中欧国际城丨房屋要完成高品质交付，先要过这“四大关”

定期检查，是工程施工必不可少的重要环节。中欧国际城金茂悦在施工中所设置的检查覆盖全周期，除了定点定时检查之外，“月有小检，季有大检”；从项目公司到区域公司、集团总部，甚至是第三方机构，全员制总动员，充分保证施工“万无一失”。

从施工建设到成品交付，金茂悦的检查贯穿始终，楼房只有过了金茂悦检查“四大关”，才能合格“交卷”。

材料抽检，是检查的第一关，也是至关重要的一关。为保障开发项目工程进场建筑材料性能、技术标准和产品质量符合国家规范和设计标准要求，并符合招标文件要求，金茂悦双管齐下、双重把关，确保用料合格。

首先项目工程部每月会联合监理单位对进场材料进行随机抽检，严格审查，不合格或者不符合要求的材料禁止入场。

其次，工程部还会将材料送到建设单位委托的第三方检测机构进行检验，只有检查全部合格，才能入场施工。

 

在第二关中，金茂悦通过强制性设置停止点检查，在第一批工程施工达到阶段性目标的节点上，进行全面检查，及时防范可能出现的影响工程顺利进行的风险。

过程管理中，金茂悦实行更精细化的管控，利用移动质检APP，实时实地、点对点检查，大幅度提升了效率与检验精度。APP应用基本覆盖工程施工全流程，点对点分派到整改人，整改完成后，还能随时对当时的整改过程进行追溯和分析，成为过程管控必不可少的“神器”。

 

通过了前两关的考验，工程质量才开始接受全面的检查。为全面提高工程过程管理，提升客户满意度，金茂悦实行全公司三级质量检查制，层层审核，有效防范工程风险。

城市公司每月进行专项检查，区域公司每季度进行质量检查，总部每半年不定期进行质量飞检。飞检时，除了实测实量、资料检查等实质性的检查，还要进行质量评估评分、现场点评、评估简报及评估PPT报告编制，针对整体质量进行情况分析、总结及改进建议。

 

在各项目交付前，集团工程管理部便聘请独立的第三方组成评估小组，对交付项目进行全面评估。

评估内容包括：户内（毛坯、精装）、外立面、公共部位（大堂、电梯厅、地下车库）、室外景观、机电系统功能项、智能化系统、电梯系统舒适度等七大专项内容。工程质量得几分，在评估之后便一目了然了。

 

中欧国际城金茂悦如此不厌其烦地检查检验，最终都是为了能够为客户打造高品质、高舒适度的品质人居空间。“质量不过关，一切都是空谈”，这是金茂悦的原则，也是金茂悦的品质观。

 

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