如果说，2009年府系开山之作广渠金茂府开启了中国金茂绿色科技住宅的经典篇章，那么，2016年，北京金茂府作为中国金茂城市运营战略转型的首个落地项目，则开创了“府城”级金茂府的超级物种。
从红线内的绿色科技住宅，转向到红线外的绿色生活方式，北京金茂府不仅更新了城市界面，实现了漫步一平方公里的理想生活，也以其可持续、更宜居的人居开发模式，为“府城”系延续提供了模板，更为城市更新提供了全新的样本。
作为全国领先的“城市运营商”，中国金茂在深耕十余年的青岛布局了四个城市运营项目。伴随崂山·金茂府、中欧·金茂府、云谷·金茂府的落子，青岛也晋升为全国拥有“府城”级金茂府数量最多的城市。
“府城”的底色肌理之上，三座金茂府亦完成了三次形态的在地演变，为青岛人居理想进化提供了美好答案。
大云谷是中国金茂在全国布局的第24个城市运营项目，也是在青岛主城落地的第一个城市运营项目。横跨市北、李沧、崂山市内三区的大云谷，对标深圳天安云谷，将打造成为青岛市产城融合标杆示范区。
大云谷鸟瞰图
智慧产业园区、国际教育创新基地、全民健身文体中心等在内的28个城市功能物业模块的发展规划下，大云谷片区必将吸引大批量的高精尖企业与人才进驻。而大云谷形成的超级智慧城市、超净值客群，也呼唤更高品质的人居与之相配。
针对片区内客群需求，2020年，金茂将王牌产品——金茂府，布局在片区之内，自此，青岛迎来了首座健康科技舒宅——崂山·金茂府。传承府系基因，十二大科技系统加持下，崂山·金茂府以“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”的经典五舒空间，为青岛高净值人群定制前所未有的“金茂府”式健康生活。全年70亿的销售业绩，也佐证了青岛全城对科技舒居的热捧。
崂山·金茂府热销，大云谷片区蓄能，城市理想迭新不止。如今，片区内大云谷体育中心招商已全面启动，劲松五路即将贯通，合肥路北山公园完成建设，华东师范大学附属九年一贯制学校等教育配套不断完善，城市理想正在澎湃兑现。
在青岛发展几何中心，金茂通过聚集产业、商业、居住等业态，开拓城市发展的新模式，加速青岛北岸城区的中心化进展。青岛的第二座金茂府，择址锚定了金茂在高新区打造的第三代城市标志区——金茂中欧国际城。
金茂中欧国际城鸟瞰效果图
2015到2022，金茂在这座大城上践行城市运营开发的长期主义，城市配套逐步落位、人居品质不断升级，城市面貌持续提升，每一年都有坚实的一步迈出。8年深耕下，北京实验二小已开学，中欧科创园已开园，青岛39中签约落地，青岛金茂览秀城即将开业……属于这座“大城”的奇迹正不断启幕。
8年城就，城市的焕新也带来人居品质需求的全面升级，高端住宅的呼声下，中欧·金茂府应运而生。八年大城为一府，在城市的底力之上，在府系经典产品之上，响应低密、舒适的号召，中欧·金茂府，以6-8层纯洋房社区、容积率约1.16的全国最低密金茂府，实现了府系人居环境及舒适度的空前进化。
中欧·金茂府实景图
以伦敦金丝雀码头等世界TOD都会模式为灵感，第三座“府城”金茂府的理想再一次回归大云谷。基于大云谷2平方公里城市理想，以轨道交通为导向的城市更新，形成了产业更为集中，生活半径更舒适的第三座金茂府——云谷·金茂府。
云谷·金茂府实景图
以地铁3号线海尔路站为原点，云谷·金茂府周边聚合了7.6万㎡区域级商业MALL、商务办公、城市公园、城市社交空间等多元业态，形成“5分钟TOD折叠城市”，漫行街区内，步行5分钟即可抵达任一生活必需空间，实现多种生活场景的无界链接。
突破传统，以城市综合住区的构想，融入现代时尚的建筑审美，云谷·金茂府以青年生活方式设计，打造城市活力的“新奢府”，为TOD城市带来全新的奢尚生活。
云谷·金茂府样板间实景图
住进一座金茂府，收获一座城市的丰盛生活。三座金茂府的进化新生，在青岛城市更新之际，为时代精英带来高质、定制的科技舒居，也为城市实现人居的终极梦想。
赋新城市，赋能人生。城市与人的联动之外，金茂府将如何实现人与人的连接？物质生活的充裕满足之外，如何量身提供从情感到精神的生活方式？下一篇，「三府向新」继续解析，敬请期待！
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