对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。
——贝聿铭
每一座伟大的城市，都有着一个远望世界的格局：香港的维多利亚港、上海的陆家嘴、伦敦的格林威治……如今，“南深圳北青岛”的宏伟战略下，秉承开放的国际胸襟，西海岸正于当下的世界城市之林冉冉升起。
2014年，青岛西海岸新区正式成为第九个国家级新区；
2019年，山东自贸试验区青岛片区落址西海岸；
2020年，蓄满再出发的力量，乘风破浪，再立潮头！
价值高地与价格洼地的博弈
6年蝶变，西海岸迎来首个红利兑现期。西海岸新区作为国家战略的先行区、区域发展的增长极，在经略海洋、融合创新、自贸试验区、国家级新区体制创新四大国家战略加持下，吸引8条千亿级产业链，GDP增长多次名列国家新区前三强。2020年，更多追梦的人涌入西海岸，预计人口将达240万。西海岸新区不仅将承载更多人口，也将肩负整个主城跨越发展的重任。
实拍图
西海岸作为一片价值“高地”和价格“洼地”，也吸引着越来越多人的目光。
青岛楼市大数据显示，2020年6月单月青岛商品房销售超过15537套，环比上涨16.3%，也超过了去年同期，其中城阳因共有产权政策激发了楼市的热度成交大增成为最大的黑马，但最后依旧没能替代西海岸销量总冠军的地位，西海岸继续蝉联。（数据来源：青岛锐理）
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在城市决策者的高瞻远瞩中，西部高铁新城迅速崛起，与东部城区共同形成了“一城双心”的格局。青岛西部新城蕴含的巨大能量，我们在政府的城市规划和定位里，也可以窥见一二：立足于打造青岛临铁国际贸易中心和复合型城市门户，形成国际化商贸流通中心、智慧综合产业中心以及低碳生态宜居新城，青日潍一体化的重要引擎、西海岸新区陆上城市门户！这意味着什么？“城市向西”是现在时，也是将来时的主基调，毋庸置疑。
今不出手，更待何昔？
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高铁时代下，高铁短板造成的发展腹地受限更加突出，青岛依托新的高铁枢纽——青岛西站，可以更高效的辐射日照，潍坊，临沂等周边城市，也可以南连长三角经济区，北通环渤海经济区，实现与更多区域的经贸交流。
西海岸交通商务区依托于青岛西站，开通了鲁南高铁，青盐铁路，可以从西站到达北京、上海、杭州，成都等大中城市，也与周边城市临沂，日照，潍坊等城市无缝连接。这也就是为什么很多潍坊、淄博、临沂等市的人从青岛西站下车后在西海岸买房的原因，用低于自己城市的房价购买青岛一个新的规划潜力区域。
青岛西站连接线路、站点示意图
同时，地铁M6号线一期同步建成的二期，始发站就在西海岸交通商务区，这个地铁一旦修通，青岛西站、老城区、东部新城将彻底串联成片，西海岸的房价将会迅速“扁平化”。定位为城市门户、交通枢纽的交通商务区在目前均价却仅有9字头，自然会成为下半年楼市的焦点板块！
而且胶东国际机场转场后，将开通国铁胶东国际机场站。交通商务区将开行青岛西站至胶东国际机场市域列车，从西站出发，可25分钟内到达胶东国际机场！再加上青岛西站现有途经胶东国际机场站的高铁列车，届时青岛西站的交通枢纽地位将进一步巩固（高铁、地铁、西海岸直达飞机场的第一门户），交通商务区的城市价值和区域优势也将越来越强。
青岛胶东国际机场效果图
青岛西站在青岛交通枢纽中的权重在不断增加。胶东一体化加速和高铁的叠加作用下，西海岸交通商务区作为青岛的新门户，将成为青岛新的经济增长极。
高铁带来交通便利的同时，也意味着城市实力增强，也带动了周边房价的上涨。大青岛区域全面崛起，万元线下板块已所剩无几。青岛西站区域作为最后一批的价值高地，价格洼地，置业优势凸显。
价格对比图
西海岸·创新科技城雄踞西海岸交通商务区核芯区，以央企精工标准，恪守金茂“精工优质、绿色健康、智慧科技”的地产定位，建造4平方公里的城市理想。
社区配套，全龄艺境
金茂悦·宏云兼顾健康宜居、休闲娱乐等各种生活需求，打造六大园林景观：
归家入园场景
亲子互动场景
运动健身场景
享老时光场景
都市会客厅廊架场景
亲近自然场景
全龄化休闲娱乐互动天地，全方位呵护业主的舒适人居体验，匹配城市的理想生活。
效果图
智能科技，赋能生活
中国金茂以业主的幸福感出发，以智慧抽离繁琐，在金茂悦·宏云打造九大智能化科技系统：
人脸识别速通门
园区智慧灯杆
园区智能摄像机
电梯监控管理系统
智慧社区平台
螺旋消音排水管
车库湿度维持系统
快速堆积门
智能门锁
将温度与科技延伸至生活日常中，为业主呈现更美妙的居家生活体验。
实景图
百变户型，享你所想
西海岸·创新科技城二期地块——金茂悦·宏云整体建筑风格遵循美学与自然规律，致敬城市理想生活。项目充分考虑业主的个性化需求，采用毛坯户型，业主可以根据需求和喜好随心装修。
西海岸·创新科技城
4平方公里的城市理想
金茂悦·宏云 建面约89—118㎡品质三居
火爆认筹中！
地铁双站点（规划中）交通商务核芯区
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距本项目最近的公交车线路有：L5路、黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛507路、黄岛508路、黄岛509路A、黄岛516路、黄岛517路、黄岛66路、黄岛K22路、黄岛西2路，嘉富路站东行300米，即可达到。
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