金茂中欧国际城·金茂悦·东五区（D9地块）在刚刚结束的集中交付中，在品质呈现维度收获业主好评。作为本次“金茂青岛品质呈新季”的启幕作品，金茂悦·东五区力求为后续金茂青岛即将交付的作品树立质量标杆，赢得客户满意。房屋的品质，直接取决于施工质量。透视金茂悦的背后，金茂青岛在工程质量的管控上有着自己的“秘诀“——工程质量可视化——在这里，工程的每项标准和细节，看得见；工程师的心血和用心，看得见。
（现场实景图）
金茂青岛从全面、系统、透明的角度出发，针对施工过程，全维度搭建可视化体系，将规章制度、工艺工法、施工过程、施工现场、施工成果等环节进行全维度”透视“，全力保障工程质量。
无规矩，不成方圆。严格健全的制度，是保障施工质量的前提之一，也是对业主负责的第一步骤。为保证监理和施工单位明确了解公司对质量标准、质量管理动作的要求，金茂青岛将关键制度制作成可视化标牌，放在主通道口、主入口两侧以及人员集中区域，方便施工单位管理人员查看。同时，工程部会按照标牌内容对施工人员进行培训，考试合格方可上岗，让质量安全贯彻始终。
建筑的质量呈现不仅与材料、工艺相关联，与施工人员的技术水平也息息相关。为时刻提醒施工人员关键节点的标准做法，减少因人工失误导致的后续质量问题，金茂青岛在集中样板展示区、实体楼层样板、现场作业面等区域，设置了工艺展板。
以金茂青岛的墙面施工工艺展板为例，从基层清理、墙面冲筋，到粉刷石膏、腻子打磨，多道工序在展示厅层层解剖，将建筑施工中的每一道工序及工艺工法详尽展示，明示工艺标准和禁止做法，显化工艺风险、实现工艺做法统一，时刻向施工人员强调标准，尽最大可能减少因人员失误导致的后续墙面空鼓、开裂问题。
为方便监理单位与建设单位对施工过程重要细节进行管控，金茂青岛将施工过程进行可视化，即对施工过程中的关键质量控制点，进行文字、图片、视频、声音的记录。
例如，建筑电气的可视化需要包括对室外电器、变配电室、电气动力、电气照明、防雷及接地安装的记录；建筑给排水的可视化需要包含对室内给水系统、排水系统、卫生间器具安装、室外给水管网、排水管网以及消防系统的记录。
全面的记录使施工过程一目了然，每一位一线管理人员都能实时监测工程进度，关注施工质量，可以及时预警风险异常情况，提升管理时效性。
施工现场的状况关系到每一阶段施工工序的质量，金茂青岛在施工现场安置摄像监控，摄像头如“天眼”一般，安装在塔吊、楼座等部位，充分保障良好的监控视野。在现场施工过程中进行远程质量监控，确保各工序按标准执行。
实时监控的数据，会保存30天，并永久备份，保证能随时查看施工内容的同时，也可以定时查阅现场主要部位的施工状态，随时严守质量关。
为力求施工质量无懈可击，金茂青岛观摩、吸收国内外优秀项目经验，推出施工成果可视化管理手段。每一个施工阶段结束，工程部会分户对所有实测区进行100%实测实量，建立分户、分层实测档案，在现场标识上墙。
另外，为调动施工人员提高自身技术的积极性，提升施工成果质量，金茂青岛定期组织磐石行动大比武，在施工现场设立宣传牌、龙虎榜、检查数据对比表，对质量成果及时公布对比，并设立曝光牌，对现场发现的质量问题予以曝光，对相关施工人员进行处罚，让后续施工引以为戒。同时，在砌筑、抹灰、防水、等易渗漏、空鼓开裂重点部位的半成品上，将施工人员名字上墙标识，让每一阶段的施工结果都具有可追溯性，严格保证交付合格。
金茂青岛致力于通过全面化、可视化的质量管理体系，精细管控每一环节的工程质量，不断精研施工工艺，秉持“品质筑就更美生活”的初心，还原家的品质意义，让业主置业安心，居住放心。
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