说实话
以消费者为中心
84岁的金阿姨想卖房。她的房子优势多,但短板也很明显:位于顶楼,有客户担心会漏水;一梯多户,高峰时段电梯等候时间较长。
没有隐瞒,经纪人程田田和店长张佳明坦诚地告诉每一位看房人:这套房子的优势在哪,顾虑在哪。
为了尽快帮阿姨卖房,程田田将重点聚焦于线上渠道,针对匹配度高的客户,及时邀约实地带看。带看后,张佳明会沟通看房客户的反馈,优化阿姨的售房方案。他们还把房子多次推送到大区300多名经纪人参加的房源交流会上重点推荐。
44天后,金阿姨的房子顺利成交。
金阿姨成了链家的忠实铁粉。她给门店的冯全福、程田田、张佳明定制了锦旗,并当众满含感情地读出手写的感谢信。
看长期
以消费者为中心
2017年,胡青峰帮李先生买下一套小两房。交易结束后,她定期回访,主动帮李先生协调物业解决维修问题。
把客户当朋友,才能真正理解他们的需求。一直以来,胡青峰都在与客户沟通的过程中,保持这样的心态。

去年7月,李先生再一次找到胡青峰,表示自己想要置换房产。她迅速协助李先生将原有的房屋挂牌,同时开始寻找符合李先生一家需求的合适的置换房源。
在整个交易过程中,胡青峰全程陪同,沟通解决各类问题。在看房回程的路上,胡青峰发现一套刚挂牌的房子很符合李先生的需求,于是带李先生前去看房,李先生一家看的都很满意,顺利成交,并为胡青峰送来锦旗。
八年时光,三次成交,同一位客户,这背后是数次交易和无数次超越交易本身的托付与帮助。
懂心声
以消费者为中心
去年5月初,戴先生夫妇找到李丽。首次沟通时,戴先生只告诉她一句话:“我要看房,我在这等你。”
李丽迅速在本区域的在售小区中,每个小区都挑出1-2套,把资料整理好带过去。
看房时她发现,遇到户型通透、采光充足的房子,戴先生夫妇脸上会露出笑容;看到虽然其他都不错但采光不足的房型时,他们会忍不住皱眉。
“采光好、南北通透”,这是李丽敏锐捕捉到的信息。她也试着问戴先生是否很看重房子的采光。
戴先生有点吃惊,因为自己从未明确表达过想要什么样的房子,李丽却能一下子精准猜到他最在乎的需求,这让他感受到了专业服务的价值。

最后戴先生顺利成交,他评价李丽:挖掘客户所想,为客户考虑,满足客户需求,卖的是房子,肩负的是客户未来的幸福。
肯较真
以消费者为中心
曹女士的房子属于冷门小区,近几年成交量极少。
为了帮曹女士卖房,黄文强每天跑十几家门店做推广,在十几个群里坚持发房源信息,还把房源纸带去跨大区的房交会上推广。他还会在房子里放房源信息的KT板,自己花钱买水放在房子里,只要有带看,哪怕不是链家经纪人带看,都可以自取。
有一次他路过,看到看房客户没穿鞋套,立刻从门店拿来打扫工具,把地板每个角落擦得干干净净。这一幕,恰好被曹女士从监控里看到。
曹女士说:“如果说一开始对黄店长还不够信任,那现在经过验证我是十分信服他了,他真的是在认真帮我们卖房。”

在黄文强眼里,服务无小事,每一件都要及时响应到位。正如曹女士在感谢信中所说:“在房产交易这样的人生大事上,我愿意为链家这样的专业与温度买单。”

长守护
以消费者为中心
90多岁的胡爷爷通过上海链家完成购房过户。交易已经结束,经纪人谢亮却发现爷爷忧心忡忡。一问才知道:积蓄都用来买房了,暂时没钱买家具家电。
谢亮基于过往的服务经验,知道有不少业主在卖房时旧家具是不要的,只要找到合适的就可以免费送给爷爷。

为了尽快让爷爷住进去,谢亮把帮胡爷爷找家具的事发到了多个链家人的群,这条消息迅速在各个群被置顶,只要看到有合适的家具,大家第一时间都会想着胡爷爷。
床、餐桌椅、书柜、衣柜……一件一件,爷爷的房子慢慢有了家的模样。
爷爷亲手写了一封感谢信送给谢亮,他说:“我知道,我跟你们链家的交易已经结束了,按道理你们不用再管我了!真没想到我一个孤寡老人,晚年能遇到你们链家这样的好人。”

以消费者为中心,
坚持长期主义,
坚持做难而正确的事!


