大云谷金茂府丨十年造一府，青岛再传奇

时间是城市的见证者，亦创造着一座城市崭新的未来。

2020年7月11日，海尔产城创和中国金茂联袂之作，中国第50座金茂府——大云谷金茂府的示范区和科技馆历经数月精雕细琢，翩然揭幕。全城瞩目的青岛首座金茂府正式亮相，开放当天人潮汹涌，不负期待的金茂府系产品在带来崭新璀璨的同时，也将大云谷金茂府所处的城市高光土地，再次点亮。

金茂府的成功很大程度源于土地价值的远见和判断，每一座金茂府的择址都有着近乎偏执苛刻的条件。严守着“核心城市”、“核心土地”、“核心资源”、“高净值人群集聚”四大标准。大云谷金茂府同样如此，择址于青岛智慧城市功能发展核心——大云谷，一个作为青岛城市更新封面的时代热土之上。

大云谷金茂府，地处“人间仙境”美誉的崂山区，据守热度空前的浮山后板块，得享独特优美的绿色生态与一线城市资源；依托大云谷的城市运营条线进化，将以云头部产业、智慧城市、生态城市三大发展核心，通过2公里范围内的一带两核三心六区为核心规划的智慧生活城市，联动包括国际教育创新基地，36班小学、全民健身文体中心、国际教育创新基地、国家双创示范基地、康养农业体验园、国际康复颐养中心等在内的，包括智慧居住、酒店、教育、商业、医疗、智慧康养、楼宇商务、产业服务中心等28个城市功能物业模块，形成真正意义的未来智慧城市。将成为大云谷金茂府作为“超级金茂府城”高端生活格局IP的重要支撑。

同时，大云谷金茂府依托崂山区城熟之势，畅享以海尔路、滁州路和黑龙江中路、株洲路、劲松七路为主的城市道路交通和地铁M3、M2、M4以及规划中的M5号线领衔的城市轨道交通，以“五路四轨多节点”的复合交通脉络，联动城市核心区位的全方位配套资源。除大云谷规划的教育机构外，还临近格兰德学校、海尔国际学校、第六十五中学、第二实验初级中学的优质教育资源；迅捷交通联动崂山、浮山后、新都心三大商业版块，一站式购物休闲；近景青医附院东院、齐鲁医院、妇女儿童医院等医疗机构，保障健康无忧；毗邻青岛市区最大的森林公园——浮山森林公园，尽享内外清新；国信体育院、青岛大剧院、国际会展中心等，依托区域板块的文体规划将文化与体育功能全面兑现，将文化背靠海尔集团的智慧产城战略支持，城市核心产城发展价值不言而喻。

作为中国金茂的鼎级产品系，通过11年对高净值人群生活诉求的专注和满足，金茂府早已成为北上广深等一线城市最想拥有的圈层生活方式标签。拥有着众多的明星业主和各行业翘楚，将金茂府所代表的生活品质和主张，通过金彩中国、金宴中国等品牌活动完整的传达给高净值人群。

从住区空间维度，将科技、品质、智慧、健康、舒适的价值观在高端物业中展现的淋漓尽致。坚持“科学至上”的发展理念观和对城市高端人居消费的深刻洞察。围绕“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素所不断进化升级的十二大科技系统，展现“舒温、舒湿、舒氧、舒静”，使得金茂府将健康科技生活的标准带入了青岛，成为“科技健康人居”的时代代言，实现从骄傲到自我的进阶升华。而金茂府的成就离不开长久的积淀，11岁的金茂府也经历了三个清晰的成长阶段。

第一个阶段，2009年北京广渠金茂府，一匹黑马之势实现了从0到1的突破。从此开始，到2020年全国26座城市拔地而起50座“金茂府”，金茂府系产品平均去化率超过85%。昔日的方兴地产因开山之作科技住宅金茂府，不仅开创了全新的中国金茂时代，也在中国高端品质住宅史上留下了印记。

第二个阶段，2014年开始。金茂产品线整体定位在高品质与改善性需求。金茂府高举高打，金茂悦、金茂墅相继问世，以“府、悅、墅”为代表的高端住宅产品系列，全方位满足各类高端需求。这是品牌的自我加持，也是细分领域的再造。同时府系产品不断在北京、天津、广州、杭州、成都等一线城市开枝散叶，一种叫做“金茂红”的楼市现象加速传遍中国。

第三个阶段，2018年，金茂府坚持做最好的自己，展开自我进化。金茂府2.0重磅面世，从“会呼吸”的房子到“会思考”的房子，构筑起金茂品牌与产品力的护城河。金茂府珍贵的区域发展、资源占有、产品规划、品质营造能力，在广渠金茂府、大宁金茂府、北京金茂府、龙华金茂府四次重要的自我更迭过程中，越发清晰和稳健。

大云谷金茂府在传承中国金茂“府系”基因的基础上，秉承科技典范，突破传统住宅的常规框架，打造青岛首个拥有科技工法馆的实景示范区，让客户更直观地体验金茂府的精工科技人居品质。建筑面积约119㎡、143㎡、165㎡、184㎡、228㎡ 五种户型尺度，分别针对青岛高净值人群的不同家庭生活诉求，进行了面积与功能空间的定制化匹配。更独立的电梯厅和更私密的玄关空间，为业主制造了更多的私享面积；大面宽短进深的布局，给予房间更多的阳光尺度和使用格局；方正实用的大家庭式平层代际分区；更强调家庭情感互动的餐厨客一体化的设计……，无一不彰显着金茂府坚持“房子服务于业主，服务于生活”的人本主义空间设计考量。

2020的青岛，首个以健康和舒适为首要核心的科技精工住宅惊艳亮相，青岛首个无需空调暖气的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净的智慧人居华彩首绽。青岛，也将由此进入高端科技人居的进化元年。青岛，从此金茂府。