30年前，陆家嘴还是一片“烂泥渡”，在改革开放的历史洪流中，陆家嘴摇身一变，成为国际知名的金融中心。屹立在陆家嘴的上海金茂大厦，曾刷新了上海滩的天际线，如今依旧是上海地标性建筑。
新千年之前，梅溪湖还是一片葡萄园，都市的繁华只存在于想象中，今天，梅溪湖已经成为长沙城市副中心。在这片最具活力的热土上，中国金茂将再造一座金茂大厦，再造一个传奇经典。
在中国金茂的城市运营轨迹中，上海金茂北外滩和梅溪湖都有着浓墨重彩的一笔。
1999年，上海金茂大厦全面开业，中国金茂一鸣惊人，开启了深耕上海的传奇打造之路。2004年，中国金茂继续发力虹口区北外滩，重新整合资源，将这片超大规模的滨水码头建设成为世界级的城市滨水中心区，成为上海改革开放以来的一个奇迹。
2011年，中国金茂将目光投向长沙梅溪湖，这片贫瘠落后的葡萄园，开始走上“逆袭”之路。几年时间，梅溪湖经历了脱胎换骨的变化，升级为繁华璀璨的城市副中心，也是长沙唯一集商业、商务、科研、艺术、山水、人文于一身的超大规模地标建筑群。今天，梅溪湖已经成为全国范围内倍受关注的城市新城传奇。
梳理梅溪湖的发展轨迹，和上海陆家嘴有很多相似之处。见证了大上海二十年历史变迁的上海金茂大厦，承载着陆家嘴的光荣与梦想，今天，另一座金茂大厦，将延续梅溪湖未来的梦想。
在梅溪湖一期建设中，金茂广场刷新了梅溪湖的天际线，成为一期的地标建筑，其中南塔定位为超五星级酒店及超5A甲级定制写字楼，北塔定位为超5A甲级商务写字楼，平安普惠、中国铁建等企业纷纷入驻。
如今，一期建设完成，二期蓄势待发，梅溪湖俨然已经成为长沙这座城市新的梦想之地。
梅溪湖二期建设中，同样规划了一座更高规格的地标性建筑，限高350米，占据着梅溪湖片区的制高点，未来也将成为城市风貌的代表。这个地块，承载了梅溪湖的无限希望。经过多番讨论，这座超高层建筑被赋予了“金茂大厦”这个意义非凡的名字，每个人都明白，这个名字意味着什么，这座城市为此欣喜、激动，并且满怀期待。
每一个称得上传奇的作品，都凝聚了无数的智慧和精力。
二十年前，中国完全没有超高层建筑建设经验，上海金茂大厦的设计进行了全球招标，最终，在来自国内外建筑设计事务所的几百套方案中，选定了65号方案，美国SOM建筑设计事务所的塔形大厦设计方案。
今天，长沙金茂大厦的设计招标，同样采用了高规格的竞赛形式。三家国外建筑设计单位、五家国内超甲级设计单位参赛，中国金茂请到业内专家、知名超高层项目高管及中国金茂总部产业领导等进行评分。通过层层选拔，曾设计了中国国际贸易中心三期发展项目、阿联酋迪拜DAMAC Heights、英国伦敦Tara 艺术剧院等知名项目的Aedas获得了最高分，长沙金茂大厦的样子，在大家的心里开始慢慢清晰。
根据设计方案，长沙金茂大厦占地面积28亩，总建筑面积21万㎡，地上建筑面积约14.8万 ㎡，高323米，分为地上62层，地下4层。
可以成为经典的建筑，其建设理念一定是超前的，是经得起时间的考验的。
在惜时如金的大上海，88层、420.5米的高度，考验着上海金茂大厦的效率。为确保大厦内的一切效率最大化并且有条不紊，设计师将金茂大厦分为9个电梯服务区，共79台。这79台电梯构成了上海金茂大厦内部复杂的垂直交通系统。每十层5到6部电梯的配置，保证了上下班高峰时，候梯时间不超过45秒。因为超前的设计理念，二十年后的今天，金茂大厦依然彰显着中国速度。
长沙金茂大厦的建设，同样考虑了未来的需求，其空调、新风系统、电梯配置、智能化系统等，都在现有最高级别项目的基础上做了优化与提升，超前的配置让长沙金茂大厦也可以如上海金茂大厦一般，历久弥新。
从上海金茂大厦开始，绿色健康成为中国金茂多年传承的基因。
2012年，上海金茂大厦通过能源管理体系认证，成为国内第一个获得能源管理体系认证的公共建筑；2013年9月18日，通过了美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证，成为国内运行时间最长且高度最高的LEED-EB金级既有建筑，通过LEED认证的建筑，可以说是真正意义上的绿色节能建筑。
长沙金茂大厦遵循“适用、经济、绿色、美观”的整体原则，其设计以同时满足绿色建筑三星标准、美国LEED金级认证标准和WELL金级标准为要求，同时取得这三种认证的建筑，在湖南是首例，在国内也是不多见的。
一座承载着长沙城市梦想和历史重任的大厦应该是什么样子？
“地标性的建筑一定是从有到有的，它必须要跟地方发生互动，和它的人文、环境、历史有一定关系，但不要直接复制仿造，仿造过去的东西没有任何意义。” 长沙金茂大厦项目设计师温子先博士这样说。
长沙是一座特别的城市，历经三千年，城名、城址不变，有着深厚的历史文化积淀，如何将这座城市中最具代表性的元素，融入到一座现代化的323米的超高层建筑中，使建筑符合中国金茂的定位并与地块周边超高层肌理相融，是Aedas思考的首要问题。“一山一水一洲城”，是长沙的自然与人文符号，经过多番思索与讨论，设计师将独特的奇峰融入建筑设计中，以层峦叠嶂的山峰曲线勾勒出塔楼独特的轮廓，峰峦重迭，巍峨耸立。塔楼成山，梅溪湖作水，观景岛为洲，与周边环境共同营造出一幅长沙 “山水洲城”微型缩影景象。
设计意象，项目层峦叠嶂的建筑轮廓
长沙金茂大厦的外观设计，以方形体量为基础，通过错动布局，将其推进为四个矩形，形成了凹凸有致的外轮廓线，让塔楼外部不同角度景象更为立体，增加了更多观景面。塔楼顶部根据功能需求高低错落的四块方体，形成了层峦叠嶂、叠石成峰的独特轮廓线，裙楼则以方形错落堆叠体块与塔楼形成呼应，并以石材边框的玻璃盒子营造出山间乱石之感。建筑整体轮廓与长沙的自然景观相映成趣，极具地标特性。
一座代表城市的建筑，其外立面设计必须与城市气质相融合。以致敬长沙老街为主题，设计团队认真研究老街形成的基本要素及建筑元素，从中抽离出经典的竖向线条、骑楼元素、街巷阳台，并一一融合到塔楼和裙楼的立面形式中，以现代建筑手法传承历史文化脉络。淡金色玻璃幕墙与错落的“山石体块”形成了“日照山峰 ”的视觉效果，营造出高端而不清冷、繁华而不流俗的建筑形象。
裙楼石材边框的玻璃盒子商业体
借鉴长沙老街骑楼元素的裙楼立面
巨型多媒体幕墙，可以说是长沙金茂大厦设计的点睛之笔，极具现代意味的香槟色多媒体幕墙，如同坠落山间的夜明珠，为梅溪湖增添了一抹亮丽的风景线。屏幕会随时间变化呈现不同的灯光场景，如一座灯塔，与梅溪湖东岸的艺术中心遥相呼应，让这座城市的美，充满变化和惊喜。
多媒体幕墙随时间显示不同灯光的效果图
从上海开始，“金茂大厦”四个字的意义，已经超越了建筑本身，成为一座城市梦想和辉煌的象征。
在上海，它是二十年历史变迁的见证者和引领者，在长沙，它将是关于梅溪湖传奇至高的想象，也将成为这座城市的时代勋章，承载着城市关于未来美好生活的无限期待。
