如果投资买商铺，你会考虑哪些因素？
地段？客群？配套？规划？购买力？······
这些都是重要的因素，但也并不是全部。毫无疑问，决定商铺价值的最重要因素就是流量，流量如同潮水，水涨自然船高。
而流量又从何而来？区域的发展能够提升地段的价值，从而集聚更多的人流；周边常驻人口的基数，能够为商铺的流量提供支撑；前瞻性的业态规划与体验感，能够吸引更多的人前来消费。
纵观青岛商圈的变革，城市的发展所向、规划与体验感的陈旧、区域人口的流变都是推动商圈不断更新迭代的要素。于是，对于置业商铺的人来说，商铺的未来总是充满了不确定性。
而今，一种更具创造性的融合各种因素的价值商铺横空出世，中欧国际城“五星商铺”，依托中国金茂城市运营，以产城人之间的交互关系，打通每一个不确定性短板，将商铺投资价值推向极致。
若要问上合峰会之后，青岛哪个区最红，答案毫无疑问是红岛高新区。作为青岛“三湾三城”的北岸城区核心，红岛高新区在青岛时代风口迅速崛起，城市级配套以及各路资源纷纷入驻，区域未来全城瞩目。
而中欧国际城无疑是最为亮眼的一个，项目位于高新区桥头堡，作为高新区的门户，坐享高新区域发展红利。项目依托千亿央企中国金茂的强大实力，以城市运营为核心，打造第三代城市标志区，塑造青岛未来的人居品质，也成为高新区发展的排头兵。
（示意图）
市北新都心，规划10万人口，如今，以凯德mall为核心的商圈人潮涌动，络绎不绝。试想，如果将新都心的规划人口浓缩到1/3的面积之上，会呈现怎样的景象？
而这就是中欧国际城未来的样子，中欧国际城建筑面积约400万方，截止2018年，共销售近1万套住宅，约3万准业主储备完毕，未来，中欧国际城将容纳10万级人口，形成强大的生活消费潜能，成为街区商业刚性消费的重要基石。
（中欧国际城效果图）
中欧国际城的配套一直傲视群雄，以百年名校北京实验二小为首的教育配套与以规划中的览秀城为代表的商业，万众期待。
北京实验二小（建设中）、已经签约的青岛五十八中、即将开工的高端幼儿园，连同区域内投入使用的青岛中学、银海学校，名校云集，攒聚教育消费巨能。
而与万象城、大悦城齐名的览秀城（规划中），成为重要的人气聚集地，迎接来自全市的时尚潮流人群，形成不亚于新都心凯德mall、李沧乐客城的磁石效应。名校+高等级商业综合体，引爆50万消费力。
（示意图）
中欧国际城打造产城融合的新时代大城，以最后一公里生活圈，打通生活的想象。无论是柴米油盐，还是高端需求，所有的生活问题都可以就近解决。
中欧国际城在创造全新的生活方式的同时，也创造着独特的商业模式。业主生活、教育消费、商场休闲、产业办公、旅游人群，打通商铺在时间、空间上的界限，24小时全时商业，让人流量与消费力充分变现。
（示意图）
伴随着人们物质生活水平的提高，旅游已经成为生活重要的一环。在全国各大A级景区，络绎不绝的客流，成为商铺消费的奇观。
当世界级旅游目的地遇到城心400万方生活大城，将产生难以想象的化学反应。伊甸园，作为世界环境改造的典范，被誉为“世界第八大奇迹”，也是英国旅游产业的重要组成部分。青岛伊甸园是英国伊甸园的2.0版本，其规模相当于英国伊甸园的4倍。伊甸园从签约之日起，就受到青岛各界的高度关注，伊甸园将成为新时代青岛对话世界的窗口，成为青岛文化休闲旅游重要的增长极。
当伊甸园的精彩正在呈现，来自全世界的旅游人群云集于此，百万级消费潮汐力，将成就超乎想象的财富传奇。
（示意图）
中欧国际城本身就是一个奇迹，在各类资源之间的融合协调之中，充满着无限的可能性。“五星商铺”将商铺的因素都推向极致，并在相互之间的碰撞之中，遇见未来精彩。
中欧国际城“五星商铺”布局已成：创享街区打造自然生态、艺术欣赏、人文体验完美跨界的城市级会客厅；悦享街区，围绕高端人群打造高端雅致的社群交流平台；畅享街区，主打儿童及儿童衍生业态，成为全家型娱乐体验式街区；优享街区，面向居住、产业人群，打造品质生活类综合服务街区；智享街区，充分发挥临近学区潜力，打造教育衍生及生活主题街区。
悦鉴世界，远见未来，中欧国际城建面约80-292㎡沿街社区底商强势推出，认筹盛启！
认筹期间，预交5万即可享受98折优惠，席位递减，莫失良机！
（中欧国际城街区规划效果图）
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