城市的繁荣，离不开政府的合理引导，更需要在初期就有远见卓识的规划。中国金茂，洞察时代发展，把握发展脉络，以大国央企之担当，运营城市，重塑区域价值，启幕城市精彩未来。
发展是时代的主题，同时也是每个时代需要面对的问题。改革开放以来，我国经济迅速发展，随着城市化进程的加快，大量人口涌入都市，城市土地承载着巨大压力，当城市在空间布局上遭遇到局限性时，能源紧缺、环境污染、交通压力等城市问题也将随之暴露出来。
过往的发展经验告诉了我们，高质量的城市发展，势必带来城市的繁荣；而城市的繁荣，也将推动城市向多元化发展迈进。因此，一个具有前瞻性、统筹性的城市空间规划势必对城市的未来发展起到至关重要的作用。
（城市远景示意图）
如何洞察时代发展的脉络，把握城市发展的先机？
通过对时代变革的预见，结合自身企业特点和优势的挖掘，中国金茂给出了城市运营商的定位。
2015年，国家发改委印发《湖南湘江新区总体方案》，明确提出建设梅溪湖中心城区，中心城区强化行政、经济、文化功能，打造出“长沙未来城市中心”及“国际服务区、科技创新城”。
彼时，梅溪湖还只是一片城市边缘的荒凉之地，在很多人都不看好的情况下，中国金茂却从荒烟蔓草之中洞察到这片土地暗藏着的活力和发展先机。
三年起势，五年成城，历经六年耕耘，长沙梅溪湖国际新城已经从曾经人迹罕至的郊区发展成为长沙人民向往的新城市中心，丰富着人们的生活、带来发展新机遇的同时，也将助力长沙完成城市功能的升级，向国际化都市迈进。
（长沙梅溪湖国际新城示意图）
梅溪湖的蝶变离不开中国金茂整体性、系统性、前瞻性、科学性的先进城市运营理念。
作为城市运营概念的先行者，2015年，中国金茂宣布战略升级，正式明确了城市运营商的战略定位。2018年，中国金茂继续以“释放城市未来生命力”为愿景，充分发挥城市运营方面的经验，坚持以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市升级与产业升级，助力政府打造城市新核心。
目前，中国金茂已成功布局全国6大区域，四十一座核心城市，赋能城市发展，助推城市品质焕新，在城市运营的发展道路上，中国金茂交出了一份理想的答卷。
经过多年的城市运营的积淀，金茂深刻体会到，成功的、科学的城市前瞻规划，可以帮助城市发展事半功倍。
2017年，经国务院批准，即墨撤市设区，更为紧密地与青岛相融合，共同托起大青岛未来发展梦想。融入青岛后的即墨城南片区，将作为即墨城南对接城阳、融入青岛的门户，面临继往开来的历史节点。当下，即墨城南片区以第二产业发展为主，缺少相关生活配套，居民的生活及娱乐休闲需求得不到满足。2019年，金茂紧抓即墨发展机遇，落地金茂智慧国际城项目，助力青岛北都心蝶变。
金茂智慧国际城项目整体占地1000余亩，规划建筑面积120余万方，是金茂青岛第二个城市运营项目，将规划建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体。
（金茂智慧国际城示意图）
世界看青岛，青岛看即墨。中国金茂将秉承“科学至上，知行合一”的发展理念，凭借雄厚的实力对北都心区域进行价值重塑，助力青岛向国际化、现代化都市迈进。基于对城市潜能的远见及城市运营的实践经验，中国金茂必将打造青岛城市新的中心，为北都心人居生活带来质的飞跃，更新城市的人居想象，北都心的精彩未来，近在眼前。
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