时代，是衬托城市梦想的底色；人才，是城市发展的现实需求；高度发达的产业是城市持续升级的根本路径。
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金茂首个自持科技产业园——中欧科创园正式亮相青岛中欧国际城，开启金茂产城运营篇章的同时，也真正实现了金茂城市运营项目的产城融合发展。
金茂中欧科创园位居金茂中欧国际城项目中央活力轴腹地，是片区实现城市运营，完善功能体系、实现产业人口倍增的重要板块。园区规划有产业地块4宗，总占地面积22.6万平方米，总建筑面积约58.5万平方米，致力于打造新一代信息技术、人工智能和高端制造产业集群和产业链生态，实现高层次人才、资金、项目的全方位集聚。
作为青岛科技产业园区新地标，中欧科创园充分融入大青岛及高新区城市产业升级战略，以规划优势、环境优势和政策优势快速打造高新技术产业高地，为城市片区快速升级强势赋能。中欧科创园将重点围绕青岛高新区“3+1”主导产业方向， 以新一代信息技术产业为主，重点发展信息天地一体化、网络信息安全、集成电路设计、大数据、人工智能、互联网+、软件服务外包等行业，实现信息应用创新发展，形成产业生态集聚。
产业是充分激发城市经济活力与未来生命力的关键所在。中国发展研究院院长王彤就说过“人才是城市发展的基础，产业是城市建设的动能”。而产业能级足够强悍，城市空间价值才更强。智慧型科技产业，是未来城市发展的必然。
中国金茂坚信，以科技力量提升城市能级，是打造品质城市的重要手段，并且秉承“科学至上”的发展观，不断践行以城引人、以城促产的“城-人-产”协同发展新路径，为城市注入全新动能。中欧科创园便是撬动青岛城市运营的关键支点，兑现了金茂激活城市生产力，释放青岛城市生命力的运营承诺。
金茂中欧科创园依托区位优势，与行业龙头企业携手，着手打造国家级商用卫星示范产业基地、卫星应用国家级重点实验室、国家级信息安全化产业基地、人工智能+高端制造应用示范中心、国际智慧生物医疗产业园、互联网电商集群，同时整合母公司中化集团在能源、化工、农业、金融、城市开发等领域的产业资源，率先展开信创产业发展的重点应用场景示范，并通过吸引产业链上下游企业入驻，依托高新区现有资源基础，形成交互共生的产业生态圈。
中欧科创园秉承金茂品质优势，从园区设计、办公研发规划、产业服务等方面高标准着眼，融合绿色生态、花园办公、复合、开放的理念，通过生态的办公环境、丰富的园区配套和智慧化的运营管理等方面打造青岛科技园区地标级建筑群落。同时，依托金茂中欧国际城领先的规划理念和全方位城市配套落地，真正实现了生产、生活、学习、消费15分钟可达的国际城市标准。
中欧科创园内部效果图（该效果图，最终以实际交付为准）
居住配套：金茂悦、金茂墅、人才公寓等可满足数十万办公、商务、科研人才提供舒适安居需要。
教育配套：近在咫尺的青岛中学、北京实验二小青岛分校等多个名校、科普项目，为安居人才子女提供了顶尖教育成长环境。
商业配套：规划约18万方国际化商业综合体-金茂览秀城，五大主题街区-创享街区、悦享街区、畅享街区、优享街区、智享街区，金茂与万豪携手打造的国际品牌五星级酒店，满足产业人群对休闲、餐饮、娱乐的全方位需求。
生态配套：周边规划建设有国际化旅游度假休闲目的地—伊甸园，且紧邻红岛中央公园、绿洲湿地公园、澜湾艺术公园多个生态绿地，尽享生态办公与休闲旅游的双重价值。
文化配套：区域内分布有国际会议中心、青岛会展中心、奥体中心、文化艺术中心等核心文化项目，是具有滨海城市特色的国际化旅游文化会议岛。
交通配套：紧邻城市主干道—火炬路，配套地铁8号线连接青岛胶东国际机场、北岸城区、东岸城区，临近红岛高铁站和4F级青岛胶东国际机场，商务往来出行便捷。
中欧国际城内部及周边配套示意图（该示意图，最终以实际交付为准）
中欧科创园秉承中国金茂城市运营发展战略，以产业升级为使命，依托城市升级优势和全球科技时代发展风向，集聚优势产业资源，加速科技创新型项目和企业的发展，形成高效落地的科技创新产业发展机会，打造城市高层次产业生态体系，源源不断激活区域先进生产力，赋能青岛，进化城市。
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