“当我们在称赞一栋房子美时，其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。”
——《幸福的建筑》阿兰·德波顿
2010年首入青岛以来，中国金茂以“科学至上”的理念，不断传承品质理念、城市运营内涵，全维赋能青岛人居升级与城市发展。
中欧国际城效果图
2011年中国金茂在青岛的首个项目——市南金茂湾正式落子，开启了青岛新的湾居时代；到8年前金茂青岛以充满前瞻性的眼光于高新区桥头堡地段布局一座惊艳青岛的“生态之城”，8载沧海桑田，8载理想兑现，一幅宜居宜业的理想人居画卷如约呈现在人们面前；再到后来中国金茂在青岛及鲁东地区全面绽放，七子同辉。而如今，金茂青岛的又一座城市运营级项目正在西海岸交通商务区核芯地段健步成长！
西海岸·创新科技城配套鸟瞰图
金茂悦·智云便是这座大城中璀璨的一颗明星，金茂悦·智云位于大城启动区内，规划为全小高层低密度社区。因其卓越的产品力自面世以来即成为交通商务区首屈一指的当红楼盘，可以说是区域内购房者绕不过去的项目。
金茂悦·智云效果图
如果说建筑高度代表现代文明的发展，那么低密则象征着生活最初的向往。金茂悦·智云以低密作为舒适生活的答卷，书写生态宜居范本，满足新时代青岛人对品质生活本真的向往。
金茂悦·智云效果图
对低密的坚持得到了什么？是更高的得房率、更高的绿化率、更低的容积率……当然，这一切最终将是更高质量的生活体验感。得益于更低密的社区规划，金茂悦·智云以五大场景、25项价值触点，还原生活本真的愿景，打造大尺度阔绰中央景观，80x110m四向贯通纵深，递进式景观空间，尊享生活仪式和归家礼序。
坐拥自然 读懂生活
酒店式入口，以礼序应奢华，精致中央水景，两侧樱花树阵，人与自然融合，营造温馨归家路，设置休闲区，可等待、小憩、会晤，身份识别安全管控，增添满满幸福。
金茂悦·智云效果图
聚焦新青年的生活方式习惯，打造恒温会客厅，亲水平台，阅读空间，将都市生活节奏放慢，在居家之外找到一方心灵园林，人性化共享厨房，电影投屏，收藏自然，回到理想的生活方式。
金茂悦·智云效果图
孩子们有着无限想象力，每个孩子的心中都有一个隐秘的世界，成长花园里面包裹着他们的奇趣王国。根据不同年龄阶段孩子的成长需求，设置大龄（6-12岁）、中龄（3-6岁）、低龄（0-3岁）活动区，着重打造互动性、情景娱乐、启蒙关怀的孩童乐园。
金茂悦·智云效果图
倡导健康有氧的生活方式，在能量花园铺设约500m超长景观环线，串联起热身区、慢跑区、健身区等多个元素场景。从生活场景角度出发，将私教地垫图案、立定跳远、跳房子等玩乐运动游戏结合到地垫图案中，满足不同年龄段、不同维度的健康运动需求。
金茂悦·智云效果图
楼座私享花园，尊享礼仪归家，宅前预留运动场地，满足全龄成员互动，私密洽谈空间，邻里之间的友好联结；多功能活动场地，悦享自然的惬意生活，礼仪归家，漫享生活的逸趣旅程。
金茂悦·智云效果图
当对品质一再讲究，也就读懂了一座城的风骨。从立面到选材，从工艺到监测……全链条全维度严格把控， 金茂悦·智云秉承工匠精神，藉由建筑传递生活格调，诠释人居品质，心纳万象，匠心传咏。在这里，读懂中国金茂的匠心巨制与智慧生活。
外立面采用三段式经典比例，融入现代主义处理手法，头部引入标志性切角元素，以米白色、咖色质感涂料结合米白色真石漆，让楼体更好地融入城市。
金茂悦·智云效果图
门窗采用断桥铝合金框料，节能环保，增加窗洞尺寸，能够形成更好的室内空间效果。采用Low-e双层中空玻璃，具有优异的隔热效果和良好的透光性。
南北向入户大堂采用现代风格的立面设计手法，强调纵向体量感。以仿铜色金属铝板+仿石材料设计，更富现代感。
金茂悦·智云效果图
首层单元门厅精致空间，开敞明亮。墙砖地砖满铺，整洁易打理，辅以艺术铺贴，搭配古铜金属线条装饰，添加背景装饰画，更含品质。双层吊顶形式+灯带设计，光线充盈有层次。
金茂悦·智云效果图
电梯厅空间方正，布局合理，墙砖地砖艺术铺贴，搭配金属线条，更显时尚品质。入户挂钩，人性化设计，解放双手，归家更轻松。
金茂悦·智云效果图
铝扣板吊顶，防潮防水，表面光洁易清理。墙砖错缝铺贴，地砖拼花，为空间美感增光添彩。
金茂悦·智云效果图
卫生间打造旋流静音排水系统，采用内螺旋消音排水管，排水、排气互不干扰，能够节省安装面积，显著降低卫生间的排水噪声值。
金茂悦·智云效果图
阳台预留洗衣机给排水，方便住户可选择将洗衣机设置于阳台，同时预留洗衣机插座。户内厨房设置洗衣机供水专用阀门，可防止未封阳台设置的给水在冬季结冻，冬季关闭阀门后由洗衣机水龙头泄空穿外墙段给水管道。
示意图
在预留了燃气热水器的电源、水管、烟道的安装条件外，依然预留了卫生间内电热水器的插座，更便于业主选择。
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地暖以更舒适的低温热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，以辐射和对流的传导方式通过地面向室内供热。暖从脚下起，更符合人体取暖舒适要求，同时省去了安装暖气片及管道所占空间。
车行道的柱跨大于停车部分的柱跨，在满足规范及更大停车效率的基础上更有利于业主停车及车辆之间的错车。地库地面经基础处理、封闭底层处理、抗压层施工处理、止滑层施工批刮、罩面处理等多道程序处理，环保洁净，美观大方。为了满足更多客户的实际需求，地下车库所有车位全部预留充电桩的条件。
示意图
基于对理想生活的理解，我们深知买房买的不只是一处建筑空间，更是一种美好的生活方式。金茂悦·智云基于4平方公里大城完善规划的城市生活配套体系，享有包含教育、医疗、生态等在内的优质配套。
金茂悦·智云南侧毗邻绿地公园（规划中），内部设计大尺度中央景观（规划中）（以政府规划为准）、逐级打造多级景观，让生活更具“诗意”。
金茂悦·智云效果图
同时社区规划幼儿园、36班制小学，家门口的好学校，目送式入学，不必接送更省心，给孩子精英式的教育，从这里开始！
西宁路幼儿园效果图
南侧紧靠青岛市黄岛区第二中医医院（建设中），近享家门口的优质医疗，让健康有所“医”靠。
第二中医医院奠基仪式实拍图
除了优质完善的配套，金茂悦·智云更是享受到城市大动脉所带来的便捷。紧邻城市交通主脉东岳中路，坐拥城市繁华都芯，占据一城价值高地。近靠大城内规划的地铁M6号线双站点（海西路与东岳路），政府规划2022年6月底前动工，2024年底前通车，多维交通，城市路网四通八达，畅意城市繁华。
示意图
对于绝大多数人而言，家人永远是最重要的存在，不论是二人的浪漫时光，还是三口之家的温馨时刻，亦或是三代同堂的天伦之乐，“家”始终凝聚着我们对于幸福的美好憧憬。
而房子作为家的载体，也自然显得尤为重要，金茂悦·智云涵盖76-107㎡面积段户型，户型设计从客户视角出发，针对客户的空间喜好和需求，打造舒适度与品质感均好的产品。同时实现科技生活场景演绎的轻奢生活，表达舒适、高贵与雅致的生活态度。
金茂悦·智云效果图
户型兼具全明通透、采光更多、空间随需而变的特点，动静分区的设计使得卧室与客厅、门的位置较远，晚归的时候不会打扰到家人的休息。双卫的设计也使得家庭成员多或者来客人的时候不会尴尬，充分照顾居住者的生活便捷度。
金茂悦·智云效果图
采用餐客一体化通厅设计，更大化地利用好室内的每一寸空间；厨房采用U型操作台面设计，可以实现面积较大化地利用；南向大客厅直通外延景观阳台，把家向园林风景中再延伸一步；主卧设计独立的套房，包含独立卫生间，充分保证了居住者的生活舒适度与便捷度。
金茂悦·智云效果图
金茂悦·智云建面约76-107㎡都市理想户型，每一处户型设计，都蕴藏着金茂悦·智云对未来生活场景的考量，每一处细节，都包含着对家人满满的爱。西海岸·创新科技城以严苛标准与对未来理想生活的构思，满足青岛的新青年们对于未来理想家的憧憬与想象。
金茂悦·智云效果图
时代变迁，城市不断扩张发展，生活被赋予了新的定义，人居需求也逐步发生了变化...金茂悦·智云，路网通达、交通便利，区域正向上！外拥齐全大城繁华配套，内享惬意景观园林，以金质匠心成就交通商务区C位顶流！
西海岸·创新科技城
#四平方公里城市理想#
建面约76-119㎡品质低密社区 倾城热销
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（我们将人工审核刷奖用户，一经发现，取消中奖资格。最终解释权归西海岸·创新科技城所有。）
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西海岸·创新科技城体验中心实景图
项目区位图
项目位于：西海岸新区东岳中路与嘉富路交汇处
距本项目最近的地铁线路有：地铁13号线（从凤凰山路地铁站，换乘公交306到达创新科技城站。从双珠路地铁站，换乘2路到达创新科技城公交站。）
距本项目最近的公交车线路有：黄岛212路、黄岛306路、黄岛506路、黄岛508路、黄岛516路、黄岛517路、K20路、K22路、L5路、黄岛西2路，黄岛66路，创新科技城站东行100米，即可达到。
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