严选时代的金茂标准，安家青岛的理想之城

西海岸·创新科技城，雄踞西海岸交通商务区，擎动青岛，赋能未来，打造青岛“4平方公里的城市理想”生活新标准，以家和社区为平台承载人居品质，为精英群体开启新时代理想生活。

金茂悦·宏云，以央企精工标准，恪守金茂“精工优质、绿色健康、智慧科技”的标准，在设计上精雕细琢，在施工上精益求精，在选材上精挑细选，建造“4平方公里的城市理想”的坚实堡垒。

中国金茂在金茂悦·宏云社区的外部街区，规划建设了城市开放绿地；在社区内部，打造大尺度中央景观花园，营造了一个缤纷多姿生态空间，契合不同业主对美的需求。

社区规划社区规划两个人车出入口，两个人行出入口，全区实现人车分流，保障业主的交通安全，有效缓解停车压力。

金茂悦·宏云采用科学人性的布局规划建设，30-60m超宽尺度楼间距，为园林景观留出更大的描绘空间，也让业主的生活能与阳光坦诚相见。

整体建筑风格遵循美学与自然规律，顶部形成塔冠，外立面选用符合时代流行的色彩打造美之初印象，金属、石材等原材料更凸显金茂悦·宏云大气沉稳的风格。

项目社区住宅实现全北向入户，一楼的住户也能在阳台上尽情拥揽阳光。入户门廊和大堂做景观化处理，精致业主生活的每一处细节。

金茂悦·宏云兼顾健康宜居、休闲娱乐等各种生活需求，打造六大园林景观。以匠心标准，以初心精筑城市美好，全龄化休闲娱乐互动天地，全方位呵护业主的舒适人居体验，从建筑、生态、园林、空间各个方面，匹配城市的理想生活。

①归家入园场景：金茂悦·宏云精心打造酒店式门廊入口，石材地面铺装，组团式植物景观，多层级迎宾水景，雕塑组合等多重景观层层递进，处处皆能体会理想生活的优雅步调，满足业主关于归家时的每一份尊崇。

②亲子互动场景：社区内部打造了北极熊的冰川探险主题互动场景，根据儿童不同年龄段的需求，设计了浮力冰川、冰川滑梯等满足孩子需求的游乐区域，并且贴心地为家长设置了看护坐凳、摄像头、洗手池、USB充电插座等人性化、智能化设施。

③运动健身场景：金茂悦·宏云还在多个区域布置了活力球场、动感魔方、能量补给站、彩虹瑜伽、650m环形跑步等运动健身区域，布置的各种运动器械，为业主们打造类型丰富的趣味运动平台，满足日常的运动健身需求。

④享老时光场景：社区内部为老年人设置了多个活动区，休息座椅区、康复训练区、邻里棋牌区等区域满足老年娱乐锻炼的需求，还设置了四点半学堂，供老年人陪孩子娱乐学习，让老年朋友能有机会与孩子们深层互动。

⑤都市会客厅廊架场景：在社区内光照相对较好的位置，金茂悦·宏云打造了一公顷复合型的中心共享空间，设计了阳光草坪、共享会客厅和投影幕布等设施，为业主提供户外洽谈，社区活动的舒适环境，促进邻里交往，丰富社区户外生活。

⑥亲近自然场景：社区选用乔木、地被、绿篱、草坪等诸多元素，将建筑与园林自然相互映衬与融合，层级丰富浓荫叠翠，让业主们近距离感受迎面而来的风和景，为生活增添美好，邂逅城市中的自然理想。

以金茂悦享家，致敬城市理想生活。金茂悦·宏云从实际居住需求出发，通过整体布局，提高空间的实用价值，同时针对不同户型反复推敲、用心打磨，确保每个居者都能享受到期望中的理想美好生活。

金茂悦·宏云五大户型均采用南北通透全明设计，明厨明卫，空气流通性更强，户户均能享受一线阳光。

建筑设计师在整个项目开发设计时，巧妙进行空间的布局规划和高效利用，让89㎡小面积也能轻松打造三室，拥有更多空间。

考虑到阳台的利用率相对较低，金茂悦·宏云缩小了阳台面积，将更多的面积规划放置在室内，卫生间等高利用率的空间扩增，极大满足业主的舒适度。

项目采用一梯一户/一梯两户设计，优化了居住品质，业主们从此再也不用忍受等待电梯的焦灼，将宝贵的时间留给更重要的事。

金茂悦·宏云充分考虑业主的个性化需求，采用毛坯户型，业主可以根据需求和喜好随心装修。独特的承力结构，非承重墙均可拆除随意更改。

在中国金茂的服务理念里，一直都以保障业主居住环境的舒适与安全为使命。在金茂悦·宏云，选用时尚美观，环保健康的高品质钢质门为业主24小时守护家，为业主的安全与私密保驾护航。

金茂悦·宏云安装了地暖供应设施，管它屋外寒风猛烈，室内依旧四季如春，室温随心调节，为业主们营造温暖舒适的健康居所。

中国金茂以业主的幸福感为出发点，在金茂悦·宏云打造九大智能化科技系统，包括1.人脸识别速通门；2.园区智慧灯杆；3.园区智能摄像机；4.电梯监控管理系统；5.智慧社区平台；6.螺旋消音排水管；7.车库湿度维持系统；8.快速堆积门；9.智能门锁。以人为本的智能管理系统，为业主带来带来现代化轻奢便捷，舒适高效的生活体验。

金茂悦·宏云“4平方公里的城市理想”，不仅仅是一个居住空间，更是一个回归心灵的舒适区、心中的乌托邦，专注每处细节是中国金茂“见微知著”的生活态度。

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