听心声，促发展！嘉定区房管局走访上海链家

2023年3月2日，上海市嘉定区住房保障和房屋管理局副局长李怡玲及房产交易管理事务中心主任、市房地产经纪行业协会市场专业委员会（嘉定）主任陈静等赴上海链家走访调研，了解上海链家近期经营情况，并就嘉定区房地产市场发展进行深入探讨。

上海链家业务策略部总监李根、嘉定区交易总监潘超、嘉定区交易产权部经理韩梦磊，以及公共关系部高级经理宛培佳、公共关系部王轶洁、郭沁、施雅瑾、李晨希等陪同调研。

聚焦问题，着眼实处

嘉定区房管局此行的主要目的是通过走访及调研上海链家这样的重点企业, 发现购房者真正的需求和痛点，保障嘉定区房地产市场发展的平稳有序。

在听取了上海链家代表对企业发展、嘉定区情况的介绍后，嘉定区住房保障和房屋管理局副局长李怡玲表示：

“ 

房地产市场需要有一个积极向上的环境，市场要净化，也要有底线。

一直以来，链家作为房产经纪公司中的佼佼者，制定了很多行业规范和标准，为推动行业健康良性发展做出了很大的贡献。

我们要关注、提高中介行业美誉度，把自身的底色调亮，培养优秀的经纪人，促进行业的协同发展。

”

同时，李怡玲也表示，链家持续服务社区、服务居民，是一件非常有意义的事情，希望链家能够持续以党建引领，多沟通、多交流，建言献策，在行业中发挥更大的作用。

嘉定区住房保障和房屋管理局副局长 李怡玲

嘉定区房产交易管理事务中心主任、市房地产经纪行业协会市场专业委员会（嘉定）主任陈静表示：

“ 

今天链家交易部门呈现的数据分析非常有价值，给予了我们很多启发。

提出的建议也是针对了与老百姓、购房者实际沟通中遇到的痛点，对于这些诉求我们会及时进行反馈，并与其他部门联动，共同商议对策，优化交易流程，提高办事效率，真正为老百姓办实事。

此外，通过对中介提出客观、公正的要求，做实做细各项工作，让整个中介行业有序、规范发展，助力房地产行业更稳健的发展。

”

嘉定区房产交易管理事务中心主任 陈静

响应号召，规范作业

会上，上海链家业务策略部总监李根从数据角度分享了近期嘉定区的市场动态以及上海链家的经营状况。

上海链家业务策略部总监 李根

上海链家嘉定区交易总监潘超、交易产权部经理韩梦磊则从交易流程的角度，对于线上过户、调取档案等操作方面提出建议。

上海链家嘉定区交易总监 潘超

上海链家嘉定区交易产权部经理 韩梦磊

一直以来，链家都在持续推动、引领行业变革。

2004年，链家提出“透明交易、签三方约、不吃差价”的阳光作业模式，建立行业新规则。

2011年，开展“真房源行动”，制定了“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”的真房源四大标准。

2017年，上海链家推出八大安心服务承诺，并且连续五年升级，用更多保障守“沪”千万家的安心。

截至目前，上海链家累计赔垫付金额已经超过11亿元，真金白银地给予消费者尽可能多的安心保障。

在消费者及时得到专业信息的基础之上，上海链家也不忘在管理经纪人行为规范上加强力度，完善制度和规则，在内部设置“红黄线”制度。

还强调经纪人必须严格践行中性市场观服务标准，不得跟风、炒作，不制造紧张气氛，不误导客户预期。

未来，上海链家将积极响应政府号召，贯彻执行相关政策，为维护市场秩序贡献力量，实现更美好的居住。