我们经常在广告中看到”品质“这个词，但很少去深究到底什么才是楼盘的“品质”。
虽然买房不能“免费试用再付款”，但是我们依然能以小见大，从那些不易察觉的细节里，为房子的品质进行打分。
（示意图）
很多人在购买二手房时，会选择在艳阳高照的天气进行实地看房，因为此时最能看出每个房间的采光条件。也有人会故意挑选大雨天去看房，因为往往在大雨天，一些楼盘的弊端会暴露无遗，比如物业应急反应滞后、楼体渗漏、排水系统不畅等问题。
未雨绸缪，把好质量关是关键。就拿最容易出现问题的顶楼来举例，金茂智慧国际城选择这样做：
1.钢筋混凝土屋面板随打随抹光、加上挤塑聚苯板保温层、细石混凝土找坡满足屋面排水要求；
2.3+3厚两道SBS高聚物改性沥青防水卷材、接着加上无纺布；
3. 最后细石混凝土随打随抹，保障顶层保温、隔热，并做了两层ABS防水。
地下车库墙体采用全现浇筑完成，避免外墙开裂及渗漏，同样也做了双层防水。
(示意图)
园林景观示范区或者营销中心是开发商呈现给客户的第一张名片，如果在这方面都选择将就，很难相信以后会花重金打造园林景观。
但是，园林不仅要做的好看，更要好用。
金茂智慧国际城这样做：
高大的乔木不是见缝插针的栽种，既要保证业主在夏日里有荫可栖，又要让阳光和清风能够自由穿梭；
要为好动的孩子提供“撒欢”空间，也要给成年人和老人提供静谧的交友会客空间；
要有开阔的阳光草坪，也要有精致浪漫的口袋公园。
好的园林，看起来赏心悦目，用起来惬意舒适。
（示意图）
价格是相对的，同一个楼盘，同样的品质，早几年和晚几年买，价格相差一倍都不足为奇。
因此，买房就像一场博弈，谁能在合适的时机，将手里的资金最大化利用，谁就是赢家。
地铁开通前和开通后，大城配套落定前和落定后，两个时期的价格会让你有一种穿越感，因此买房要看准时机，别等到既没有合适的房子，也没有了满意的价格。了解一下开发商，了解一下开发商的履历，会让你对自己的选择更有信心。
作为世界五百强旗下的金茂，除了有雄厚的实力外，更注重产品的口碑，很多细节做不做，只有自己知道，最后呈现的品质感和居住舒适度，业主心中自有一杆秤。
金茂智慧国际城这里没有“差不多”一说。因为太多的差不多集聚起来，就会差很多。做足产品品质，打造满分好房。
金茂智慧国际城实景样板间周末开放，建面约105、118㎡三居，135㎡四居，全城热销中。
（城市展厅实景图）
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