大云谷·崂山金茂府|坐标烫金，何以领衔浮山后？

浮山后，或许是2020年开年至今，青岛主城楼市最耀眼的所在。由海尔产城创联合中国金茂共同打造的大云谷·崂山金茂府一经问世浮山后，便备受各界瞩目，青岛楼市的业内人士、自媒体大V更纷纷翘首关注，大云谷·崂山金茂府为何有如此大的魅力？未来浮山后板块，又会因金茂府的进驻，带来怎样的价值迭代和人居理想变革？

纵观青岛，坐拥山海资源的崂山区，在刚刚过去的楼市“黄金十年”，一直是购房者的安家首选之地。浮山后，便是其中最得天独厚的一块宝地，地处崂山、李沧、市北的交界核芯区位，坐拥繁华配套资源。宏观地看整个青岛市区的规划，浮山后可以说是青岛市区最大的统一规划居住区域。

青岛城市鸟瞰图|图片来源网络

从1998年浮山后西部开发大批拆迁安置房以来，二十多年的时间里，一众房企大鳄在此“抢滩登陆”，大量规模楼盘在此崛起，浮山后从此“活”了起来。

二十年的时间里，浮山后周边的配套也迅速成熟，从实验二中、崂山实验二小等全龄教育资源的定址，到佳世客、大润发等大规模商业的相继开业，期间医疗配套在原有的青医东院基础上又增加了齐鲁医院，同时崂山商务区也迅速崛起。

青岛城市图|图片来源网络

随着众多开发商的争相发力，浮山后的房价也在蒸蒸日上。三年前，浮山后房价“破3”，刷新了楼市的既有价格座标，三年里，浮山后在争论中完成颠覆，到今年，浮山后的几个楼盘不约而同的房价“冲4”，又一次打破了胶着，引领了突破。

站上C位的浮山后，又一次重构了青岛主城置业价值观。产品力才是竞争力，对产品力的识别和尊重，让沿袭十年之久的对青岛豪宅的定义，产生了另外一种可能。对品牌房企产品力的需求和重视，已成为楼市供需双方的共识。

青岛区域图|图片来源网络

当下，青岛最有财智的城市中产已经把浮山后当成了安家置业的首选片区之一，这部分人群也足以为楼市的选择指南，他们正是浮山后置业价值的最好说明和有力支撑。

浮山后板块，把握住了楼市发展的红利，又赶上智慧产业的“风口”，承接起2平方公里海尔大云谷的产城融合的发展大势。

海尔大云谷，聚焦国家“物联网+”与青岛市“三创”战略在“青岛制造”的新城市经济战略，融海尔产城创与中国金茂的城市运营力量于一体，顺应崂山区“建设宜居宜业的现代化山海品质新城”规划，以工业4.0、电子商务、物联网+创客、创新金融为核心，构建创新、开放、共赢的社群生态圈平台及智慧生活产业链群，造就以新兴产业为主导、智慧生活及精品商业为配套的百万平米级智慧城市格局。未来，海尔大云谷将通过产、城、人、创四个维度，构建快速运转、互相促进的青岛核心智慧城市范本。

海尔大云谷|效果图

大云谷·崂山金茂府将依托大云谷的城市运营条线进化，以云头部产业、智慧城市、生态城市三大发展核心，通过2平方公里范围内的“一廊一带两核三心六区”为核心规划的智慧生活城市，联动包括国际教育创新基地、国家双创示范基地、康养农业体验园、国际康复颐养中心等，涵盖智慧居住、酒店、教育、商业、医疗、智慧康养、楼宇商务、产业服务中心等28个城市功能物业模块，形成真正意义的未来智慧城市。这也是大云谷·崂山金茂府作为“超级金茂府城”高端生活格局IP的重要支撑。

地处“人间仙境”美誉的崂山区，占据热度空前的浮山后板块，得享独特优美的绿色生态与一线城市资源，大云谷·崂山金茂府依托崂山区城熟之势，畅享以海尔路、滁州路为主的城市道路和地铁M3、M2、M4以及规划中的M5号线领衔的轨道交通，联动全方位配套资源。除大云谷规划的教育机构外，还临近格兰德学校、海尔学校等优质教育资源；联动崂山、浮山后、新都心三大商业版块，一站式购物休闲；依托区域板块的文体规划，城市核心产城发展价值不言而喻。

大云谷·崂山金茂府|区域图

产品层面，大云谷·崂山金茂府传承中国金茂“府系”基因，延续科技典范，深研青岛本地人居习惯，从“阳光、温度、湿度、空气、声音、水”六大生命元素出发，以舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五舒”科技住宅， 12大绿金科技系统，倾力打造建筑面积约119-228㎡精工科技智慧家，为青岛高净值人群带来引领时代的健康、舒适、便捷、高效的智享奢宅。

大云谷·崂山金茂府|实景图

集众所长的大云谷·崂山金茂府，由海尔产城创与中国金茂合力锻造，集合两大房企品牌精华，从择址观、科技智慧、到产品的苛求毫厘，都注定了这个备受瞩目的项目高端属性和极致产品力，引领青岛全新居住理想！目前，大云谷·崂山金茂府示范区已盛大开放，认筹即将荣耀开启，诚邀品鉴。