工程复审应注意的细节（一）（建议收藏）

1.工程项目腻子由乙供变成甲供，腻子的主材费在合同内未扣除；

2.工程项目管桩截桩属于桩基单位，在总包预算清单合同中有列项，结算时未扣除;

3.工程项目为精装交付，厨卫包管砌体本属于精装单位范围，但在总包范围内计取;

4.工程项目地下室坡道地面面层属于交通划线单位施工，但在总包范围内计取；

5.工程项目总包土方清单300mm，含清底挖土及外运，但计算土方算到垫层底，此部分计重;

6.工程项目住宅电表箱、公变桥架、主楼部分电梯井道照明分别属于供电合同和照明合同，一审计入总包范围；

7.工程项目局部等电位端子面板安装，答疑回复面板由总包负责安装，精装负责穿线，精装清单中一审计算了面板安装费用;

8.工程项目答疑回复厨盆由甲分包施工，厨盆龙头由精装安装，精装合同中一审计算厨盆安装费用;

9.工程项目水泵房内照明、接地系统为供水单位泵房标准化施工范围，一审单位计入总包；

10.工程项目室外电气手孔井非总包施工，一审计入总包范围；

11.工程项目风机控制箱对应出线电缆为消防单位施工，一审计入总包范围:;

12.工程项目公区精装修区域配管属于总包范围，配线及灯具属于精装修施工范围，一审把配线也同步计入总包范围;

13.工程项目地下室消防桥架属于总包范围，地上消防桥架属于消防单位施工范围，一审把地上消防桥架一起计入总包范围;

14.工程项目室外构件(台阶、散水、坡道) 的基层在总包范围，面层在园林范围，一审计算时，全部计入总包;

15.工程项目主楼地库与大地库由不同建模，主楼基础交界处计重;

16.工程项目为毛坏交付，户内隔墙要求不计算，实际全部计算;

17.工程项目楼梯间甲方要求-1~3 层为贴砖面，总包结构面面交付，一审计算楼梯找平时整栋全部计算;

18.工程项目预制楼梯的施工范围是3到顶层，一审所有楼层都计算的预制楼梯;

19.工程项目计算规则中，砌体墙与现浇板体积之间的关系默认的设置是不扣除，实际要手动调成按实扣除，但一审按默认设置;

20.工程项目计算设置中，弯钩设置软件应选择图元抗震，同时三级钢弯弧段长度应按D=4d设置，但一审按默认设置；

21.工程项目合同规定，三级钢中6的比重按0.222计算，但一审按中6.5比重0.261计算;

22.工程项目主楼暗柱及剪力墙纵筋伸入基础内的长度，图集要求伸入错固长度即可，一审按软件默认的伸入基础底弯折计算;

23.工程项目基础附加底筋及面筋长度应按图示尺寸以净长计算，但一审未手动调整计算设置时，软件端头计算了错固长度;

24.工程项目一审基础构件连系梁用基础梁建模，纵筋伸入基础的长度，全部按该基础的长度满算;

25.工程项目一审建模时，剪力墙的压墙筋在基础层和负一层全部设置，计算否重复;

26.工程项目剪力墙的属性为外墙，一审未将剪力墙模板与现浇板模板的关系调整为互相扣诚，导致剪力墙模板多算;

27.工程项目一审建模时，同一名称的柱(暗柱)在不同楼层建模时，纵筋点位错位，导致多计算插筋;

28.工程项目为全砼外墙时，全砼构造墙深化图无拉钩，一审按默认全部计算拉钩;

29.工程项目设计说明明确门窗边包框柱高度同门窗高度，一审按全高计算;

30.工程项目清单计算规则钢筋按能通则通计算，一审板筋分块计算;

31.工程项目为铝膜体系，甲方明确构造柱与主体一次浇筑，一审构造柱与一次构件模板未手工扣减;

32.工程项目一审建模时砌体墙未闭合好，且内外墙未按实际属性定义，导致墙面抹灰及钢丝网工程量出入较大;