视微知著，金茂中欧科创园解锁全方位品质运营空间

对于城市而言，产业发展是城市的动力。随着发展半径的不断扩容与人们对办公与生活需求的水涨船高，产业园区作为城市产业发展的重要载体，亦被赋予新兴使命——即融合产业与城市的发展，既要让园区融入城市生活，同时也要成为城市生态的一部分。因此，无论是功能构成、交通组织、配套规划等等，“融合”于产业园区而言，核心便是将园区的方方面面作为城市的一部分进行整体考量，兼容生活与生态的相互联系与影响。

对于产业园本身而言，园区产业形态的变迁是产业升级的体现，园区形态发展历经混杂聚集的无主题产业园区1.0，到有明确产业主题的，注重产业上下游衔接的产业聚集型园区2.0，随着经济发展，产业生态社区型园区3.0崛起，让各类产业主题和相关参与者紧密相连，有机融合，形成产业发展的良性循环。同时由于高附加值和知识密集型产业园区对于人才的需求强烈，以人为本的理念也在园区的规划和设计中获得更高的重视度。

金茂中欧科创园·园区入口实景

金茂中欧科创园·内部景观实景

以人为本系产业园区的核心所在，衣食住行是人们生活的根本。金茂中欧科创园作为中国金茂首个产业园区，秉持金茂的品质优势，以产业发展为基础，融入城市生活的多维功能，完美构建活力办公生活场。园区外部依托金茂中欧国际城领先的规划理念及商业、酒店、文旅、教育全方位城市配套规划，优享约3公里范围内的“品质休闲生活圈”。

金茂中欧科创园·外部生活圈配套落位

园区融合绿色办公、花园办公、复合、开放的理念。通过生态的办公环境、智慧化的运营管理及丰富的商服配套落位。从产业、运营、物业、配套四大服务体系入手，营造智慧、人性化的办公环境，为入驻企业提供全周期的运维服务体验。迭新产业园区标准，开启产业生态社区3.0时代，打造成为青岛科技产业园的领先之作。

金茂中欧科创园·产业配套落位

金茂中欧科创园以“服务人、留住人、锁住人”为核心准则，将位于园区正入口的封面级建筑——5号楼，打造成为产业促进中心。

5号楼1-2层引进餐饮、健身、休闲、购物等多维业态商户，柒溪书社、友客便利店、新倍力健身、宫季奶茶、美佳美员工餐厅以及高新区首家灰鲸音乐餐厅现已入驻，同时园区内配备自助果蔬及自助洗衣房等智能化设施，可满足园区办公人员会客、商务、生活的便利需求。

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金茂中欧科创园5号楼3层的产业促进中心，通过优质场景，全方位、多角度地展示内部企业前沿创新的产品、技术，为企业实力展示提供平台。运用人工智能、5G、IOT等先进技术，建设完成可视化展示中心，实时有效的进行园区内部大数据分析及可视化监控展示，助力智慧园区产业生态集聚，实现园区、企业、服务机构及人员的协同发展、互惠共赢。

金茂中欧科创园·产业促进中心实景

金茂中欧科创园·产业促进中心企业产品展示实景

金茂中欧科创园·产业促进中心可视化展示中心效果图

同时，配套路演大厅——培育新兴势能，为园区内优质企业提供优质平台和资源；吸引人才及项目落地，与资本与平台精准对接；将园区打造成为推动城市经济发展的服务基地与产业培育基地。商务中心——共享开放场域，APP一键预订智能快捷，利用开放创新的商务环境为客户和员工提供双向的高品质服务，在商务洽谈中传递价值，舒享智慧商务新体验。

金茂中欧科创园·路演大厅效果图

金茂中欧科创园·商务中心效果图

金茂中欧科创园5号楼4-5层精心打造生态化共享办公空间，配享前沿智能化办公组件。实时交流、高效协作，打破传统办公室边界，营造创新、平等、协作的工作氛围，构建全新的办公场景服务生态。

金茂中欧科创园·共享办公实景

金茂中欧科创园·共享会议实景

位于10号楼的X空间会议中心，秉持优质的生态环境与先进的智能化设备，满足园区企业高端会务、会展需求，加强产业链上下游之间的沟通与协作，后期将开展企业培训、学员交流、产业论坛等多维功能，为入园企业、人才、办公提供多元化支持。

金茂中欧科创园·X空间会议中心实景

金茂中欧科创园融合人才资源、产业发展、营商环境等方面的优势，将产业反映的空间形态与城市的各个层面完美融合，打破物理边界，使空间更开放、企业生态更多元、社群交流更活跃，实现“城-人-产”的良性循环，形成极具创新活力的高新技术产业园区。

视微知著，中国金茂用匠心解锁中欧科创园全方位品质运营空间的同时，还在不断探索，在每座深耕的城市，用心打造城市运营精品之作，释放未来城市之美。