从府的底力，看大云谷·崂山金茂府再造传奇

在中国高端住宅市场，能用一条产品线就让大家称之为传奇的，定有“金茂府”的名字。十年如金，金茂府用新八维基因实现时代与人群需求的同时，也为一座座城市带来府府皆不同的生活方式。

2020年，青岛第一座金茂府落子大云谷。大云谷·崂山金茂府用超级品质的产品，和府系十年的圈层力量，让越来越多的高净值人群聚集，共享这座城市至高品质的生活方式。

去年9月，大云谷·崂山金茂府首次开盘热销10亿，领红青岛高端人居市场，再证“逢府必热销”的金茂府定律。今年新始，大云谷·崂山金茂府再映金茂红，1月份销售套数位居全市第二、销售金额3亿，以占青岛主城区总销售金额近四成的超强业绩，为青岛带来了高端人居的全新答案：品质至上的产品力，仍是高净值人群争相追逐的唯一方向。2月21日，金春之后首个周末，大云谷·崂山金茂府以单日劲销8000万的超红业绩，继一月份红动青岛后，在另一个时间维度上，继续它的传奇故事……截止目前，已有三百余组不同行业、不同年龄、不同爱好的金粉，在大云谷·崂山金茂府结成府邻。

时光以证，实力之势。传承金茂府新八维基因，因地制宜、因人而异的升级和迭新之后，大云谷·崂山金茂府将健康舒适的高端人居体验带到这座城市的核心位置，也用实际行动重塑青岛高端人居的崭新标准。

大云谷·崂山金茂府 样板间实景图

作为全国第50座、青岛第1座金茂府，大云谷·崂山金茂府在研发之处便深度自问：如何在高品质生活之上获得更好体验？如何为高净值人群带来更符合期待的住宅？如何在自我领域生长与迭新？秉承金茂府新八维基因，根据城市和客群的不同进行迭新，大云谷·崂山金茂府为青岛带来的不是一座全新的金茂府，而是从前未有的传奇开篇。

品牌是一个产品的基力，在匠心之上将品质传承并予以进化的品牌，才能拥有市场的绝对口碑。

中化集团旗下地产平台企业、以“释放城市未来生命力”为己任的中国金茂，从金茂大厦到上海北外滩、长沙梅溪湖等，引进合理互生的城市规划理念，成为品质城市的引领者。最受市场瞩目的高端住宅产品线、落子26座核心城市的“金茂府”，也不只是地产项目，是中国金茂用央企的担当和责任，以城市运营的高度，焕新区域的一座座传奇之府。

作为海尔集团旗下专业的产城融合平台，海尔产城创以“产城创生态圈”为战略基点，以“物联生态，美好生活”为经营理念，坚守“用户观”，以科技赋能产品和服务，为用户打造围绕家庭、住宅、社区（园区）全物理空间，以及物业服务于一体的、覆盖多业态的、全生命周期的物联智慧美好生活体验。同时，作为一家扎根青岛的本土企业，海尔产城创有信心在这片寸土寸金的土地创造一个奇迹，让这片土地尽情释放它的价值，为青岛这座城市留下一座精品项目。

2020年，中国金茂与海尔产城创强强联合，站位青岛的世界理想，将央企实力的品质思维与促进产业升级和城市发展的物联网时代生态品牌融合，共筑青岛第一座金茂府——大云谷·崂山金茂府。

海尔云谷规划效果图

上海金茂大厦

每一座金茂府，都是一件收藏品。这一切源于金茂府选址时始终秉承四大标准，即核心城市、核心土地、核心资源和高净值人群集聚。

非核心不选，非地标不筑。从北京广渠金茂府到上海大宁金茂府，纵观金茂府所在的城市区域，都是紧跟城市发展步伐的地方。一座座金茂府，是高端住宅的风向标，也是高净值人群在理想居住之外，对城市未来的认可之选。

这种严苛标准，也体现在大云谷·崂山金茂府的择址逻辑上。大云谷·崂山金茂府择址青岛三区交汇之心，浮山后商圈、新都心商圈、崂山商圈三大商圈环抱，近享环境资源、教育资源、文娱资源、医疗资源等多重资源。其所在的大云谷，顺应时代与城市的发展，依托海尔的全球资源，充分发挥“共享经济””平台经济””社群经济”优势，构建创新、开放、共赢的社群生态圈平台，造就以新兴产业为主导、智慧生活及精品商业为配套的2平方公里大云谷智慧城。未来，海尔大云谷将为整个区域的产业发展、创新创业、商业活动带来持续性发展活力。

大云谷·崂山金茂府 区位图

科技，是金茂府学不会的核心，也是其获得高净值人群青睐的主要原因之一。金茂府从“阳光、温度、湿度、空气、声音、水”六大基本生命元素出发，让家成为健康舒适的居住空间。

24小时置换新风系统将空气经过多重净化处理，让室内常年新风；毛细管网辐射系统无论在什么季节，都让室内始终保持体感舒适的温湿度……最能代表金茂府基因的科技，每一个维度都是真正从人出发的匠心设计。

大云谷·崂山金茂府在金茂府12大科技系统带来的舒温舒湿舒氧之上，结合海纳云物联网智慧社区生态平台，以AIoT物联平台为基础，实现社区内所有底层数据、终端设备与应用的深度融合，将智慧生活从“家”延伸至整个社区。万物智联的科技人居，在此美好开启。其他城市金茂府有的，大云谷·崂山金茂府都有；而大云谷·崂山金茂府的智慧社区配置，则是全国唯一且仅有的一个。

十二大科技系统

颐和金茂府对传统元素再设计，东叁金茂府将时代审美进行新奢表达，这是金茂府两大设计哲学之一的“形式服务内容”。另一个则是功能与审美的与时共进。

在大云谷·崂山金茂府，能看到世界青岛与时共进的产品哲学，通过空间功能与艺术审美表达出来。比如因地制宜的园林设计，是结合自然元素和人文元素，将最美崂山融入私家园林，通过不同主题打造丰富层次的雅趣场景；比如家庭四维情感的空间设计，提供了全生命周期的解决方案，为家人带来科技健康的多重互动空间……青岛的高端人居标准，也因此全面更新。

大云谷·崂山金茂府 样板间实景图

金茂府作为高端住宅品质标准的一大参考，在精工细节的打造与后续自检上都有严苛的标准。比如中国金茂每年都会发起“磐石行动”，严格检验自身质量，并以“实测实量、铁锤行动、工地开放日”三步，对工程质量进行过程监督。

大云谷·崂山金茂府传承金茂府系品质，在严苛标准与管理体系基础上，通过对建筑精工、细节材质、施工技术等方面的深度要求，让中国金茂的精工品质得以在青岛接续。

金茂府 工地现场照片

大云谷·崂山金茂府一方面采用严谨的智慧物业管理体系和极致细化的五星级服务标准，让每一个金粉家庭，享受无微不至的无感服务；另一方面通过海纳云平台搭建社区通行证、安全金字塔、网红跑道、深夜独处地以及星辰守护5大社区智慧场景，不断提供个性化需求的智慧场景。

金茂绿建系统运维

除了金宴中国、金彩中国、绿跑中国等圈层活动之外，中国金茂的以客户为导向，同样贯穿于金茂府的各个环节。

截至目前，已有三百余组家庭通过大云谷·崂山金茂府结成府邻。2021年，大云谷·崂山金茂府以金茂府生活为本源，打造府邻圈层交流平台、品质生活IP“乐府”， 有见识、有品位、有审美的高净值人群，在这里享受乐府之旅、乐府之音、乐府知宴、乐府人生、乐府亲子荟、乐府CLUB等丰富多彩的圈层生活，与更多同好，相遇同好。

2020金宴北京 现场照片

能够成为传奇的产品，离不开打造者追求极致品质的传承与贯彻。

得中国金茂、海尔产城创两大品牌之力，融金茂人、海尔人匠者之心。中国金茂以客户为中心，追求极致品质的企业理念，和以“物联生态，美好生活”为经营理念、坚守“用户观”的海尔产城创精神注入大云谷·崂山金茂府，全心满足业主的生活向往。

大云谷·崂山金茂府实景图