真正的生活品质，是回到自我，清楚衡量自己的能力与条件，在这有限的条件下追求最好的事物与生活。
—林清玄
近期，央行下调首套房的五年期LPR至4.3%，结合之前出台的最低下浮20%的政策，首套房贷最低可至4.1%，低于2008年年底的首套房贷利率最低点4.158%，不少购房者已按耐不住想买房的心情，唯恐错失良机。但买房绝非易事，看房之前必须要有自己的规划，包括财务规划、时间规划、功能规划等。
财务规划很好理解，就是在买房之前先确定好自己的预算，仔细计算自己的实际还款能力，并根据自己的承受能力去看房，而非盲目的询价。
时间规划就是要为自己的看房制定好计划与节点，什么时间看房，看哪些房以及什么时间之前落定，只有这样才能更好的抓住购房机遇。
功能方面，问自己“为什么要买这个房子”而不仅仅是“我看着喜欢就行”。对于年轻人来说，除了考虑房子的条件是否符合自住的标准，也要考虑到日常生活的便捷度以及今后的子女教育。然后将自己的主要诉求列在一张表上打√，能满足自己大多数诉求的房子就是适合的房子，综合考虑价格因素就可以找到适合自己的高性价比置业优选。
除了房子本身户型等因素之外，年轻人诉求较多的莫过于商圈里的繁华生活与想要给孩子创造的优越教育环境了，但往往醇熟配套周边房价也更高，哪里才是兑现自己理想生活的高性价比的选择呢？
向往的都会繁华 于此兑现
一座城市的魅力，总是彰显在商圈。而商圈给城市带来的，不仅是区域品质面貌的升级、全新商业格局的形成乃至整座城市的发展，更是生活方式的改变。
细数城阳家佳源商圈周边，约1.5-2.4万/㎡的房屋价格，无疑是城阳主城区的房价高点，即墨主城商圈周边房价同样处于高位，让众多向往都会繁华的年轻购房者只能望“价”却步。
▲图片来源：安居客
而北都心金茂智慧国际城，规划约30万方商业，涵盖商业MALL、特色商街、高端酒店等，打造一站式吃喝玩乐购，锚定未来商圈所在，轻松实现向往的都会繁华。
▲项目商业效果图
追求的优质教育 于此起航
教育对每个人来说都是关乎其一生的大事，正因为其重要性，每个父母都想尽己所能地为孩子创造最好的成长条件，尤其是给他们一个有利于学习和生活的成长教育环境。
拥有优质教育资源的小区总是备受青睐，从房价表现上也可见一斑。如城阳区实验二小周边二手房房价多处于1.5-2.4万/㎡，属于城阳主城区房价高位；即墨区二十八中与德馨小学周边某小区二手房价已高达1.9万/㎡，更是占据全区房价高点，但资源面前并非人人平等，或因为价格，或因为缺少合适的房源。
▲图片来源：安居客
金茂智慧国际城规划4所学校，涵盖2所幼儿园（其中1所局属公立幼儿园已开工），1所局属公立小学，1所九年一贯制学校，优质教育配套，举步即达，北都心优质教育基地，助力每一个孩子卓越成长。
▲小学效果图
学区&商圈资源 一步到位
自古有言，鱼与熊掌不可兼得，但向往的都会繁华与追求的优质教育却可以聚焦在一座大城之上。金茂智慧国际城打造百万方综合体大城，涵盖商业（规划中）、教育（规划中）等多样化资源，让理想生活一步到位。
三期金茂悦·星荟地处大城十字轴芯，斜对邻大城规划商业MALL、特色商业，楼下即为社区商街（规划），繁华生活只需一个转身的距离；对邻局属公立幼儿园（在建）、局属公立小学（规划中），优享家门口优质教育，更有社区服务中心、农贸市场等多元化配套在侧，成就繁华生活主场。
▲三期鸟瞰图
金茂智慧国际城，青岛北都心百万方理想大城（规划），商业、教育、公园、地铁（在建）等多方位资源加持，三期金茂悦·星荟地处百万方大城十字中轴，比邻多元配套，建面约89-115㎡爆款三居，首付25万起，高性价比好房，置业优选。
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