金茂世园新作丨世园景区内生活体验馆启幕 为焕新城市而来

This changes everything, again

再一次,改变一切

—— 乔布斯

城市，独有其生长轨迹。

深耕青岛十一年间，从市南金茂湾到中欧国际城，再到西海岸·创新科技城、金茂智慧国际城与崂山･金茂府，中国金茂每至一处，都站在发展的高度把握青岛发展脉搏，以实力赋能青岛焕新。

2022年10月26日，中国金茂携手青岛世园、青岛城通共同择址打造的世园新作迎来了生活体验馆的揭幕。后世园时代的世博园选择与中国金茂携手，以一座金茂式人居旗舰新作，探求未来金茂生活方式，树立青岛的高端人居新标杆，更致敬携手跨越十一年的非凡历程。

示意图

在过去的十年中，青岛站在中国对外开放的最前沿，承担着建设上合示范区、山东自贸试验区青岛片区等国家战略任务，被赋予打造“一带一路”国际合作新平台的国家责任和历史机遇。与此同时，青岛的城市规模也在快速扩张。2012年，青岛建成区面积约为374.6平方公里，2021年底约为964.39平方公里，城市规模增长了约589.79平方公里，相当于“长”出了1.5个新青岛。

城市版图的飞速扩张背后，是城市运营商的不懈奋斗。中国金茂作为城市运营的先行者，迄今已持续更新赋能青岛城市发展十一年，先后落地金茂中欧国际城、西海岸·创新科技城、金茂智慧国际城和大云谷等多个城市运营项目，始终坚持以高强度的资本投入、高水平的城市规划和产业规划以及高水平的城市运营，为城市量身定制更具幸福感和品质感的生活居住空间。

继“一湾四城三府”的深耕履历之后，2022年9月，更新青岛十一年的中国金茂遇见世博园，一次惊艳青岛的人居蝶变就此开启。秉承“品质筑就更美生活”的理念，中国金茂以城市运营修为，焕新约20.9万方土地，由园到城，于世园板块树立起城市运营的新标杆。

项目效果图

世园板块的崛起，始于2014年青岛世园会的顺利举行。青岛世园会总面积达241公顷，绿地覆盖率达到71%，拥有168种原有植物和1500余种新栽植的各类植物，是名副其实的天然氧吧。

世界级盛会的举办，使得以百果山为核心的世园板块得到了日新月异的变化，山水环抱的绝佳生态资源中，有全青岛最宽的十车道，李村商圈、金家岭商圈等城市配套环绕，“五纵三横”路网交织，形成以生态养生为特色的全新居住区。

站在大国崛起的风口浪尖之上，青岛的产业亟待迈上新的台阶，也亟需新的城市人居焦点。6年之后，投资180亿打造的世博园从世界级景区迈向了新的阶段——城市更新。离尘而不离城的主城区位配合4A景区级别的自然环境，形成青岛主城难得一见的山园人居形态；在便捷的交通路网与成熟的居住氛围基础上，中国金茂以超强的城市运营力，将为世园区域带来更高端更系统化的城市生活资源，形成继八大关、浮山前之后的第三代主城高端居住区。

世博园园区实景图

中国金茂认为，城市存在的终极目的，是为居于其中的人造福。在更新青岛的历程中，中国金茂精益求精，不断为城市带来匠心之作，持续刷新青岛的高端人居水平。

2020年，中国金茂打造青岛首府——崂山·金茂府，围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度，全面焕新金茂绿色健康科技标准，并于2021年通过英国BREEAM四星评审；中欧·金茂府被誉为“高新区高改住宅样本”；云谷·金茂府则融合青岛TOD城市理想，以“5分钟TOD折叠城市”之名，扛鼎新一代城市更新风口的大旗。

传奇的本质是不断进化。本次亮相的金茂青岛世园新作，将在过往府系作品之上作出新的创变。从社区形态上看，金茂世园新作基于1.96的整盘容积率，以更低密的建筑园林形态充分呼应城市半山的土地天赋，并通过进阶而来的建筑美学，打造变化丰富的城市天际线；从空间设计维度，金茂世园新作将充分响应全青岛高端居住需求，除十二大绿金科技系统之外，以非凡尺度扩展居住视野，将大美自然呈现于居者窗前，让生活真正走进自然。

世博园园区实景图

城市在前行，生活在革新，美好在延续。

当青岛迈入新的时代里程，城市也需要与其相匹配的理想生活方式，金茂青岛世园新作作为深耕11年的迭代新作，无疑为这个问题带来了一个终极答案。

2022年10月26日，随金茂世园新作——世园景区内生活体验馆的开放，中国金茂探索青岛高端城市生活范本的序幕，在被全世界瞩目的世园再次开启。作为城市运营商，金茂青岛将立足世园板块，充分挖掘资源优势，不断依托自身的城市运营力和硬核产品力，创造人与自然和谐共生的美好生活场景，与青岛共赴未来。

活动现场图

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