每一个时代，都诞生出不同的传奇，每一个传奇，都有着鲜明的价值逻辑。而在我们的时代，大多数中国高净值人群的理想生活向往，都离不开高端住宅传奇IP“金茂府”。
从10年前北京第一座广渠金茂府，到如今的东叁金茂府，从北京到上海，从深圳到杭州，金茂府布局26城51府，深刻洞察居住需求和未来人居方向，迭新科技系统和生活方式，力求将于时代同步进阶的健康舒适的人居体验，带给每一座城市。
2020年，中国金茂年度销售额破2311亿元，硬核成绩背后，自然也离不开“金茂府”的加持。一条超级明星产品线，10年累计破4000亿货值，其规模和体量足够震撼整个地产圈，而“金茂府”作为一个超级IP在全国大中型城市落地时，更发生着不同寻常的变化：
有一种热销，叫做金茂府；
有一种资产，叫做金茂府；
有一种口碑，叫做金茂府；
有一种圈层，叫做金茂府；
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金茂大厦 实景图
有一种热销，叫金茂府
从金茂府诞生那一刻起，历经十年，热销已成行业铁律。
北京广渠金茂府，金茂府的开山之作，首开于2012年，连续两年稳居北京住宅年度“销冠”；
望京金茂府一期入市，45分钟售罄劲销11亿元，二期48分钟销售14亿元；
2015年，上海大宁金茂府开盘即热销，短短1个小时，便一举创下21.2亿元的热销奇迹，震惊整个楼市。
时间行至2020年，府的传奇继续上演。
北京城市内，颐和金茂府、北京金茂府、东叁金茂府，三座10万+金茂府历史性同城同框，销售破百亿大关，其中颐和金茂府开盘三个月，便斩获北京8万+高端住宅年度网签金额冠军；
深圳龙华金茂府，全年销售额超过70亿；
南京河西金茂府，4次开盘，4次售罄……
逢府必热销，府府皆传奇。在城市化进一步深入的消费升级时代，金茂府用硬核业绩一次次向市场证明，只有好的产品，才能穿越冷暖周期砥砺前行。
颐和金茂府 开盘现场
有一种资产，叫金茂府
众所周知，二手房房价是检验品牌溢价力最好的晴雨表。因为新房开盘前，开发商会花费巨额宣传费用打开市场，而二手房市场上，是不受宣传因素影响的，以至于很多入市时声量很高的项目，步入二手房市场却销声匿迹。
但金茂府是个例外，高端科技大宅的形象广为人知，二手房也达到了较高的品牌溢价。
纵观金茂府所在的区域，总是能够伴随城市发展，而具备更加长远的发展潜力。
从市场数据来看，金茂府交房后二手房溢价非常高，出现了区域价格因为产品而改变的现象。就北京已交付的金茂府而言，二手房市场挂牌率不足1%，二手房价更是高于同区域二手房均价的60%以上。
入手了广渠、颐和两座金茂府的田先生一直相信：最保值的资产是不动产。“30年前，人们认为有麦当劳的地方一定是热门商圈；现在，有星巴克、Costa的地方就是高端商圈；同样，我认为有金茂府的地方，就是城市发展的方向。”
上海大宁金茂府及周边二手房价格
（数据截止至：2020年11月1日）
苏州姑苏金茂府及周边二手房价格
（数据截止至：2020年11月1日）
北京广渠金茂府及周边二手房价格
（数据截止至：2020年11月1日）
有一种口碑，叫金茂府
在知名品牌营销人艾•里斯和劳拉•里斯合著的《品牌22律》里，他们认为品牌遵循“信任状定律”，意思是任何品牌成功的关键因素是其可信的诉求。
在北京金茂府的客户成交中，1/3为老业主再购和介绍，1/3为口碑及朋友介绍，剩余1/3才是市场客户，其中成交客户中，房地产业内人士占比更是高达20%。
2020年数据统计中，北京城市更是出现了一个特别群体：“府二代”，大量广渠金茂府、望京金茂府的业主，为子女复购府系产品，也从侧面反映出来，历经十年的居住体验，业主对金茂府产品及后续服务的钟爱。
在成交客户中，也不乏金茂的合作伙伴、内部员工，甚至最为“挑剔”的媒体人。在一众深谙地产市场的媒体人中，中原地产首席分析师张大伟先生也有了新的身份，那就是北京未来金茂府的业主。“一座心仪的居所，是品牌与品质的叠加。作为一个购房者、一个业内观察者，金茂通过它多年来展现的品牌实力、产品品质，让我把购房的不确定因素，变成能预见并且深信不疑的确定因素，这是我首选金茂府的一个最重要的原因。”
从爆款产品，到热销，形成口碑，到再次热销，是以产品为原点的一个循环过程，这也是靠纯技术手段或其它手段所不能达到的结果。
中原地产首席分析师、未来金茂府业主代表 张大伟
有一种圈层，叫金茂府
纽约流传着这样一句话：“只有当你进入上东区，你才算真正融入纽约上流社会”。而在中国，金茂十余载的传奇历程，也造就了“每一座金茂府，就代表了一个城市的高端圈层”的传说。
从北京广渠金茂府开始，至今全国已有90000多名业主选择金茂府，其中更不乏大批文化艺术界的IP人物，纷纷加入到金茂业主群体之中。如：春妮、吴刚、陈一冰、潘晓婷……从著名主持⼈，到奥运冠军，到表演艺术家、演艺明星，不同领域的佼佼者，相同的挚爱金茂府。
这是基于产品维度之上生活方式的庞大共鸣，对所在城市优质资产的绝对向往，是对金茂府品牌价值观与哲学思考的认同，是对相同人生价值的终极追求。
可以说，金茂府不仅仅在为客户提供兼具科技与审美的建筑空间，更在为客户定制美好生活和圈层资源。对于“金粉”来说，买到一套金茂府的产品，更是获得一把跨入高端改善生活圈的钥匙。
2020金宴北京 现场照片
十年砥砺，如今的金茂府早已成长为中国高端住宅的强大IP。在一次访谈中，36氪未来地产事业部总经理李欣悦认为：“金茂府不只是一个小区的名字，已经变成了某一类住宅、品质或者人生状态的代表。”
朝夕之间，窥得永恒之见。金茂府得以有今天的高光，背后离不开央企责任、健康科技、择址远见、苛刻品质、物业服务等硬核基因。
府系十年，持续生长。2020年，金茂府扎根青岛，作为青岛以健康和舒适为首要核心的科技精工住宅，大云谷·崂山金茂府究竟承续了金茂府怎样的价值基因？历经十年，府的底力究竟实现了怎样的迭新，后续将为您持续揭晓。
大云谷·崂山金茂府 实景图
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