当我们谈论房子，我们关注的是什么？
作为领先的城市运营商，中国金茂认为，精品住宅更应以品质为本、美好为要，同时在提升城市形象、完善城市功能、提高幸福指数方面，赋能城市高质量发展。
随着生活水平的不断提高，房子已不仅仅只用来遮风挡雨，更多的是我们理想生活的承载，而房屋品质作为关乎我们未来生活质量的重要影响因素，已成为衡量其价值的重要维度之一。
所有不可多得的臻品，背后都隐藏着精工、匠心和对细节完美的追求。金茂始终将品质放在首位，以精工匠心，从本质上改善人们居住的品质，带给人们值得期待的理想生活。
以匠心 筑就生活的品质感
建筑的美好从不单存在于视觉，而是渗透进细节的雕琢和质量的把控。金茂智慧国际城采用7大防渗漏工艺，屋顶采用渗透型橡胶沥青防水涂料+自粘型改性沥青防水卷材,防渗效果翻倍；外墙采用螺栓眼5道封堵工序，窗台企口混凝土一次成型并双重打胶，止水节与铝模结合降低根管渗漏；卫生间淋浴区防水涂料，上翻1.8米，避免发霉返潮；同时厨房与卫生间均设置30CM高混凝土止水反坎，降低后期渗漏风险；项目严格甄选全国一线防水品牌，杜绝每一滴渗漏。
（二期施工实景图）
除此之外，墙皮裂缝、脱落等也是令人们头疼的房屋问题之一。而在金茂智慧国际城，从外墙到内墙均采用高标准的匠心工艺，确保品质过关。在外墙方面，主要采用全现浇外墙或预制墙体，施工工艺采用更先进的铝模施工，内外7道工序，墙面更加齐整统一；室内墙体6大工序保障质量，不同材质交界处挂网处理，防止墙体裂缝，粉刷时以轻质石膏代替传统内墙抹灰，防空鼓、掉粉等。更多精工细节，只为兑现每一位业主的品质生活。
（二期外立面实景图）
以智慧 守护生活的安全感
在建筑品质之外，金茂秉承筑就品质人居的初心，构建智能化体系，给日常生活带来安全、便捷与舒适。在智能安防层面，以六重安防系统营造生活的安全感。园区围墙设置电子围栏、红外对射、视频周界摄像机、报警闪灯、探照灯五种安保设施，为业主打造安全的居住环境；园区内枪型摄像机与彩色球型摄像机分区域布局，实现全方位监控；高空抛物系统对建筑物进行实时监控，有效降低高空抛物带来的危害；同时园区内精选点位，每2小时进行人工巡更，社区安全更有保障；户内设置紧急报警按钮，首层及顶层设置红外帘幕探测器，切实守护居家的安心。
（示意图）
在智慧人居层面，园区大门设置人脸识别通道闸，解放双手无感通行；线上专属APP设置一键呼叫管家，尊享专属管家一对一服务，即刻办理家政保洁、报事报修、物业缴费等服务，实现物业与科技的深度融合，方便每一位住在金茂智慧国际城的业主家人。
（项目效果图）
以空间 承载生活的幸福感
巧妙的户型格局、不凡的细节设计、舒适的居住尺度，金茂智慧国际城用每一个空间的匠心打磨，成全每位居住者的生活理想。三期金茂悦·星荟匠筑建面约89㎡、约108㎡、约115㎡精致三居，以“舒适度”为空间营造的至高法则，以匠心成就生活之美。
三个户型全部为全明通透户型，方正布局，同时采用三南向设计，客厅、主卧及一间次卧全部为南向布局，让阳光洒满家的每一个角落，生活熠熠生辉；餐客一体的通透格局，营造更大的社交排场，好友欢聚不再拥挤；一方阳台、一扇飘窗，与四时美景相伴，营造出室内空间的阳光鲜活力，惬意生活于此安放。
（样板间实景图）
对于业主来说，一所房子凝聚着他们对未来生活的美好期待。金茂智慧国际城以匠心筑家，将品质工艺、智能科技、空间营造运用到极致，处处考量业主居家所想，匠心鉴筑北都心品质人居样本。
（三期鸟瞰图）
金茂智慧国际城，青岛北都心百万方理想大城（规划），商业（规划）、教育（规划）、公园、地铁（在建）等多方位资源加持，三期金茂悦·星荟地处百万方大城十字中轴，比邻多元配套，建面约89-115㎡爆款三居，首付20万起，高性价比好房，置业优选。
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