半年千亿！2020过半，在6月的结尾，金茂以1028.7亿签约销售额为上半年画上了完美的句号。
此次为金茂半年销售业绩首次突破千亿大关，较去年同期大幅上涨31.1%。在克而瑞发布的1-6月房企销售TOP200榜单中，中国金茂全口径销售业绩增幅居15强榜首。7月19日，金茂宣布公司回款突破千亿，较去年回款千亿提前了40天。
中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁说：“地产也是科学。”金茂的成绩，离不开“科学至上”四个字的指引，为促进绿色技术研发与绿色科技创新，中国金茂专门成立金茂绿建公司，致力于打造健康住宅、生态城市。对科技的执着探索，也赋予了金茂最硬核的竞争力，让金茂能够从容应对市场变幻。
关于金茂的房子，一些真实的故事广为流传。
几年前，一位女士到访北京广渠金茂府，一个人在样板间里坐了一个小时，便起身签了购房合同。这位女士有比较严重的过敏症，让她做出购买决定的，是在这里真实感受到的健康舒适。
同样在广渠金茂府，一对老年夫妇因为空气质量问题准备迁居云南，偶然了解到金茂府，决定住在这里。入住一段时间后，这对夫妇感慨：“金茂府让我们留在了生活了大半辈子的城市”。
与故事中的业主一样，生活在大城市，享受繁华便利的同时，空气污染、水质、噪音等居住痛点也真实存在。什么样的房子，才是都市中的健康居所？
中国金茂认为，健康舒适是美好居住的原点，这也是金茂能够征服客户、不断创造销售奇迹的重要原因，而“核心武器”，便是金茂的绿色健康黑科技。
从北京广渠金茂府开始，中国金茂自主研发八大科技系统，并不断迭代升级为十二大科技系统，为更多客户营造健康居住体验，也不断为城市人居升级树立新范本。
西安长安金茂府样板间
空气健康是业主最关心的话题，也是金茂最关注的要素，在金茂科技住宅中，业主可以随时呼吸到最新鲜的空气，这要归功于科技体系中最复杂、最重要、科技含量最高的新风系统。金茂的新风系统应用了初效过滤+中效过滤+双级静电过滤的四道防护组合，不断将室外新鲜空气经过多重净化处理和调温后从地埋风管送入室内，同时通过房屋顶部排风口直接将室内污浊空气排到室外，使室内空气时刻清新。
金茂认为，没有任何混风的房子才是健康住宅的高配，金茂新风系统坚持选择双通道、直流全新风形式，每个房间均采用下送风/上回风的置换送风技术，新风和排风相互独立运行，避免交叉混风感染。
金茂新风系统与普通新风系统对比
精益求精，金茂新风系统不断升级，近两年引入纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统”，当空气进入离子瀑室，数十亿正负离子瞬间释放，形成强大的离子场，高速定向运动的离子将细微粉尘直接推向收集壁（无论粉尘是否荷电），再利用不停机定时水清理将收集壁收集到的污染物清理干净。
离子瀑技术对于PM1的过滤效率高达99%，远高于美国和欧洲标准下的HEAP高效过滤。同时该技术空气净化过滤的粒径可以小到0.0025um，能够极大地提升对雾霾以及细菌的过滤效果。刚刚发布的北京颐和金茂府便应用了离子瀑技术，加倍呵护业主呼吸健康。
离子瀑技术示意图
北京颐和金茂府样板间效果图
适宜的温湿度也是检验好房子的重要标准，金茂健康居住的另一张王牌则是毛细管网系统。这套系统模仿人体毛细血管的布局，将直径细至3.35mm-4.3mm的PPR塑料毛细管组成间隔为10mm-20mm的网栅，铺贴在楼板或墙面抹灰层，通过对水的收集、分配和输送进行冷热交换，配合高效保温外墙、地源热泵、24小时置换新风系统，为业主打造温度适宜、湿度适中的舒适体感，冬天暖气的干燥、夏季梅雨季节的湿热等问题在这里都得到了解决。
毛细管网系统示意图
在每一处家居细节里，都能感受金茂对绿色健康的追求，如厨卫空间的分散式排风技术、同层排水技术、航天级“粒子阻尼降噪技术”等技术手段的应用。
保证室内健康的同时，金茂进一步追求绿色环保可持续，利用地源热泵技术，将房子对环境的影响降到最低。地源热泵技术利用地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季把热量从地下土壤中转移到建筑物内部实现供热，夏季再把建筑物内部的热量转到土壤当中实现制冷，一个年度形成一次冷热循环，在实现土壤冬夏热平衡的同时，大量节约高品位能源，实现节能减排。
金茂府2.0则综合利用地源热泵、空气源热泵、江水源热泵、污水源热泵等可再生能源科技，为项目提供绿色、环保的能源供给方式，同时使用新能源，探索光伏光热建筑一体化，让房子成为会发电的建筑。
北京广渠金茂府能源机房
在金茂看来，绿色健康永远是第一体验，其后才是隐藏的黑科技，金茂以美好居住的初心，为科技赋予了更多温情与温度，将“生命建筑”带给市场，对科技的坚持与探索，也为金茂赢得了市场与客户的青睐，让金茂有足够的信心应对市场的考验。
在快节奏的当下，网购、外卖等服务给生活带来了极大的便利，同时也产生了新的问题，诸如社区安全、卫生，今年年初的一场疫情，让无接触等新需求更为突出；另一方面，繁忙的节奏让时间显得更为珍贵，便利高效成为未来生活的重要议题。
针对这些问题，中国金茂充分利用互联网、物联网、大数据、传感器、云计算等信息技术，从与小区相关物业管理、物业服务、线上线下服务、安全防范技术等方面，通过通信网络连接形成面向业主的集成应用，为业主提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，打造全新的社区形态，让生活更具未来感。
在安全保障方面，除了HSE管理体系筑起的社区安全堡垒，中国金茂积极探索智慧升级，以“魔镜”、“天使之眼”等黑科技，让客户可以随时关注家中老人、儿童在社区的安全。府系2.0智慧科技的集大成者——深圳龙华金茂府5G AI智慧社区更是应用了“WIFI波”技术，通过波段的数据变化，快速判断老人或其他需要照料的家庭成员的行为，是否有摔倒等意外情况发生，并及时向家人、物业发出警报，为老人、儿童的居家安全提供了又一重保障。
而在便利生活方面，金茂智慧社区搭载了人脸识别、无感通行、智慧停车等前沿技术，让电影中未来感十足的画面成为金茂社区的日常。
金茂智慧社区无感通行体验
在服务端，金茂物业以 “万物互联管设备、移动互联管服务”为目标，将物业服务向智能化、数据化方向转变。金茂物业在中化大厦一层安装智慧大屏，实现对全国项目的全天候智能业务数据监测及分析，公司管理数据、财务数据、员工数据在屏幕上24小时全面展现；当天出入小区人数、包裹快递数量、报事报修信息实时监控实时预警；业主对服务质量的评价均可实时掌握。
金茂物业智慧大屏
以数字化物业平台为手段，金茂物业构建了“平台+场景”的智慧社区服务新生态：2019年在全国范围内上线了“回家”APP，涵盖人脸识别、一键报修、一键缴费、家里人平台等十大功能，5个月时间覆盖超过50%业主，月活度高达58%；以衍生及专属服务为出发点打造了“悦邻+”增值服务品牌，以悦邻·资产、悦邻·到家、悦邻·优选、悦邻·美居、悦邻·仓为依托赋予传统物业新内涵。
悦邻·仓为业主提供私人仓储服务
作为城市运营商，中国金茂始终将激发城市未来生命力，助力城市生态可持续发展作为己任。
城市犹如一个庞大而复杂的系统，能源是维系这个系统运转的重要元素。而在城市快速发展的进程中，能源需求倍速增长，与之相对的，是能源的日益短缺和环境问题的突出。
面对城市的能源困境与环境需求，中国金茂不断思考如何为城市探索出一条可持续发展之路，智慧能源是金茂的答案。
从上海国际航运中心能源站，到长沙梅溪湖国际新城区域能源站、南京江北新区产业技术研创园绿色能源应用项目，再到遍布全国多个城市的智慧能源项目，中国金茂以城市运营为载体，不断探索新技术并打通上下游构建完整产业链，为城市注入源源不断的绿色发展动力。
上海国际航运中心能源站采用江水源热泵、冰蓄冷节能等多种先进技术，为周边商务区提供冷热能源。同时，通过“削峰填谷”，提高能源综合使用效率，据测算，上海国际航运中心能源站平均每年可节约标准煤2674吨，减排CO₂7006吨。
在南京江北新区产业技术研创园，由于南京长江江豚自然保护区位于园区内，中国金茂并未沿用江水源，而是选择从就近的污水处理厂取水，利用污水源热泵技术提取污水中的热能；同时采用金茂绿建自主研发的新型热源塔技术对空气能加以利用，最终形成多能互补模式。
南京江北新区产业技术研创园绿色能源应用项目效果图
依托智慧能源这项“黑科技”的探索，金茂助力更多城市实现绿色发展，在实践的过程中，金茂绿色竞争力也不断提升。截至2020年二季度，金茂已投资、建设、运营城市、区域、项目级能源站项目48个，总供能面积约3200万平米，预计每年碳减排量超过30万吨，相当于植树1678万棵。
从科技舒居到智慧生活，从生命建筑到生态城市，金茂不断以科技为支撑，探索人居升级，为业主缔造品质居住空间，助力城市向前，引领更多城市可持续发展。
金茂的努力也受到了市场的认可，高速增长的销售数据是最有力的支撑。中国金茂李从瑞表示：“金茂领跑市场，是因为坚持科技住宅，创造高舒适度，用科技带来价值增值。”如今，中国金茂“科学至上”发展战略的正确性已经得到印证，科技无疑已经成为中国金茂高增长的核心驱动力，助力金茂在未来市场变化中从容应对，实现更高目标。
本资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间：2020年7月。如有变化，恕不另行通知。