新旧交替之际，不仅是对2020年的总结，还是对2021年的展望。这两周，北京新房成交市场热度不退，购房者的热情从年底一直延续到今年年初。在这一片火热中，龙湖乘势推出三盘联动“开新季”，推出三个“红”盘，分别是热势楼盘——云河玉陛、热望楼盘——云河砚和热销楼盘——首开龙湖熙悦宸著。
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云河玉陛——原著之上的品质优选
凭借罕见的低密程度和所处的优越地段，云河玉陛在2020年末一朝闯进中央别墅区空寂已久的市场，拥有行情一路走高的热势。
坐落于中央别墅区的云河玉陛，享受的是国际化氛围和多样包容的生活方式。选择在中央别墅区置业，相当于选择了高于一般人均的资源。
就交通而言，中央别墅区的路网发达，京承、京平、机场高速等多条道路可直达望京、国贸等城区；生态环境方面，项目毗邻温榆河生态走廊，周边环境绿化率高达87.5%，森林覆盖率约70%；商业教育方面，附近有祥云小镇等7个商业配套，北京近70%的国际学校、私立学校资源均聚集于此。
之所以被称为“原著之上”，云河玉陛所拥有的景观资源也是不可多得的。云河玉陛项目内有“六境九景”，其中包括六大高定主题园林，分别为溪畔、林间、花海、田园、运动、童趣和九个景观节点。项目工作人员介绍，云河玉陛项目内的任何一个景观节点都可以达到一般小区内主景观的级别。
在园区内漫步，可以看见约800米的银杏大道环绕园区形成龙湖版的 “紫金山之心”；约1300平米迎宾水景在不经意间出现，构成园内一景。龙湖目前打造的极具匠心的园林工艺可在云河玉陛一探究竟。
本项目目前在售建筑面积约480-700平方米的独院别墅，11米超大面宽，5+2功能间全朝南，以及标配超大花园；建筑面积约240-300平方米的精装叠拼，高达10.2米超大面宽，5面宽5居室设计。
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云河砚——备受期待的空港新盘
作为未来的“小CBD”，龙湖选择在顺义区仁和镇这一具有发展潜力的地块推出“云河砚”项目。根据《顺义分区规划》，顺义区将在未来打造“一港、两轴、三带、多点”总体空间格局，辐射范围囊括仁和镇在内。截止去年11月，仁和镇作为北京市首家上市企业总部基地所在地，已吸引了14家新三板上市企业入驻，积极打造优质的营商环境。
云河砚总建面14.6万方，其中墅区业态约11.4万方，住宅容积率约1.6，让景观有充分发挥空间，绿化率约30%,成就区域少有低密墅区氛围。周边配套设施相对完善，出行方面有“两横三纵”的便捷交通路网，另有规划中的地铁s6号线、s3号线以及T4线；项目2.5公里外就有大型商业综合体，15分钟车程可达顺义核心商业区；生态方面，家门口配建有5万方市政公园，同时临近潮白河，潮白河两岸，享受国家级森林公园的绿化环境。
云河砚项目所采用的是新中式建筑风格。在园林景观设计方面，云河砚别具一格地采用全新的东方国潮风格，以七礼归家打造沉浸式园林体验：酒店式精奢大门，前厅后院，归家第一步打动人心；独家定制“上房揭瓦”龙小湖乐园，回归天性的儿童乐园；26°+中央景观会客厅，足不出户的社交场；约3000㎡美国红枫中央公园，全龄交融，步入式阳光草坪；更有沉浸式游园归家、漫步道休闲场、全龄运动体系，营造“外有大山水，内藏小洞天”的社区居住体验。
云河砚在复刻中央别墅区鼎豪云河玉陛之上再升级，打造新一代五面宽叠拼，建面约370㎡宽境叠墅，空间灵动可实现5居，满足不同家庭生命周期的空间需求。在秉承高品质的墅区品质下，打造建面约90-106㎡三面宽朝南三居两卫，全明户型。建面约120㎡四居，超10米舒阔面宽，高配精妆交付。
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首开龙湖熙悦宸著——四环内的热销小洋房
从亮相到开盘的22天里成交280套，销售额达18亿，位于南四环西红门板块的首开龙湖熙悦宸著何以取得如此成绩？
从地段来看，西红门商圈处在南四环到南五环间，拥有各类成熟的配套资源。就产品而言，首开龙湖熙悦宸著为西门红板块内少有的洋房业态，较低密度更容易创造优质社区环境。同时项目还在景观设计方面实现升级改革，打造集美景与功能于一体的“全能园林”，如一条用作慢跑道的景观内环、4大景观院落和5大功能院落，为老中小三代提供日常休闲娱乐空间。
据了解，该项目整体的容积率2.1，所有户型都是全明全通透。除了户型外的优势，价格方面首开龙湖熙悦宸著也令人心动。作为限竞房，首开龙湖熙悦宸著6.44万的单价在同等精装洋房中实属“价格洼地”。
此次新年加推，该项目主打四种户型，分别为81平方米三居改善户型，得房加赠送得房率达到86%；89平方米全功能三居，实现三居双卫，主卧套间；128平方米打造“4+1”格局，户型方正；136平方米打造“4+2”格局，匹配独立公共衣帽间和家政间。
值班编辑 康嘻嘻
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