2024 新清单直击！山东二造高频考点 TOP10，备考必背！

TOP1

建设工程费用构成（24 清单重大修订）

【高频指数】★★★★★ | 【必考题型】单选、多选、案例

土石方工程：放坡系数、基础土方、沟槽、基坑计算。

地基处理与防护：换填垫层、强夯、桩基础。

砌筑工程：砖墙、砌块墙（扣除门窗、过人洞、钢筋梁体积）。

混凝土及钢筋混凝土：梁、板、柱、墙的扣减，楼梯（按体积计算）

TOP2

工程量清单计价与编制（核心法规）

【高频指数】★★★★★ | 【必考题型】全题型

核心：量、价、费、税

四大清单：分部分项、措施项目、其他项目、税金

原则：自主报价、公平竞争、风险共担

TOP3

建筑面积计算规则（实务计算基础）

【高频指数】★★★★☆ | 【必考题型】单选、案例计算

≥2.20 算全面积，＜2.20算 1/2

必考：地下室、阳台、雨篷、楼梯、保温层、坡屋顶

易错：层高≠净高，保温厚度计入面积

TOP4

土建工程清单工程量计算（实务核心）

【高频指数】★★★★★ | 【必考题型】案例大题

土石方：含工作面不加放坡

装饰：换填垫层、强夯、桩基础。

混凝土：梁 / 板 / 柱 / 墙、楼梯（水平投影）、后浇带

钢结构：按图示尺寸

TOP5

综合单价组价

【高频指数】★★★★★ | 【必考题型】案例

公式：人 + 材 + 机 + 管理费 + 利润（取消规费）

考点：定额套用、系数调整、取费基数、材料调差

TOP6

合同价款调整（实务核心）

【高频指数】★★★★☆| 【必考题型】多选、案例

情形：变更、量差、物价、索赔、不可抗力

量差 ±15%：超量调整综合单价

调价：价格指数法、造价信息法

TOP7

工程计价方式与合同类型

【高频指数】★★★★ | 【必考题型】单选、多选

单价合同（最常用）：量可调

总价合同：图纸全、工期短

措施项目：除模板外，其他按项报价，单价或总价合同均不可调

TOP8

建设项目总投资构成（基础知识）

【高频指数】★★★★ | 【必考题型】单选、多选、案例

总投资 = 建设投资 + 建设期利息 + 流动资金

建设投资= 工程费 + 其他费 + 预备费

必算：基本预备费、建设期利息

TOP9

工程经济基础（计算难点）

【高频指数】★★★☆ | 【必考题型】单选、计算

资金时间价值：Π/Φ/A换算

指标：静态回收期、收益率；动态NΠζ、IRR

TOP10

招标投标与合同管理（法规必背）

【高频指数】★★★☆ | 【必考题型】判断、多选

必须招标：施工≥400 万、货物≥200 万、服务≥100 万

报价：不得低于成本

合同优先顺序：协议→中标→投标→专用→通用→图纸→清单

新清单备考核心提醒

新旧对比是关键：

重点掌握规费取消、安全文明费拆分、甲供材 / 暂估价处理三大变化。

实务重计算：

新清单规则+工程量计算题占60 分，建筑面积、土方、混凝土、综合单价、价款调整五大计算模块必须练熟。

山东本地化：

关注山东省定额及费用项目取费标准的特殊规定。

备考建议