近日，贝壳省心租“公积金直付房租”业务正式上线。
符合条件的公积金缴存人租赁贝壳省心租房源，可按月划转其公积金账户余额用于租金支付，可有效缓解传统“先付后提”模式带来的资金周转压力。
公积金“直付房租”是指公积金管理中心根据缴存人的申请和授权，在租赁合同网签备案的有效期内，依托共享数据，按月将租金从缴存人公积金账户直接划转至试点房屋租赁机构账户，用于支付房租的提取方式。
作为公积金制度改革的一项突破性举措，“直付房租”模式既有效保障了租客权益，又推动租赁市场健康发展。
（上海市房管局、公积金管理中心、房地产交易中心相关领导共同启动贝壳省心租公积金直付业务）
据悉，此项业务由公积金中心、市房地产交易中心及试点租赁企业共同合作推出，旨在更好地服务缴存人的租房安居需求，助力本市住房租赁市场的健康发展，是住房公积金社会保障性和专用性的充分体现。
贝壳省心租业务主体贝壳惠居作为上海地区首批试点企业之一，也是目前上海唯一具备该项服务的非公企业。
租客在签约贝壳省心租房源并完成租赁备案流程之后，可在公积金管理中心开通本业务，审批通过后，中心将按月自动划扣款项专项用于租金支付。
但值得注意的是，公积金账户余额仅可抵扣租金部分，不可用于支付押金及服务费，同时，当账户余额无法覆盖整月租金时，将自动跳过本期打款，直至余额满足月租金额度后一次性划扣。
该项业务精准回应了庞大的市场需求，数据显示，全国每年有超1500万新市民、青年人通过提取公积金支付房租，其中40岁以下人群占比超80%。公积金直付房租业务的落地，使租客无需先行垫资，由公积金管理中心按月直接划拨、随用随提，不仅使公积金真正发挥即存即用的功能，还惠及大量符合条件的缴存群体。
（贝壳惠居上海区域总经理肖振宇致辞）
作为公积金直付房租业务的首批践行者，贝壳惠居上海将持续依托平台能力与数据技术，将更多创新服务惠及广大租客，让安心、省心、放心的租住体验成为常态，为提升居住群体的幸福感，促进房地产市场平稳健康发展创造长期价值。
