数字经济浪潮下，中国新媒体产业依托AI、5G等技术迭代，从流量红利期迈入精耕细作的高质量发展新阶段，2026年行业保持20%高速增速，预计2031年市场规模将突破2.5万亿元，短剧、直播电商、AI内容创作等风口赛道持续爆发，成为投资与创业的黄金赛道。
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坐落于青岛李沧、市北、崂山三区交汇核心的云丰中心D栋，精准锚定行业需求，已汇聚10余家新媒体精英企业抢先入驻，以TOD综合体核心优势、三区交汇的黄金区位、灵活定制的办公空间，打造新媒体产业专属发展平台！
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YUNFENG CENTRE
三区交汇 地铁上盖
执掌高效通勤与资源
Three Districts Interchange, Metro On Top Command Efficient Commute & Resources
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云丰中心YFC踞三区交汇核心，真正实现地铁3号线上盖，无缝衔接海尔路地铁站A口，极致缩短通勤成本；6站直达青岛北站，全国商务出行高效便捷。周边海尔工业园、海尔科创生态园等环伺，科创与制造产业资源互补，为内容创作、品牌合作提供丰富素材，产业氛围浓厚，灵感与商机双向迸发。
YUNFENG CENTRE
灵活办公空间
量身适配新媒体全业态
Flexible Office SpacesCustom-fit for Every
New Media Format
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云丰中心D栋标准层建面约1501㎡，单户建面约140㎡起，空间可灵活分割，可按需打造直播间、开放式办公区、休闲洽谈区等功能空间，轻资产创业与规模化发展皆能满足。配备VRV自控系统，高效稳定全天候运行，完美适配新媒体7×24小时创作运营需求，保障设备无间断工作，让内容生产力持续爆发。
YUNFENG CENTRE
TOD大城全维配套
工作生活无缝融合
Full-Range TOD City Amenities
Work & Life, Seamlessly Blended
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依托云丰综合体TOD大城势能，下楼即享建面约10.7万㎡吾悦广场（在建中）和建面约1.3万㎡云丰里主题商街，日常用餐、休闲购物、团队团建一站式满足；青岛首家亚朵3.6酒店等高端配套环伺，加班休憩、商务接待皆有保障。繁华生活圈与高效办公区相融，灵感枯竭时的一场漫步，加班后的一杯热饮，都能成为创作灵感源泉。
YUNFENG CENTRE
产业集聚已成势
专属政策共启新程
Industrial Cluster FlourishesExclusive Perks,
Joint New Start
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云丰中心YFC目前已入驻世界500强、上市公司等100余家优质企业，其中D栋已聚集10余家新媒体行业企业，形成了良性产业生态，企业间资源共享、创意碰撞、合作共赢，抱团发展抢占行业风口。项目以高效办公为核心，为新媒体产业量身打造专业、舒适的发展沃土，入驻即享专属租赁优惠。诚邀行业精英企业与创业团队入驻，与同行并肩，在这片灵感新领地引爆内容生产力，开启高效办公新篇章！
📍项目地址：青岛市李沧区甘泉路7号
（临M3地铁海尔路站A口）
📞全球招商热线：0532-88693666
本宣传材料为要约邀请，不作要约或承诺，相关宣传内客不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的视利义务以合同为准；项目周边环境、交通及其他公共设施、品牌信息等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承话；本资料所发布的内容为2026年3月前的信息，品牌以实际签约为准，敬请留意最新资料；本资料最终修改权归青岛海璟恒创置业有限公司所有。开发建设单位:青岛海璟恒创置业有限公司。文章中关于新媒体行业数据引自「2026 年 1 月发布《2026 年中国新媒体行业发展分析报告》（产业经济专业资讯平台）」。