择址的艺术，是金茂府的核心竞争力之一。作为中国高端改善人居的超级IP，金茂府秉承“非中心不择址”的择址观，只在核心地段打造地标项目。每一座金茂府，都以核心城市、核心土地、核心资源、核心客群这4大关键词定义土地的骄傲程度，解码城市的高贵基因。
从北京广渠金茂府，到上海大宁金茂府；从崂山·金茂府，到中欧·金茂府，再到云谷·金茂府，金茂府的择址标准始终如一。
2020年，中国金茂联手君一控股，将青岛第一座金茂府——崂山·金茂府，落子在青岛城市更新封面的时代热土大云谷之上。崂山地脉，三区核心，传承经典府系基因，因地制宜、因人而异升级迭新，崂山·金茂府将健康舒适的高端人居体验带到这座城市的核心位置，也用实际行动重塑青岛高端人居的新标准。两年，100亿，崂山·金茂府多次领冠青岛住宅市场，创造岛城单盘业绩传奇，以时光，证实力。
崂山·金茂府实景图
今年6月，青岛第二座金茂府——中欧·金茂府，在中欧国际城8年城现之时惊喜落地。从北京第二实验小学青岛分校、青岛39中高新校区等10余所学府构筑的教育矩阵，到青岛金茂览秀城引领的繁华都心，再到世界文旅东方伊甸园的国际风采，金茂中欧科创园的产业高地，无限缤纷，一府尽享。约400万方大城多元化配套的加持之下，这座大城中心的金茂府首开即登顶，连续夺得6、7两月高新区销冠。
如今，青岛第三座金茂府——云谷·金茂府在府进青岛两周年之后，传承府系严苛择址标准，回归大云谷，再一次为青岛革新人居标准。
大云谷作为青岛主城几何中心，横跨崂山、市北、李沧三区，集聚崂山天然生态资源和区域高端客群，更拥有市北区醇熟配套以及李沧区多枢纽核心价值，是青岛城市更新的首要关注片区。
2021年，青岛市《城市更新和城市建设三年攻坚行动方案》中，针对加快“轨道上的青岛”建设，计划在2024年前落地21个TOD项目和11个公交场站项目。云谷·金茂府所在区域作为这21个TOD项目之一和11个公交场站项目之一双重战略叠加区，势必成为新一代的城市更新风口。
云谷·金茂府鸟瞰效果图
据不完全统计，以地铁站为原点，3公里范围内，向外每辐射1公里，住宅价格下降6%-9%。云谷·金茂府站位青岛城市黄金动脉地铁3号线海尔路站，快捷畅达全城的同时，联动大云谷板块内包括智慧居住、酒店、教育、商业、医疗等的28个城市功能资源。更享受周边新都心、李村商圈能量辐射，多重商圈势能叠加，坐实项目价值。
城市因产业聚集而盛，产业因城市更新而兴。大云谷作为青岛产业融合的重要实践区，规划布局工业互联网龙头企业研发中心、5G及大数据中心等，完善教育、商业、办公、养老、休闲、住宅等多层次全方位的城市功能。未来，融汇多方产能优势的云谷·金茂府将成为青岛乃至中国科创及智力精英的优选。
大云谷鸟瞰图
云谷·金茂府作为金茂府深耕大云谷三年的迭新之作，以区别于以往府系住宅规划的产品形态，将居住、购物、办公、教育、生态结合TOD枢纽，兑现区域级理想生活。在传承府系精髓的同时，也将沿着青岛城市向上的精神，探寻品质与匠心的传承，为青岛呈现更闪耀的生活图景。
云谷·金茂府实景图
秉承前瞻性的眼光与思维，以央企的责任与担当，倾注于脚下的每一块土地，赋能选择的每一片区域。金茂府13年，府遇青岛3年，始终如一的是对城市的价值感知，是对落地选址的挑剔。
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