未来城市③：金茂匠心观｜传承匠心 共鉴科技园景归处

城市是人们生活的“容器”，而社区作为城市的基础组成，是城市居民生活和发展的载体。但由于社区品质的差异，城市居民的生活感受却是大相径庭。高品质的社区不仅有完备的安全监管，丰富的休闲配套以及领先的智能化系统，为社区成员提供安全、健康、便捷的生活环境。同时也通过组织丰富的文化活动，构建和谐的邻里关系，涵养社区居民高尚的道德情操，收获丰富的精神感受。反观一些配套缺失的社区，则存在或多或少的安全隐患与不和谐的邻里关系，这些隐患往往会引发让人难以预料的事故，对社区的居民造成不可挽回的损失。

社区效果图

中国金茂作为中国领先的城市运营商，一方面从城市发展革新的宏观视角精研城市运营，为不同城市打造独具特色的城市发展引擎。另一方面则从城市居民需求的微观视角出发，精细打磨高品质社区，为每一位居住者提供更安全、更健康、更便捷的的生活方式和生活空间。

西海岸·创新科技城夜景鸟瞰图

作为西海岸·创新科技城最新升级的科技品质住区，金茂悦·智云从人居需求出发，对不同年龄层段的生活方式进行系统性的规划整理。以5大生活场景将园林结构的艺术设计与高品质的人居生活场景进行融合，为岛城人民打造一处具有科技生态、健康颐养、安全舒适的生活场。

金茂悦·智云鸟瞰图

酒店式仪式感入口、精致水景、樱花树阵，以匠心设计营造尊贵归家路。夜归温馨照明、人车分流系统、身份识别安全管控，让社区生活更安心。社区入口处的来访休憩等候空间，配以精致园林景观，让来客等待不再漫长。

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考量社区居民的社交需求，社区内还规划有恒温城市会客厅，内部配置多功能吧台组合，打造社区共享厨房。为社区居民提供厨艺交流，家庭聚餐的阖家睦邻交往空间。此外，依据打造高品质的社交花园设计理念，社区内还设计有薄水面的亲水平台、户外投影幕墙与可下沉式小广场，满足人们日常休闲娱乐及节日活动的需求，让社区生活充满趣味。

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每个孩子心中都有一个隐秘的世界，天马行空，古灵精怪，充满着无限的想象力与创造力。打造释放无限活力的童话王国，0-3岁的低龄活动区，引导启蒙关怀；3-6岁中龄活动区，构建情景式娱乐场地；6-12岁大龄活动区，享受天性的空间互动。

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园区内设置500米星空主题健康环，串联起热身区、起跑区、健身区等多个元素。从使用场景角度出发，将私教地垫图案、立定跳远、跳房子等内容结合到地垫图案中，满足不同年龄段、不同维度的健康需求。智能化健身器械，打造注入活力的社区运动场。

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宅前运动场地，满足全龄成员互动。洽谈空间，邻里之间的友好联结，多功能活动场地，悦享自然的惬意生活，礼仪归家，漫享生活的逸趣旅程。

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优质景观营造出家的归属感，赋予心理层面的愉悦。而在安全层面上考虑，金茂悦·智云迭新智慧社区模式，将安全作为智慧社区建设的基本需求，融入大数据、人工智能、视频结构化等智能科技，打造9大智能安防系统，实现对社区中的人、车、物实时监测与管控，创新社区的管理模式和物业服务能力，进而实现更全面、更高效的安全保障。

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1080P高清数字摄像机，摄像机遍布小区，31天、24小时不间断、不失真。

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脉冲式电子围栏，联动摄像机实现全周边覆盖，无死角防护社区安全。

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一、二层及顶层住户，设置红外幕帘探测器，及时收到报警信息。每户主卧设置紧急求助按钮，可视对讲至监控中心，居住更安全。

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社区人行出入口设置围栏机，单元门口、地下一层入户通道设置单元门口机，家庭户内设置可视七寸彩色室内机，联动监控，可视预警。

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离线式电子巡更系统，巡逻人员指定路线巡检，建立起小区安防的第三道防线。

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人车分流系统，车牌识别系统，车辆识别、语音呼叫、语音提示，监管出行安全。

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便捷沟通呼叫，及时处理、解决生活中遇到的问题，感受智慧社区带来的便捷体验。

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通过监控系统对周界区域、主要出入口、室外广场、室内大堂等地监测到的可疑人员、可疑行为进行预警，全面提升社区安全属性。

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实时监控高空抛物，提升社区生活的安全保障。

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西海岸·创新科技城，以人为尺度，用挑剔目光严格把控施工及材料标准，传承中国金茂精工理念，诠释匠心的精细之美。立足于一砖一瓦、一草一木的精心雕琢，树立高标准、高规格、高品质的匠心产品。让建筑还原生活的艺术，让细节流露生活的理想真情。以4平方公里的城市理想，为每一位业主，兑现千亿央企的理想栖居。

西海岸·创新科技城

四平方公里城市理想

金茂悦·智云 全龄人居低密度小高层

建面约76-107㎡都市网红户型 倾城热销中

西海岸·创新科技城体验中心实景图

项目区位图

项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处  

距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达创新科技城站。从双珠路地铁站，换乘2路到达创新科技城公交站。）

距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛508路、黄岛516路、黄岛517路、K20路、K22路、L5路、黄岛西2路，黄岛66路，创新科技城站东行100米，即可达到。

本宣传资料所涉及的户型为样板间示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

本宣传材料为要约邀请，不作要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以合同为准；学校由教育部门统一运营，学位的最终安排、学校规模、招生条件以教育部门的最终规定为准；本资料对项目周边环境、交通及其他公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺；出卖人所展示的户型图功能仅作为空间布局导向，装修装饰与家具摆放指引等，不是交楼标准和合同的样品，具体交付标准以合同为准，出卖人有权以同等品质的材料/设备替代。本资料所发布的内容为2021年10月前的信息，敬请留意最新资料；本文图片部分来自网络，仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；本资料最终修改权归青岛创城置业有限公司所有。