中欧国际城丨“房屋三防”，金茂悦的建筑工法- 大数跨境

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中欧国际城丨“房屋三防”，金茂悦的建筑工法

金茂山东

2019-09-18

导读：中欧之芯·览秀城上·一线海景，中欧国际城建面约70-290㎡社区商业火爆预约，金茂悦·览秀建面约135-160㎡宽境舒居，全城推售。

如果建筑者不能像雕塑家和画家一样，那他只能算个建造者。

——贝聿铭

建筑，不同于建造，它是以匠心致力于品质空间的精琢与打造。城市人居的提升，不在于建造外表的华丽，而是在于从细微之处，建筑生活的品质内涵。

精妆时代来临，房屋的装修质量问题，成为很多业主心中的“痛”，尤其是吊顶开裂、墙面瓷砖空鼓以及渗水漏水等问题，严重影响生活品质。中欧国际城金茂悦在防开裂、防空鼓、防水上可谓下足了功夫，独创“房屋三防”建筑工法，达到“病痛”的有效预防，全面提升业主的居住体验。

在房屋质量问题中，吊顶开裂是常见的“堵心事”，吊顶开裂不仅影响室内的美观，更是威胁居者安全的重要隐患。

吊顶开裂主要是因为边角区域防护不到位，中欧国际城金茂悦重点突击，独创“两大武器”：首先是防护，金茂悦在转角处面层上，摈弃常规的拼贴，而是由整张石膏板裁成L型，这样就有效地避免了错缝的问题；其次是加固，在转角处采用0.8mm厚40mm宽的镀锌铁皮斜拉加固，相当于再加一道强力支架。

通过防护与加固双重保护，吊顶坚固异常，再也不用担心会开裂了。

(示意图）

房屋渗漏，是不少人的惨痛经历，卫生间更是“渗漏”重灾区。卫生间防水出问题，小则使墙地面发霉受潮，大则连楼下邻居也会“遭殃”。

如何让卫生间“滴水不漏”是房企攻坚的重点问题，金茂悦在常规的整体防水、试水实验基础上，摸索出自己的独门“高招”：堵水与疏水双管齐下。

所谓“堵水”，指金茂悦在淋浴区创造性地使用5x5止水角钢，角钢上表面高于两侧面层20mm，并通过膨胀螺丝固定与钢筋焊接，保证潮气无法从湿区扩散到干区，真正做到干湿分离。

金茂悦的“疏水”系统更是固若金汤，防水处理不仅铺满卫生间整个地面，而且延伸至门口、洞口、上墙，保证潮气不会蔓延到其他区域；从入口处向地漏1%的坡度有效导水，即使你忘了关水龙头或积水溢出，积水都会按照“特定路线”流向地漏。堵水加疏水，滴水不漏，让业主高枕无忧。

（示意图）

防空鼓，是金茂建筑工法的特色之一。金茂悦如何能够做到“零空鼓”？这要得益于金茂悦施工的“两大秘诀”。

首先，在瓷砖铺贴前，墙面涂抹胶水打底，瓷砖背面涂抹背覆胶与粘结剂，增加粘结强度，让瓷砖与墙面紧密贴合，如胶似漆。

其次，在施工工序上，创造性地采用齿形刮板，在墙面灰浆与瓷砖背面灰浆上，刮出齿形有序纹理，拼贴时相互交叉，能够保证两者更加紧密的融合在一起。这种工法为金茂首创，并成为瓷砖铺贴的内部规范之一，尽管人工成本大幅提高，但为向业主交付一份满意答卷，中欧国际城愿意为此买单。

（示意图）

建筑是居者的空间，也是匠者的艺术。在精细到毫厘的“房屋三防”中，体现的便是金茂青岛对于人居的思考以及作为一个央企对于产品质量的信仰与态度。

中欧国际城红冠全城，除了全城瞩目的尽致配套之外，金茂悦系的匠心品质同样是重要的支撑与基础。从面世以来，金茂悦便受到市场的高度认可，这是对匠者匠心的认可，也是金茂青岛致力于释放城市未来生命力的愿景之意义所在。

（实景图）

中欧之芯·览秀城上·一线海景，中欧国际城建面约70-290㎡社区商业火爆预约，金茂悦·览秀建面约135-160㎡宽境舒居，全城推售。

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