生长，是一个时代的永恒主题，也是一座城市的发展方向。政策的导向，总体的规划，每一处改变都决定着这片土地与地块的潜力价值，孕育着万物新生的蓬勃与希望。
随着新一代信息技术推动网络化、平台化、智慧化等新业态新模式快速发展，我国开始步入数字化时代。在产城空间的打造上，将逐步以新基建为依托，通过数字化技术加持，形成产业、政务、生活全覆盖的数字化场景生态，构建“数字化基础设施+数字化运营管理+数字化应用”的智慧城市。
在此背景下，可以有效集约化城市发展，为饱和的城市中心疏导、赋能的全新城市形态的城市TOD产城综合体，成为了重要的城市课题。
数智TOD产城 全新发展模式
如果把一座产城比作宇宙星系，那么轨道上的TOD就是星星，而数智业态+TOD则是能够发光发热的恒星，可以带动其他的【行星】、【卫星】来进行发展，辐射更强劲的能量。
总结世界各TOD的进化里程，充分利用自身得天独厚的地块优势。金茂·云谷探寻出属于中国城市的TOD进化里程，从基础交通功能的传统模式，进阶到交通系统+城+产+商+居+人一体化的全新模式。
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落位青岛主城三区交汇之芯，邻黑龙江路、海尔路、跨海大桥主干道，M3号线海尔路站出站即达，配套高端住宅云谷·金茂府、综合商业李沧mall，智慧居住、商业、办公、教育、文化于此完美融合，相互增幅。串联起生活和生态的城市格局，全方位满足智慧生活向往，实现数智产城+TOD强效赋能的先锋模式，开创了全国城市先进范本。
交通图
并依靠TOD强大的资源磁吸效应，结合城市智慧产业及数字经济、教育培训、金融服务业、生态物联网等科技创新型产业，以全新的旗舰级办公空间，带动数字青岛建设和区域产业转型升级提供技术支撑。推动营造智慧园区，为高新数智产业与一众产业菁英提供多元化办公空间与企业智慧服务。
数智旗舰总部 内外高效赋能
也正因如此，金茂·云谷首发招商的53#数字经济旗舰总部，才能完美的整合资源+地段的完美优势，为企业呈现完美的发展主场。
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独享无缝TOD地铁公交双核心，方正地标造型，现代简约，竖向线条韵律灵动，彰显智慧核心新门户。内含食堂、共享空间等多元增值服务,内外一体科技赋能。
示意图
7部高低分区电梯，提速商务效率；采用金茂云服的一站式智慧园区平台，无感安防、智能访客系统、多联机空调、智能数字网络、智慧能源管理系统、信息控制等，助力企业更高效地运筹资本，赢占市场先机，成为企业走向世界的烫金名片。
示意效果图
约4.0米办公商务大层高，搭配双层挑空超透大堂，场景化舒朗商务典范，内外一体科技赋能。约1850㎡总部级大格局，为企业提供广阔的商务空间，整层空间内，办公、会客、商务会议皆可随心布局，可根据需求自由划分工作区域，以成就不同工作模式下的场景变换。
示意图
波澜壮阔的时代下，无时不刻不在迭代变革。在金茂·云谷，这座数智城芯TOD之上，53#数字经济旗舰总部，用与国际接轨的匠心作品，创造便捷、高效、轻快、有温度的商务新生态。为不同类型的总部企业，打造相匹配的商务办公空间。现全球火热招商中，期待与你共赢时代！
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