当思想为某事或某物而集中的时候，同这件事或这个物品相关的人、事、物就会被吸引在一起。俗话说“物以类聚，人以群分”，正是印证了这个道理。
——吸引力法则
放眼全球，高端居住区都是城市自然资源最极致的地方。从伦敦海德公园一号，到上海陆家嘴汤臣一品，从洛杉矶比弗利山庄到香港半山，世界新兴高端居住区，许多“硬性标准”，不谋而合：既能呼吸新鲜空气，也能坐享区域发展红利；既能远离尘嚣，也能拥有区域内完善的生活配套；在居住层面，既能住在山水之间，也能享受便捷通勤。显而易见，新一代高端居住区的价值公式已经不仅仅再是别墅与远郊。
「示意图」
在青岛提到高端居住区
你会想到哪？
青岛从老市南八大关、西镇、台东的老核心城区起步，在2000年后，核心城区的格局借奥运会、世界园艺博览会和上合峰会这些大型国家级节点延展、重构和升级。2008年奥运会大周期内，沿着海岸线向东，凭借高规格规划、快速布局的配套提升和高品质住宅建筑群的落成，发展出了青岛第一代高端居住区——麦岛-石老人滨海高端居住区，以一线的海景资源、丰富的配套、高品质的住宅建筑三大要素，成为目前主城区价值判定最高的区域，取代了历史上的八大关、市南东部。
从“市区海边”到“背山面海绝佳的位置环境”以及“海信的高品质耕发”，麦岛成为了这座城市“高端住区”兴盛又一个节点。麦岛可供发展的土地，几乎断供，下一波青岛精英人群的高端居所又会出现在那呢？答案，却似乎不那么明朗。
「示意图」
下一个高端居住区
在哪？
如今，时光转瞬即逝，青岛作为中国北方的国际大都市，发展也是日新月异。
2011年起，结合世园会建设和发展契机，以背山向阳、雄伟秀丽的崂山-百果山生态山水为绿色财富锚点，将世园板块定位为青岛第三代中央高端居住区。自2014年成功举办世园会后，投资180亿打造的世博园从世界级景区迈向了新的阶段——城市更新。山水环抱的绝佳生态资源中，有全青岛最宽的十车道，李村商圈、金家岭商圈等城市配套环绕，“五纵三横”路网交织，形成以生态养生为特色的全新居住区。离尘而不离城的主城区位配合4A景区级别的自然环境，形成青岛主城难得一见的山园人居形态。
优质城市资源，离不开合理互生的规划理念。全面提升青岛城市形象与区域功能，更有待引入合理互生的规划理念，成就城市蝶变新引擎。
「示意图」
“一湾四城三府”后
洞见主城再进阶
在吸引力法则的原理里，并不是外在世界的丰盛带来内在世界的丰盛。恰恰相反，是内在世界的丰盛会吸引外在的显化。
金茂青岛又拿地了，这次是世博园内的三宗地。用这个“又”字是有原因的，早在2015年，金茂青岛便于北岸城芯高新区桥头堡，落位约400万方城市运营项目——金茂中欧国际城。历经8年开发建设，金茂中欧国际城尽致城现，多方配套落位、人气逐步提升，胶州湾北岸城市天际线傲然屹立。与此同时，金茂中欧国际城与中欧·金茂府已集聚超过1.8万组业主家庭，生活大城闪耀璀璨光芒。
中欧国际城之后，金茂智慧国际城、西海岸创新科技城、大云谷等项目纷纷落地，城市运营于青岛全面绽放。11年来，金茂青岛始终彰显着自己的城市运营与城市更新实力。这一次，继北岸新城、北都心、西海岸新区、三区核芯之后，金茂青岛再一次洞见主城，拓疆扩局。
优质的土地之上，将落位金茂青岛第5个，中国金茂第35个城市运营项目。金茂青岛将依托自身的城市运营实力与资源整合优势，为世园片区引入更多所需资源，也将凭借自身卓越的产品力，由园到城，于世园板块树立起的城市运营的新标杆。
「世博园实景拍摄图」
主城之巅 有山有园
金茂青岛缔造下一个高端居住区
美好的事物也符合“吸引力法则”，其背后是一种自信的力量。一如中国金茂携手世园集团、青岛城投、青岛华通共同择址打造的世园新作，就像磁铁一样，把资源、自然、圈层相关的事物吸引到自己的领域之中。
金茂世园新作在精准把握高端群体需求演变脉络的基础上，在过往府系作品之上作出新的创变。从区位上看，卧居约187公顷世博园内，焕新约20.9万方土地，对望崂山余脉百果山，近山而不入山，竹子庵公园、李村河公园环绕山、水、园，自然生态涵养日常；从交通上看，紧邻地铁2号线，“五纵三横”路网，城市动脉交织；从社区形态上看，基于1.96的整盘容积率，以更低密的建筑园林形态充分呼应城市浅山的土地天赋，并通过进阶而来的建筑美学，打造变化丰富的城市天际线；从空间设计维度，充分响应全青岛高端居住需求，除十二大绿金科技系统之外，以非凡尺度扩展居住视野，将大美自然呈现于居者窗前，让生活真正走进自然。
园，亦非园，更是青岛城市更新的下一个重要节点，更是城市的高端住宅板块，一部城市的发展史。山与园孕育的城市文明，成就青岛的精神与人文坐标。以山为贵，启幕下一站世博园。
「世博园实景拍摄图」
不仅是传承，更是经典的迭代。金茂世园新作，融入城市更新与城市运营之中，用“正能量”吸引着一切与美好相关的事物，金茂青岛所向，即是城市发展所向。世园景区生活体验馆现已开放，让主城山园生活更清晰的呈现。
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