世界围绕新价值的创造者，不可见地旋转，这就是世界进程。
——尼采
每一座城市中心都有一代言城市高度的建筑，它聚焦城市资源，展现城市魅力，是所有阶层追慕渴求的生活主场，承担城市未来发展的无限可能。
任何成功的建筑作品，它的时间轴线上必然蕴含着从价值、逻辑、美学、情感的积淀过程，而这背后必然是建设者追求品质的苦心，以及对时代与城市的深刻理解。
中国金茂作为中国城市运营商领军企业，始终秉承着前瞻的眼光与思维。中国金茂以“释放城市未来生命力”为愿景，充分发挥城市运营方面的经验，精耕每一区域的潜能，推动城市升级与产业升级。
城市运营商版图
中国金茂凭借中化集团充沛的资源和自身的强大实力，打造青岛未来城市样板——西海岸·创新科技城。该项目作为中国金茂落子西海岸的首个项目，遵循“城—人—产”的运营逻辑，坚持规划先行、配套先行，在西海岸打造一座未来新城。
“城-人-产”运营逻辑
作为中国金茂首进西海岸交通商务区的城市运营级大盘，西海岸·创新科技城所提供的不仅仅是一套房子、一个社区，还有丰富的区域级生活配套，匠心筑造惠及一生的品质宜居之城。
项目夜景鸟瞰图
商业之城，繁华中芯——【乐活商业】
约40万㎡商业配套：都市购物中心、星级酒店、特色商街，让逛街购物更方便。
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交通之城，通达中芯——【多元通达】
青岛西站、地铁M6号线双站点（规划中）、公交枢纽，紧邻城市主干道东岳中路，便捷通勤，尽享生活。
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智慧之城，未来中芯——【智慧服务】
科技产业园、智慧城市服务，让未来城市生活更智慧。
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教育之城，成长中芯——【精英教育】
7所幼儿园、4所小学、1所九年一贯制中小学、1所初中，让全龄精英教育近在咫尺。
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生态之城，自然中芯——【绿色生态】
千米城市绿轴、万平城市公园让自然绿意充分融入城市生活。
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颐养之城，宜居中芯——【无忧颐养】
优质医院、社会福利养老院，让全家人的医养健康有所保障。
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人文之城，生活中芯——【人文社区】
市民健身中心、邻里中心、城市文化中心，让社区人文生活丰富多彩。
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为增进邻里间的亲密关系，让生活日常充满温度，金茂悦·宏云以此为初衷，创新打造六大社区场景，构筑全龄家庭欢乐聚场，让每一位家庭成员在此都能找到“有家、有生活、有知己”的金茂式幸福。
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1.归家入园场景
金茂悦·宏云精心打造酒店式门廊入口、石材地面铺装、组团式植物景观墙、多层级迎宾水景、雕塑组合等多重景观层层递进，让业主体会理想生活的优雅步调。
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2.亲子互动场景
社区内部打造了北极熊的冰川探险主题互动场景，孩子的充沛精力在这儿充分释放。并且贴心地为家长设置了看护坐凳、摄像头、洗手池、USB充电插座等人性化、智能化设施。
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3.运动健身场景
社区内多个区域布置了活力球场、动感魔方、能量补给站、彩虹瑜伽、650m环形跑步等运动健身区域，为身体注入满满元气。
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4.享老时光场景
休息座椅区、康复训练区、邻里棋牌区等是老年娱乐锻炼的专属活动区域。同时，社区内还设置了四点半学堂，供老年人陪孩子娱乐学习，让老年朋友能有机会与子女深层互动。
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5.都市会客厅廊架场景
都市会客厅是好友会面的好去处。金茂悦·宏云打造了一公顷复合型的中心共享空间，设计了阳光草坪、共享会客厅和投影幕布等设施，氤氲茗香萦绕，随心畅谈欢笑，让时光慢慢流淌。
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6.亲近自然场景
社区选用乔木、地被、绿篱、草坪等诸多元素，将建筑与园林自然相互映衬与融合，层级丰富浓荫叠翠，邂逅城市中的自然理想。
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中国金茂以业主的幸福感为出发点，在金茂悦·宏云打造九大智能化科技系统。以人为本的智能管理系统，为业主带来带来现代化轻奢便捷，舒适高效的生活体验。
九大智能化科技系统：
1. 人脸识别速通门
2. 园区智慧灯杆
3. 园区智能摄像机
4. 电梯监控管理系统
5. 智慧社区平台
6. 螺旋消音排水管
7. 车库湿度维持系统
8. 快速堆积门
9. 智能门锁
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作为赋能城市的重要组成部分，中国金茂的物业服务，已经形成了独特而健全的服务体系。从贴心物业到人文关怀，共建新时代社区关系新生态。金茂物业以全球500强企业中国中化集团为实力背书，属一级资质物业管理企业，打造金葵花五好社区。
金葵花“五好”社区
金茂悦·宏云从实际居住需求出发，通过整体布局，提高空间的实用价值，同时针对不同户型反复推敲、用心打磨，确保每个居者都能享受到期望中的理想美好生活。
样板间实景图
◎金茂悦·宏云五大户型均采用南北通透全明设计，明厨明卫，空气流通性更强，户户均能享受一线阳光。
◎建筑设计师在整个项目开发设计时，巧妙进行空间的布局规划和高效利用，让约89㎡的小面积也能轻松打造三室，拥有更多空间。
◎项目采用一梯一户/一梯两户设计，优化了居住品质，业主们从此再也不用忍受等待电梯的焦灼，将宝贵的时间留给更重要的事。
◎金茂悦·宏云充分考虑业主的个性化需求，采用毛坯户型，业主可以根据需求和喜好随心装修。
◎最大约7m阔绰尺度观景阳台，于繁华之上拥揽四季人生，容纳全家人的幸福时光。
◎主卧套房，是一个完整的小天地，更配以独立明卫、瞰景飘窗，让仪式感在生活中自然流露。
◎餐厨一体化设计打造理想生活场景，厨房开敞式U型设计，谱写浓情暖意的亲情和旋。
◎阔景双阳台设计，一半是生活，一半是理想，于家中巡礼一座城市的未来。
西海岸·创新科技城
每一处细节都是范本
每一处雕琢都是标杆
4平方公里的城市理想
金茂悦·宏云 建面约89—118㎡品质三居
火爆认筹中！
地铁双站点（规划中）交通商务核芯区
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距本项目最近的公交车线路有：L5路、黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛507路、黄岛508路、黄岛509路A、黄岛516路、黄岛517路、黄岛66路、黄岛K22路、黄岛西2路，嘉富路站东行300米，即可达到。
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