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【数读】全球超级富豪住哪里

【数读】全球超级富豪住哪里 新京报
2014-02-26
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导读:  2014胡润全球富豪榜发榜,比尔·盖茨成首富。虽然各种榜的排名不一致,但胡润榜显示全球排名前十位的地产富

  2014胡润全球富豪榜发榜,比尔·盖茨成首富。虽然各种榜的排名不一致,但胡润榜显示全球排名前十位的地产富豪中,中国人占据7席。这的确反映出全球富豪的聚集特征。全球富豪都在哪里?富豪们喜欢买什么?


  超级富豪,也被称作超高净资产个人,就是个人财富超过3000万美元的富人。


  根据新加坡Wealth-X公司的追踪,全世界有大概20万超级富豪,他们的大部分财富集中在5个国家。总体看,全球超高净资产个人总资产累计达27.7万亿美元,这其中大约83%掌握在美国德国和日本人手中。当然也不排除,在未来某一天,来自中国或者印度的超级富豪数会超过美国。


五国超级富豪财富总额


  美国 超级富豪最多

  全球超级富豪人数最多的国家。大部分财富掌握在第一代富豪手中,包括比尔·盖茨和巴菲特这样白手起家的富翁们。总体看,科技和金融服务业造就美国大多数超级富翁,但原油和天然气领域,以及娱乐传媒产业,也有不少富豪。


  德国 富豪爱存钱

  富豪数量增加最快。多数德国富豪出自出口行业。与美国不同,德国富豪财富积累更慢些。他们大多长时间从事同一个行业,而且比美国人更爱好存钱。储蓄率10%,和美国的3.9%以及英国的5.4%相比,都高出不少。


  日本 富豪不爱玩股票

  日本富豪喜欢远离股票,他们几乎一半财富都是现金形式,受股市影响不如美国富豪那么大。如果以“安倍经济学”为名的经济改革实施顺利,这种局面可能有所改变。


  英国 祖上遗产多

  英国人的财富积累带着更多的老祖宗的身影。究竟是新创造的财富多,还是祖上贵族们传下来的遗产多,还没有详细的数字。新近创造的财富中,金融和银行业做出很大贡献。伦敦作为金融中心,也是全欧洲超级富豪人数最多的城市。


  中国大陆 房价飞涨富豪增

  中国大陆超级富豪人数去年有所减少,但这主要是受到股市的影响。有专家预测,按照中国现在的发展速度,超级富豪人数在2017年超过欧洲总和,2025年超过美国。分析者称很多中国富翁出自制造业和出口部门,但金融和科技产业的富翁们也正在崛起。报道认为,过去十年中国经济增长较快,是中国超级富翁人数增加的重要原因,另一个主要原因是房地产价格的飞涨,比如在北京,从2000年到2012年,房价涨了180%。(数据来源:BBVA Research)政府合同也是富翁们积累财富的重要途径。


五国超级富豪人数


  超级富豪们爱买什么?

  ——房!


  “地主”这个词从古至今,都是财富的象征。在2008年金融危机后,富人们还是将房地产视为投资的避风港、分散投资风险的方式。


  来自Savills 和Wealth-X公司联合发布的报告显示,2008年全球私人资本中1460亿美元投资在大宗房地产项目中。到2012年,这个数字增加了111%达到3080亿美元。同期,企业资本在这个领域的投资只增加了43%。


  报告显示,亚洲超级富豪28%的财富集中在房地产业中。在欧洲,这个数字是8%,在北美是6%。


投资大宗房地产的私人资本增111%



  报告还对富豪们买房的偏好做了统计。亚洲富豪买房更喜欢城里的。95%的亚洲富豪的房产在城市里,2%在小城镇或郊区,4%在水边、乡间或滑雪场胜地。但是欧美超级富豪的房产中,仅有64%在城市,15%在小城镇或市郊,21%在水边、乡间或滑雪胜地。如果亚洲富翁们愿意投资那些休闲娱乐类的房产,那将在全球创造一个价值约8040亿美元的市场。


  香港、新加坡、孟买和伦敦是亚洲富豪们钟爱的购房城市。这其中,香港和中国大陆的富翁尤其兴趣浓厚。该报告将中国富豪们海外投资地产者分为三类:第一类,在自己有业务的地方置业;第二类,为自己的后代或者为获得永久居留权购买房产;第三类,在其他更多但不固定地方购买房产。

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