选择极具发展潜力的区域布局，这是中国金茂的远见，也是中国金茂始终以“城市运营”为核心，坚持高端定位与精品路线的必然选择。
金茂湾落地后，金茂青岛将视野从住宅开发提升至城市运营。2015年起，金茂青岛紧跟城市发展脉络，从北岸新城到即墨，从西海岸新区到主城，以对城市潜能的洞见择址时代所向的中心区域，以日益完善的城市运营逻辑赋能区域发展，提升城市活力。
2022年9月，金茂青岛再次择址青岛主城，入驻世园板块。价值优渥的城芯土地，附加成熟的城市运营战略，城市焕新篇章即将再一次开启。
国家战略加持下，青岛围绕胶州湾环湾发展，成为时代所向。
青岛主城动能外溢，环湾北上，以高新区为核心的北岸新城，成为湾区时代发展的重要阵地，胶东国际机场、红岛高铁站、市民健身中心、红岛国际会展中心等一大批城市级配套纷纷入驻，区域迎势而起；在城市北上的发展征程中，即墨作为青岛北大门，也凭借雄厚的产业实力，融入青岛发展主轴，北都心时代正式开启；与此同时，西海岸新区的成立，成为环湾发展新的增长极，打开了青岛新的发展空间。
把脉时代所向，金茂青岛紧跟城市步履，以三大城市运营项目，辉映湾区迭代。约400万方金茂中欧国际城于北岸城芯，打造青岛第三代城市标志区；金茂智慧国际城落笔即墨，启幕北都心时代；西海岸创新科技城以四平方公里城市理想，赋能西海岸。布局逐渐拉开，城市运营持续深化。
布局湾区同时，中国金茂入驻青岛主城，于崂山、市北、李沧三区交界，落位大云谷，开启为主城赋能的征程。
大云谷片区对标雄安新区，以高起点、高标准规划，定位“2平方公里的城市更新”，打造青岛重要的产城融合示范区。大云谷所在区域为青岛主城核心，有着优越的交通与区位优势，地铁、商业、教育、医疗、娱乐等配套丰富，更多区域规划正逐步投入运营。
大云谷鸟瞰图
主城之上，金茂青岛以王牌产品——金茂府，致敬大云谷，崂山･金茂府、云谷･金茂府双府加持，以十二大绿金科技及“衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静”的舒适空间，为青岛高净值人群打造“科技健康人居”范本。
9月15日，中国金茂携手青岛城通、青岛世园，摘下世园板块3宗地块，总建面约21万方，这是金茂青岛于主城的再一次拓局，也是金茂青岛城市运营的再一次进阶。
三宗地毗邻世界园艺博览会园区，周边环绕百果山森林公园、竹子庵公园等国家级景区，李村河公园、金水河公园等城市水系公园，坐享得天独厚的生态资源；地块邻近地铁11号线世博园站，区域内地铁2号线东延线已开工，多条公交线路畅达全城；汇川路幼儿园、广水路小学、青岛二中院士港分校等全龄化教育矩阵于周边分布；坐享第八人民医院东院区等醇熟医疗，松乐汀商业广场等繁华商圈。优质的城市资源为整个片区的品质生活带来重要支撑。
多方配套加持下，金茂青岛也将结合土地价值，以城市运营优势整合更多配套资源，以卓越的产品力为区域打造高品质人居，为区域迭新助力。
非中心不入，非标杆不筑。金茂青岛秉承央企的实力与担当，不断深耕城市，秉承“城、人、产”的城市运营逻辑，提升区域功能，打造品质生活空间，与青岛时代同频共振，擘画蓝图，释放岛城未来生命力。
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