刚挂牌时，业主有意向置换一套新房，但并不清楚自己的房子能卖多少钱，也不了解目前市场上哪些新房项目符合自己的预期。
为了帮助业主明确置换需求，金青洛根据当时市场情况、同小区在售房源，以及结合业主房子的户型、楼层、位置、装修等情况进行专业分析，给业主一个参考销售价格。
其次他把整个上海符合客户需求预期的新房项目做成PPT，进行详细的对比分析，供业主参考，有理有据的分析让业主有了选择的方向。
Part2
守住初心
去年春节期间，一位客户通过小红书联系他，表示有购房需求，正月初七就要去看，还在老家的金青洛立马买好票准备提前一天返沪。
带客户看了几次房之后，客户最终跟他买了一套3千多万的别墅，从看房到最终成交经历了两周时间。
极致专业：在他所负责的小区能沉淀下来精耕，做到对小区户数、户型、面积分布等如数家珍，只有在这个领域做得足够专业才能和客户平等对话。
品质服务：为客户提供差异化的服务，豪宅的客户对于服务品质的要求更高，超预期、差异化服务才能真正赢得他们的心。
Part3
沉淀价值
对此，金青洛说无数次的付出才能迎来这一单。在那些等待开单的日子里，经纪人时刻努力着，打磨专业知识，在行业里沉淀自我价值。
同时开拓视野，比如了解客户所关注的金融、奢侈品、豪车等领域的内容，以此增加与客户的谈资。
“与其害怕和焦虑，不如做好当下的事情，足够努力一定会有收获，只是时间早晚的问题。”面对这份工作的特性，他十分清醒和坦然。
“这是一个做得越久越有竞争力的行业，我相信房产经纪人的未来一定还有无限可能。”
金青洛希望自己能够尽快成长为一个独当一面的经纪人，解锁越来越多专业技能，以这次卖出1.2亿房产为一个全新的起点，重新出发，奔赴这场神秘之旅。
就像周杰伦的《蜗牛》所唱的那样
舞台就有多大
在链家
敢想敢拼就能赢💪
