从去年开始，青岛高净值人群的置业名单中就有了“大云谷·崂山金茂府”的名字。
这是中国高端住宅超级IP金茂府第一次来到青岛，也是以科技人居为核心的智慧住区第一次绽放青岛。去年开盘热销10亿之后，大云谷·崂山金茂府仍在持续着它的青岛传奇：农历开年刚刚两周，大云谷·崂山金茂府成交金额就达到近3.5亿，占主城核心约40%比例；成交套数58套，占主城核心约50%的比例；其中更有单日销售8000万、月末两天劲销1.5亿的高光成绩……2021年开年的青岛楼市，可以说是“主城十套房 半壁金茂府”。
高光数字背后，是大云谷·崂山金茂府将高品质生活日常逐步呈现的诚意。在中国金茂“金春中国”和大云谷·崂山金茂府乐府IP下，这两周的乐府知宴、乐府亲子荟等各种活动吸引了550组高净值家庭来访，家人、孩子、府邻合乐迎春。
数字证实力，人气续传奇。“逢府必热销”的定律，是“府府皆唯一”的匠心基底，更是金茂府系走过十年积淀，始终以产品迭新为根本、以自我进化为导向的“品质至上”观念。而背后，是何种价值底力的托衬，才让大云谷·崂山金茂府有了“主城核心十套房 半壁金茂府”的热销实绩？
#现象级红盘热销揭秘一#
品牌实力可信，地段可持续发展
能够热销且拥有良好市场口碑的产品系，无一不是品牌力的传承与进化。
走到第二个十年，无论销售业绩还是市场口碑上均在高端住宅领域领先的“金茂府”早已成为科技人居的理想代言，“金茂府现象”在每一座城市不断上演。
大云谷·崂山金茂府是中国金茂和海尔产城创在大云谷片区联袂打造的。与其他金茂府相同的是，金茂府系十余年品质积累的品牌坚守，和新到每一座城与在地文化相通相融的点金择址。更为创造性的是，在海尔产城创的加入后，这一座金茂府的与众不同，多了一份恰到好处的因地制宜。
非核心不选，非地标不筑。金茂府选址始终秉承核心城市、核心土地、核心资源和高净值人群集聚四大标准，大云谷·崂山金茂府也不例外——在青岛三区交汇之心，浮山后商圈、新都心商圈、崂山商圈三大商圈环抱，近享环境资源、教育资源、文娱资源、医疗资源等多重资源。海尔产城创和中国金茂共同进行高标准规划，在2平方公里海尔大云谷片区，贯彻“产城融合、创智标杆、共享互联、低碳生态”四大规划理念，定位为“高端、生态、活力中心城”，以工业4.0、电子商务、物联网+创客、创新金融为主导产业，构建创新、开放、共赢的社群生态圈平台及智慧生活产业链群，焕发世界青岛的全新面貌。可以预见，看到它可持续发展价值的高净值人群，已经向这里聚集。
海尔大云谷效果图
#现象级红盘热销揭秘二#
比你，更呵护你的健康
十年前，在大多数房企还在追求物理层面的“奢华”时，广渠金茂府就已经通过科技，让“健康”成为舒适而日常的“新奢华”生活了。
在探索更健康更舒适的美好人居道路上，金茂府未曾止步，始终创新进化。集前49座金茂府经验之精华，大云谷·崂山金茂府以金茂府十二大科技系统为基础，从城市地缘的差异化角度考虑，在集聚了智慧园区、智慧社区、智慧学校、智慧商业、智慧服务等各式业态样板的海尔大云谷，打造金茂府系的智慧社区。
从“阳光、温度、湿度、空气、声音、水”六大基本生命元素出发，大云谷·崂山金茂府构建的舒温、舒湿、舒氧、舒静生活，也从室内延伸至室外。结合海纳云物联网智慧社区科技，构建出5大智慧社区场景，N种智慧小场景，为社区、园区等地提供数字基础设施建设、建筑全生命周期管理、物联网大数据运营服务等一站式、全场景化解决方案，让智慧生活触手可及。
示意图
因在地性而变化的不止科技。背靠崂山资源的大云谷·崂山金茂府，在设计上也与崂山由内链接。
私家园林，必然以“私”为本。大云谷·崂山金茂府重现研墨、抚琴、博弈、赏石、流觞、挂画、品茗、吟诗、莳花的九大场景，以中魂西技手法营造松影云岫、望川候月、曲水龙涎、山谷听泉、潮音阁、高山仰止、萃茗轩、飞花令、闲步成诗，将全国第50座金茂府的园林，打造为“全国第1座”的“九境府园”。
室内空间设计上亦是如此，家庭四维情感空间设计、LDK客餐厨一体、同层代际分区、适老适幼、家政系统、收纳系统、全明化个人空间等设计，无一不是青岛高净值人群生活需求之上的多面呈现。
十二大科技系统
大云谷·崂山金茂府
#现象级红盘热销揭秘三#
在追求品质的路上，永不止步
没有人比金茂府的入住业主更懂它的“品质至上”。
十余年来，金茂府在精工细节的打造与后续自检上都有严苛标准，对产品从建筑源头到客户终端，始终保持精益求精的原则，将建筑工程质量的提升和发展发挥到极致。
时代在变，城市在变，居者的需求在变，但是“房子是服务于人”的原则是不变的。秉持金茂府“绿金”品质初心，汲取10余年精工建造之精华，每一种材料、工艺，都经过层层筛选、反复推敲，大云谷·崂山金茂府集金茂人和海尔产城创人的匠心之极，在产品各个维度实现品质坚守与功能创新。
而其他金茂府“不偷工减料”、“墙不能开裂”、“后期无渗漏”、“科技系统要好用，不增加业主的麻烦”等品质呈现，大云谷·崂山金茂府将通过时间和对青岛高净值人群的匠心承诺，来验证它的“金字招牌”。
大云谷·崂山金茂府
#现象级红盘热销揭秘四#
服务人，也服务人的情感
社会环境的进化，让住宅不只是一个个空间的物理叠加，更是在空间服务之上，为居住于其中的“人”提供更多维度感知服务的情感空间。
大云谷·崂山金茂府传承金茂府系的智慧物业管理体系和五星级服务标准，再通过海纳云平台搭建社区通行证、安全金字塔、网红跑道、深夜独处地以及星辰守护5大社区智慧场景，在细致入微的服务上分化个性需求的智慧场景，真正在服务上做到以人为本，以体验为本。
住宅空间之外，还有精神层面的服务。除中国金茂的金宴中国、金彩中国、绿跑中国等圈层活动，大云谷·崂山金茂府的府邻圈层交流平台“乐府”，也已成为青岛高净值人群的社交光点。
乐府之旅、乐府之音、乐府知宴、乐府人生、乐府亲子荟、乐府CLUB等丰富多彩的圈层生活，客户共度的时光，也将成为大云谷·崂山金茂府未来生活的美好妆点。
金宴中国
大云谷·崂山金茂府效果图
从零到一是探索，从一之后是创新。
数字佐证认可，传奇基于本质。大云谷·崂山金茂府在中国金茂的金茂府系品牌十年底力之上，叠加海尔产城创“物联生态，美好生活”的智慧力量，从设计到建造、从空间到生活、从物到人，无一不是匠心倾注的青岛高端人居新标准。
而这，正是大云谷·崂山金茂府得以热销青岛的根本原因。
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