金茂青岛 | 缔造一座城市全新“建筑时代”

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就像每一个人都有自己的青春时代一样，

每一个国家，每一座城市都有自己的“建筑时代”

——隈研吾

城市、人、建筑的关系是怎样的呢？简而言之，如果说人是城市的灵魂，那建筑就是城市的躯体。再深入一点来看，人是建筑的筑造者，同样也深受建筑的影响，城市造就了建筑的底蕴，建筑展现着城市的过去、现在和未来。

 

为城市空间注入灵魂，为生活赋予美好，是金茂青岛始终奋斗和努力的方向。以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一块土地，是金茂青岛一贯坚持的理念。金茂深知，当一个“建筑时代”形成，随之而来的将是一种全新生活方式的诞生和无数生活美好的传递。

（示意图）

作为青岛的第一代城市封面和经济中心，西部老城区见证了这座滨海城市从萌芽到发展的全过程，积淀了特有的历史文化底蕴和气质。

 

随着城市的发展和区域定位的完善，西部片区正在被打造成集旅游观光、商务办公、休闲娱乐等多功能于一体的湾口片区。金茂将金茂湾购物中心落址于西镇这个饱含着青岛人深远记忆和浓重情感的地方，是战略的布局，也是情怀的表达。

 

今天的金茂湾，是市南区首屈一指的滨海活力社区。金茂整合优渥资源，以城市运营的前瞻视野打造的这座集亲海高端社区、精英SOHO、城市购物中心于一体的百万方城市综合体，为青岛西部湾海开创了全新的生活方式，全面焕新西部老城区区域价值。

 

放眼望去，我们从一座富含历史底蕴的标杆建筑中可以看到这所城市的过去、现在和将来。青岛金茂湾购物中心，在建造新式滨海型购物中心的同时保留了老西镇“街里”的特色，如“页岩式层叠外观”、“步入式观海平台”、“滨海木栈道”等，这些复古而又独特的设计让购物中心与外界环境完美融合，让承载着人们无数回忆与情感的城市区域，在传承与创新中将新旧巧妙相容，从而不断蝶变升级。

（金茂湾效果图）

建筑是城市向前发展的镜子，上世纪90年代起，市政府东迁，城市沿着海岸线一路向东发展，开启了东部中心时代，浮山湾畔筑就青岛第二代城市封面。

 

与城市环湾发展脉络一致，金茂青岛相继落子中欧国际城于胶州湾北岸、金茂智慧国际城于即墨南部门户位置，并给出了“青岛第三代城市标志区”、“为青岛，再创一个时代”的项目定位和发展愿景，开启一座城市的“新建筑时代”。

 

从2015年始到2019年，中欧国际城已经步入第五个年头，这五年间，金茂青岛强大的整合与运营能力为整个区域带来全面优渥的配套资源。中国金茂商业名片览秀城，以国际化的业态布局，打造城市级购物中心。在教育方面，中欧国际城致力于打造高新区乃至青岛的教育示范高地，项目内百年名校北京实验二小的建设及招生，区域内青岛高新区实验幼儿园、青岛中学等名校的投入使用，全面助力全龄化教育矩阵的形成。

 

（中欧国际城效果图）

金茂智慧国际城于今年1月份正式落地，并于7月27日，在以“赋能城市，让理想发生”为主题的城市发展论坛上引爆北都心。这座百万方体量的大城规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体，以城系独有的运营能力、附属配套及金茂品牌的影响力构建智慧住宅群与高端都市商圈，引领所属片区焕新、蝶变、升级，确立青岛北部都心门户的战略地位。

金茂进入青岛已逾九年，这九年来，金茂青岛城市运营商的战略价值始终如一，即满足人们对美好城市生活的向往。并且金茂青岛一直以城市运营的高度看待城市、建筑和人的关系，在综合考量中扮演好造城的角色。

 

在给城市带来全新活力的同时，金茂青岛对于“城市运营商”的理解与践行也愈发深刻。以“科学至上”，“知行合一”的理念为指引，金茂开展“两驱动、两升级”的城市运营模式，非千城一面，而是根据城市的特色和潜力，做出与城市未来发展更匹配的选择。

 

为了更好地满足青岛这座城市里人们的全方位需求，助力区域及城市的全面提升，金茂青岛不断上下求索、极深研几，以释放城市未来生命力。从湾居标杆市南金茂湾到城市运营级项目中欧国际城、金茂智慧国际的打造，金茂青岛始终围绕“城市运营”的核心理念，塑造城市价值，赋能青岛焕新未来。

（示意图）

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