大城中轴 人潮涌动！金茂悦·星云 现铺震撼入市

建筑面积约46-278㎡的时代鎏金现铺，依托4平方公里的大城规划，于中轴之上定义区域商业发展新方向，聚焦消费目光，引领商机发展，是置业商业的财富优选。西海岸·创新科技城金茂悦·星云，仅50席臻稀首批鎏金现铺，即将震撼入市！

西海岸·创新科技城夜景鸟瞰图

中国金茂，实力央企，作为中国领先的城市运营商，商业运营也是中国金茂战略布局、规划长远发展的一部分。中国金茂不仅积极贴近城市发展脉络，为城市带来高品质的人居场景，更凭借金茂多年的商业运营经验，规划以商业综合体和社区商业为主线的商业布局，打造了览秀城、金茂汇、J·LIFE等众多标志性商业案例，强大的品牌实力与丰富的商业运营经验将带动整片区域的商业发展，为您的财富保驾护航。

金茂大厦实景图

西海岸·创新科技城占地超4平方公里，是一座名副其实的超级大城，而金茂悦·星云临街商业处于4平方公里大城的中轴线上，占据着大城中芯的绝佳地段，坐享大城商圈的循环人流量，未来数十万人潮红利触手可及！随着西海岸西部城市建设步伐的加快，加之西海岸·创新科技城的不断建设落地，金茂悦·星云商铺的商业价值日益凸显，中轴地段彰显着财富机遇的价值高地！

西海岸·创新科技城配套鸟瞰图

除了自身社区客群和周边社区客群，金茂悦·星云更是依托项目自身大城价值，未来将汇聚约数十万由业主、产业、教育等多维客群组成的超级消费群体，同时金茂悦·星云旺铺紧靠嘉宁路、嘉富路，且位于青岛西站旁，临近地铁M6号线（规划中），便捷的交通、高铁与地铁所带来的超级流动消费客群将形成强劲的消费需求，助推商铺价值兑现！

青岛西站实景图

示意图

金茂悦·星云商铺为现铺，且社区即将交付，无需长周期养铺，即买即开店！作为西海岸·创新科技城项目启动区内首个商住混合地块，金茂悦·星云商铺将成为启动区内臻稀的商业资源，其所带来的价值绝不仅仅是社区首批消费群体的支撑，更是对于整座大城潜在的庞大消费客群的吸引力以及商铺更长的运营周期优势！抢占首批旺铺，占据城芯中轴地段，为财富抢占先机！

示意图

合理的布局能让商铺的价值最大化利用，金茂悦·星云临街商铺户型方正，室内无多余柱体、遮挡墙，空间方正灵活，适合多种业态规划。一层层高约5.6米，二层层高约4.5-5.45米，两层空间阔绰，视野开敞，可根据客群需求和自身的业态需求，完成合理的规划布局，多业态选择的灵活商铺，自营投资两相宜！

示意图

西海岸·创新科技城

4平方公里城市理想

金茂悦·星云 千米大城中轴之上

建面约46-278㎡鎏金现铺 震撼入市

金茂悦·智云 全小高层低密度社区

建面约76-107㎡理想户型 倾城热销

西海岸·创新科技城体验中心实景图

项目区位图

项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处  

距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达创新科技城站。从双珠路地铁站，换乘2路到达创新科技城公交站。）

距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛508路、黄岛516路、黄岛517路、K20路、K22路、L5路、黄岛西2路，黄岛66路，创新科技城站东行100米，即可达到。

本宣传资料所涉及的户型为样板间示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

本宣传材料为要约邀请，不作要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以合同为准；学校由教育部门统一运营，学位的最终安排、学校规模、招生条件以教育部门的最终规定为准；本资料对项目周边环境、交通及其他公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺；出卖人所展示的户型图功能仅作为空间布局导向，装修装饰与家具摆放指引等，不是交楼标准和合同的样品，具体交付标准以合同为准，出卖人有权以同等品质的材料/设备替代。本资料所发布的内容为2021年11月前的信息，敬请留意最新资料；本文图片部分来自网络，仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；本资料最终修改权归青岛创城置业有限公司所有。