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青岛高新区10年创新路 楼市迎接新高度

青岛高新区10年创新路 楼市迎接新高度 金茂山东
2016-11-09
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导读:成立于1992年的青岛高新区,蝶变于2008年。这一年,青岛高新区北部主园区破土动工,开启了新的发展和建设历程......
    成立于1992年的青岛高新区,蝶变于2008年。这一年,青岛高新区北部主园区破土动工,开启了新的发展和建设历程。经过10年的创新发展,青岛高新区已探索出适合自身发展的新路径:我国惟一的国际石墨烯创新中心落户于此,实现石墨烯产业发展全球领先;国家机器人高新技术产业化基地吸引世界机器人制造企业的“四大家族”——瑞典ABB、德国kuka、日本发那科和日本安川电机在此设厂;完善的创业生态系统孵化出一个个创业梦想……

创新服务迸发活力
近年来,青岛高新区把改革作为主攻方向,从政府自身变革入手,打破原有管理体制,创新政府服务体系,让园区迸发出新活力。在青岛高新区管委会大楼里,挂了20多年的“委办局”的牌子不见了,取而代之的是新成立的事业部。从科技服务平台到软件与信息技术,每个主导产业均设有相对应的事业部,管委会的产业发展职能集中于这些事业部。
过去的“签字盖章”,现在变成了“专业服务”;原来以行政命令为主,现在更多强调市场导向。这些变化,在青岛高新区的招商工作中体现最为明显。以前,青岛高新区招商局40多人负责引进项目,每个人都有招商指标任务。但随着园区的发展,这种“装到篮子都是菜”的粗放式招商已不适应青岛高新区的产业发展。因此,青岛高新区管委会大胆进行招商体制和机制的创新,由单个项目的引进向产业链条的打造转变。
创业生态系统获创客点赞
在不到两年的时间里,这里进驻了大大小小数百家高科技、创新型企业。进驻青岛高新区的企业,很大一部分是冲着这里拥有良好的创业生态系统。创客们各有不同的创业经历,但相同的是,他们选择青岛高新区,是因为这里的创业生态系统很给力。
去年4月入驻青岛高新区的青岛元启智能机器人有限公司一眼就相中了这里的机器人产业链。青岛高新区最大的不同是:政府组织,把所有的资源整合起来,产业链和创业生态系统十分完备。其横向满足创客创业的各种需求,纵向贯穿企业发展的各个阶段,交织成覆盖企业全生命周期的服务网络。一个企业在里面,十个企业在帮你,这种互帮共赢的局面,造就了一个优良的创业生态环境。
人文生态魅力无限
目前,青岛高新区在成功入选全国生态文明示范区、国家低碳工业试点园区、中欧低碳生态合作城市试点的基础上,探索海绵城市建设。其中,青岛高新区水系按照“生态经络、湿地岛链”理念规划的生态框架已基本建设完成,并荣获亚洲都市景观奖。
青岛高新区正以现代化、国际化的标准,以及“高”“新”特色和海洋优势,绘就了一个“升级版”的科技人文生态新城。
       近年来高新区发展迅猛,同时也带动了该区域楼市的热度,金茂、世茂、融创等房企大鳄接连来此安营扎寨,今年1-8月份,高新区月均商品住宅新增供应量只有300套左右,目前商品住宅库存量仅有1700余套,去化周期不到3个月,基本上是“一房难求”。
中欧国际城,屹立于北岸新城,占地约2500亩,建面约400万㎡,以城市运营者的姿态助力城市发展,融合了生态、智慧、多元、文化等元素,以别墅、水岸社区、总部办公、城市广场等多重业态铸造金茂绿金战略大城。


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