买房真心话：为什么低密小高层如此抢手？

在寸土寸金的城市之中，低密度住区已然成为一种奢想，相对于高层住宅而言密度更低，与多层相比，小高层则弥补了上下楼不便视野狭窄的缺陷！对居住者来说无疑是一大生活享受。金茂悦·智云打造仅18层的低容积率、低密度、高品质社区。

金茂悦·智云效果图

得益于小高层住宅更合理的高度和楼栋密度，让我们拥有更好的观景效果，没有了高耸建筑的压迫感与“囚笼”感，生活更加舒心。金茂悦·智云规划约30%绿地率，站在阳台上俯视园林景观，观景更舒适从容，让家人尽享舒适居住体验！

金茂悦·智云效果图

由于目前优质土地资源逐渐稀缺，建筑均向高容积率发展，小高层建筑因公摊低、物业费低等优势也同样成为逐渐稀缺的建筑类型！金茂悦·智云低密小高层，公摊约20.7%-25%，相较于高层住宅公摊更小，实用面积更大，得房率更高，不放弃每一寸应得的空间。

金茂悦·智云样板间实景图

超高层住宅人口密度大，电梯、休闲器材使用率大，容易造成磨损和拥挤情况，而小高层住区因其更少的人口密度，可享受更高的公共设备人均使用率，慢享惬意生活。选择金茂悦·智云，不仅是对低密生活的向往，更是远离拥挤嘈杂的明智选择。

金茂悦·智云效果图

拥有低容积率的金茂悦·智云，在产品呈现方面自然胜人一筹。社区开阔明朗，景观动线分明。景观园林标准远高于区域内其他社区的园林标准。社区内部设计五大生活场景、超百米的樱花大道中央景观轴，社区南侧为城市开放绿地，北侧为市政绿化公园，可以说金茂悦·智云属于典型的“花园”社区。

金茂悦·智云效果图

现今，回归低密居住将成为主流，完善的配套将成为抵御外部风险的有利屏障。金茂悦·智云以卓越的产品力筑就健康居住典范，给予城市精英人群需要的安全感、舒适感、幸福感，让品质融入到家园的方寸之间，享受更加从容美好的低密人生，也必将提升整个交通商务区的城市居家品质。

世界再大，也比不上家的时光

所谓幸福，就是生活在

西海岸·创新科技城的每个瞬间！ 

西海岸·创新科技城鸟瞰效果图

西海岸·创新科技城

#四平方公里城市理想#

建面约76-119㎡品质低密社区 倾城热销

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西海岸·创新科技城体验中心实景图

项目区位图

项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处  

距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达创新科技城站。从双珠路地铁站，换乘2路到达创新科技城公交站。）

距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛508路、黄岛516路、黄岛517路、K20路、K22路、L5路、黄岛西2路，黄岛66路，创新科技城站东行100米，即可达到。

本宣传材料为要约邀请，不作要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以合同为准；学校由教育部门统一运营，学位的最终安排、学校规模、招生条件以教育部门的最终规定为准；本资料对项目周边环境、交通、教育及其他公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺；出卖人所展示的户型图功能仅作为空间布局导向，装修装饰与家具摆放指引等，不是交楼标准和合同的样品，具体交付标准以合同为准，出卖人有权以同等品质的材料/设备替代。本资料所发布的内容为2022年4月前的信息，敬请留意最新资料；本文图片部分来自网络，仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；本资料最终修改权归青岛创城置业有限公司所有。