大数跨境

她在链家这一年,卖掉36套房

她在链家这一年,卖掉36套房 上海链家
2025-02-17
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导读:真诚本身就是道路


Sincerity and diligence


加入链家前,江文娟有过几次创业,她卖过很多东西,唯独没卖过房子。


甚至在她的记忆里,从来都没产生过“我能卖房子”这样的念头。
谁能想到,这个曾因不开单陷入“不是这块料”焦虑中的人,在链家一年卖掉36套房!拿下“2024上海链家年度经纪人转定总单量TOP1”!

沪东事业部/崇明新城大区

八一分行经纪人 江文娟



01

信仰和价值

{ 真诚本身就是道路 }


“我口才一般,也不是最专业的,但我是最真诚的。”

这是江文娟的原话,也是她坚持的信仰和价值。

她从不卖关子,也不在客户面前卖弄小聪明。有客户评价她拍的房源短视频“用最朴实的言语讲述最真实的房源信息,没有花里胡哨,也不会因为自己卖啥房就推荐客户买啥房。”

一位客户告诉她:“短视频平台上这么多人在卖房,为什么选你?因为你最真诚,我们不是只看了你一个视频,而是浏览了你所有视频,你是个能实话实说的人!”

她职业生涯中的第二单,客户是崇明本地人,但远在甘肃,希望能买套房回崇明养老。

在问清客户“100万左右、房源新、装修好”的需求后,江文娟先盘了下目前的维护房,发现符合要求的没有!

没有一丝犹豫,她为客户推荐了一套其他伙伴的维护房,但客户看中后价格没谈拢,并未购买。

虽然当时文娟心里有一点失望,但更多是没帮到客户的着急。那几天她每天提前到门店,打开链家网帮客户选房,正好看到另一个小区出来一套一楼的房子,带院,价格和房龄、装修都符合客户要求。

为了让客户更直观了解房子的真实情况,休息时她骑了一个多小时的自行车,一路拍视频给客户讲交通、讲配套.....

知道客户喜欢钓鱼,她还特意骑到小区旁的河边拍给客户看。

“我不会说好听的话,但我会告诉客户真话。我知道客户买房是为了养老,所以在他关注的交通和环境上,我多帮他拍点视频,他就能了解更多。”

谁能拒绝一个真实、坦诚、质朴的人呢!

江文娟自己买过房,当时并不愉快,被一个网站上的假房源骗了,也正因如此,她更能换位思考,设身处地为客户着想。

“很多人是举全家之力买一套房,客户想要又便宜又好的房子没有错,谁不想要呢?我能帮他们省一点就是一点。”

没有一条道路通向真诚,真诚本身就是道路。

江文娟每做一件事,都不忘给别人提供方便,为他人着想更多。看似为人单纯,却处处显露格局。

02

早起的鸟有虫吃

{ 结果不会陪你演戏 }


加入链家的前2个月,江文娟一套房也没卖掉,甚至没有自己的客户。

她一边用“既然链家给了我这样一个机会,我就拼尽全力试试”给自己打气,一边又因为不开单陷入“自己不是这块料”的焦虑中。

虽然曾一个人躲起来偷偷流泪,但骨子里的倔强,让把“纵有疾风起 人生不言弃”当格言的江文娟不服输:

既然什么都不懂,就跟有经验的经纪人去陪看,夏天晒得脸通红......每天早上6点起床,到门店旁边的菜市场做房产咨询方面的公益......

为方便居民找到自己,她专门定做了名片,也正是这份名片,让她收获了第一位咨询客户,也就是前文中提到的她的第二单。

“接到客户打来的电话时,我激动地蹦了起来,比中彩票还高兴!”

之前创业时,她就认识到线上拓客的效果和重要性,她想,多一个渠道总归是好的,既然没客户,不如换一种方式,试试年轻人都在玩的短视频吧。

她把房子拍了视频,发到各个短视频平台上试,效果很不错!

关注她的客户越来越多,有客户私信她问房子的详情,也有人在评论区留言.....甚至,有不少人蹲守她的号,只要她发了视频就看。

尤其是加入公司的“银河计划”后,江文娟认证了链家员工号,在自媒体平台上有了专业身份的加持,越做越好,粉丝和居民都亲热的喊她“网红小江”。

经常有居民给她打招呼:“抖音上一直刷到你,很棒啊!”还有客户来找她看房时进门喊“网红小江,带我去看房吧!”

“同事都很羡慕我,感觉大家都认识我,受宠若惊。”

而这个“一直”背后,只有本就勤奋的江文娟自己知道付出了什么。

她一直记得那个雪天,她骑电动车拍视频给客户看沿途的配套和景观,骑一段停下拍一段,衣服被雪打湿了、手冻僵了......

所以,令人羡慕的荣誉和实实在在的业绩,是她每个6点起床的清晨去菜市场做公益的收获,是不论严寒酷暑一步步丈量小区的收获,是认真拍好每一套房源的收获,是开车几十公里接送客户看房的收获……

就这样,靠着一股勤奋、靠谱、真诚、热情的精神,江文娟短短一年就卖掉了36套房!

“我曾有过一段失业的日子,当时觉得自己就像一个被社会抛弃的无用之人,现在能在链家找到价值,很充实也很幸福。”

03

成为彼此的光

{ 从小徒弟到大师傅 }


江文娟和链家的缘分,来源于她在朋友圈看到的一则招聘信息。

这则信息,是她之前快递行业的一位朋友发的,当时的江文娟正好在考虑新的工作机会,便抱着好奇心问了下。

“朋友说他在链家呢,大品牌,公司氛围和文化都很好,建议我来试试。”

最让她心动的是,链家会给没有经验的新人一个成长期,还会有很多的专业培训,这让毫无房产行业经验的江文娟,吃了一颗定心丸。

“在链家做短视频后,有很多关注我的粉丝也在看着我的一路成长,他们想换工作又不敢,我在链家的经历和成绩给了他们很大信心。”

在江文娟招聘的近10位伙伴中,有跟着她买房的客户转做链家经纪人,也有通过她看到希望的粉丝毅然决然加入链家......

“我招进来的每一个人,都喜欢这份工作。对我们来说,原本的工作一眼就望到了头,链家让我们又看到了对未来的希望,这家公司很好,我们都充满干劲!”

现在的江文娟,也当师傅带徒弟了,她把自己做短视频帮客户置业的经验和在服务端的理解,毫无保留地分享给大家。

而这样的传承和影响,从她加入链家就体验到了,只不过那时的她,是徒弟。

“感谢我师傅杨鑫(文娟的原店总,现崇明西门店分行店总),他是我在链家的恩师,没有他的帮助和严格要求不会有我今天的成绩。”

还有现在的店总黄超,总是默默鼓励她,对她说最多的话是“加油”,把她的情绪价值拉满,鼓励她按照自己的想法去干。

对江文娟来说,在链家除了收获志同道合的兄弟姐妹和几位徒弟,还有信任自己的客户业主。

甚至有业主不但把她当朋友,还因为信任她把门店内的链家人都当朋友,经常主动邀请链家经纪人去家里面访、吃饭。

“客户生日时,我偷偷买了一束花送给她,客户很惊喜。像这样跟客户间的暖心故事,我也会经常分享给徒弟。”

对她来说,在链家卖房的价值,不是看业绩,而是看到信任自己的客户买到称心如意的房子,就像淘到了宝似的开心;是挂了几年的房子,通过自己卖掉了,心里的喜悦溢于言表.....

“买到房的人开心,卖房的人也开心,这些胜过金钱和业绩。”


在的江文娟,越来越自信了。

靠着自己的努力,她在崇明又买了一套房,希望今年能早点装修好住进去。

不惧低起点,摔倒就爬起来拍拍土,继续赶路;说最质朴的话,做最真诚的事,心里永远有别人.....江文娟无疑再次证明了:

真诚和勤奋不仅是必杀技,也是强者的标志。

毕竟,一步一个脚印走出来的人,路是最实的!

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