当地铁贯穿了一座城市，它代表的不仅仅是城市各区域间的交融，更预示着这座城市的发展和未来。
9月6日，国家发改委批复关于青岛市城市轨道交通第三期建设规划（2012-2026）。原则上同意青岛市城市轨道交通第三期建设规划，建设2号线二期、5号线、6号线二期、7号线二期、8号线支线、9号线一期和15号线一期7个项目，规划期为2021-2026年，线路规模139公里，估算总投资980.7亿。其中7号线再一次敲开了即墨南大门，青岛北都心的城市发展趋势愈加浓烈。
地铁可谓轨道交通的重要形态，不仅关系城市居民的出行质量，更影响城市的发展格局。就目前的青岛发展来看，商业中心一路向北，在各区发展基本饱和的状态下，青岛城市新发展风向已在政府等各维度的大力扶持下趋向于即墨区域。而地铁7号线的到来将再次助力，彻底贯穿即墨与市南、市北、崂山、李沧、城阳、胶州等青岛各区市，迅速将即墨与整个青岛融为一体，形成了整个青岛区域间强大的聚合力，也吸引并驱动了青岛各区社会资源的不断汇聚，有效的改善了即墨与青岛各区域间的交通便利，加快了即墨走向新城市风貌的步伐。
（来源于网络：青岛市地铁线路途）
通达则地盛，地盛则繁华。地铁作为城市的财富动脉，对于人流、商流、财富流的汇聚作用已不言自明。凡地铁所到之处，尤其是可链接城市多区板块的地段，往往会形成一个相对发达的集居住、商业、金融、休闲等功能于一体的城市繁华芯。
而即将开通地铁7号线的即墨，与几年前迅速崛起的青岛新都心有异曲同工之妙。新都心在地铁未及之时，虽已建成但商业氛围差强人意，随着地铁的开通带来了大量客流，新都心也因此成为青岛商业的后起之秀。
由此可见，交通能够为区域价值筑底，导入的人口与产业也将反哺城市界面的更新与发展。在政府等各维度大力扶持商业mall配套、商业街区、酒店配套、学校等各类资源聚集与发展的背景下，地铁7号线的开通，也再次印证了青岛北都心绝不再仅仅是个概念，北都心区域的发展面俨然已经有了全新的轮廓。
（项目鸟瞰图）
而在青岛地铁7号线联动助力的条件之下，金茂智慧国际城项目率先打开了青岛北都心TOD时代的大门，中国金茂在此斥资百亿打造城市运营级项目，快速形成集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大核心功能于一体的城市综合体，这必将会助力区域迅速进入TOD时代，也再次为青岛北都心夯实城市发展力。
（项目效果图）
真正的改变生活方式，不止是一幢建筑、一个公园的落成，而是重塑城市空间结构，让我们的出行和生活环境得到质的改变。金茂智慧国际城，目前项目首批住宅及商铺产品即将交付，全新TOD时代生活圈近在咫尺。首付约38万起，即享建面约135㎡阔景四居；建面约20-300㎡吸金旺铺，准现铺发售中，此时入手收益无需久候，开启靠铺致富路。
