无体验，不商业！2016中国体验式商业地产发展论坛圆满落幕 2016-11-03 赢商网 商业地产云智库

2016中国体验式商业地产发展论坛于11月1-2日在深圳蛇口希尔顿南海酒店隆重举行。

为期两天的活动，不仅汇聚了众多行业人士，还能听到大咖们的观点分享与碰撞，现场还有优质体验式项目、知名体验品牌的展览，以及2016年中国体验式商业地产“领航奖”的颁奖，见证行业的标杆与辉煌。

活动现场行业更是大咖云集，围绕想象力智造未来的主题，探讨购物中心的跨界、创新理念，分享体验大势下，如何捉住80、90后情感逻辑的消费理念，如何打造“商业+”场景革命的最佳方式。

首先，是赢商（集团）控股有限公司董事长吴传鲲进行开幕致辞，并为大家带来《从大数据看体验式商业发展现状及趋势》报告。体验需要想象力，想象力需要大数据作支撑。

吴传鲲 

赢商（集团）控股有限公司董事长

• 体验式业态的构成层面；

• 发展体验式商业的原因：消费需求升级、电商冲击、同质化竞争及新科技、新媒体的倒逼；

• 购物中心体验业态发展的10大新趋势；

• 体验式品牌发展的4大趋势。

接下来是新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷跟大家分享“从购物中心运营看体验式商业的前景”的主题演讲，谈谈他对体验式商业的理解和感悟。

欧阳捷 

新城控股集团股份有限公司高级副总裁

• 购物中心缺什么？人流！人流去哪了？电商抢走了？然而，电商增速明显下滑，线下消费总额也并未减少；

• 购物中心仍是线下消费的主渠道，要靠线下体验吸引人流。除了体验业态，还要有体验产品、体验服务，还要有体验分享；

• 精神消费将成为购物中心新宠，所有人都需要新奇特体验，老年人是人流第三发动机。

下午活动一开始，是正佳企业集团有限公司副董事长兼执行董事谢萌给大家带来的主题演讲——“想象力，那些不得不说的事”，跟我们分享购物中心应该如何做体验，购物中心能做什么、不能做什么？

谢萌 

正佳企业集团有限公司副董事长兼执行董事

• 体验分三个层次：满足基本需求、便利性、愉悦感；

• 玩数据玩技术，别把自己玩到沟里去；

• 世界的进步需要狂人，只有疯狂的人会坚持让世界适应自己。

星禹影院公园总经理谢宗耀为大家带来主题演讲——“创新与跨界，购物中心的新蓝海”，并介绍了星禹影院公园的模式、特色及优势和效益。

谢宗耀 

星禹影院公园总经理

• 科技带动娱乐未来将成为发展主流；

• 星禹影院公园最大的核心竞争力：对接旅游的团客；

• 大型的体感影院、衍生产品让顾客的粘性更高；

• 未来三年内要发展三十间星禹影院公园。

特色型体验业态的创造主要考量哪些因素？体验业态如何抓住90后、00后的心？  购物中心如何挑选符合项目定位的新型体验业态？

对话嘉宾：

• 北京世贸天阶项目总经理 武平伟

• 世茂商投福建区域总经理 邢啸冬

• 德思勤集团董事长 龙固新

• 嘉文公司董事长、嘉文品牌创始人 张艳彬

• 外婆家餐饮集团有限公司总裁 裘晓华

• 大蔬无界联合创始人兼CEO 宋渊博

• 汉博商业研究院院长兼总裁助理 张海勇

今天所有人在购物中心已经不再是以购物为目的，而是把它作为一个聚会的场所，这种转变必然创造了新的商机，那么商业项目如何结合商业玩转情景营销？

主持嘉宾：南丰集团虹桥南丰城总经理 张逸

对话嘉宾：

• 国美玖号置业常务副总裁 张念越

• K11购物艺术中心华南区营运管理部主力总经理 叶旭明

• 成都宽窄巷子投资管理有限责任公司副总经理 沈丹

• 深圳市海岸商业管理有限公司执行总经理 陳柏昇

• 合纵文化集团胡桃里事业部总经理 詹宗德

• 上海言几又品牌管理有限公司董事长（言几又） 但捷

在体验经济的背景下，各行业为了吸引客户的关注，不断的加入多样的互动。我们今天讨论的第一个是作为购物中心业主方和租赁是如何强化互动体验，让产品更加深入人心？

主持嘉宾：赢傲科技董事长 李健

对话嘉宾：

• 缦图摄影创始人（海马体照相馆）黄逸涵

• 上海大悦城总经理  危建平

• 绿地商业集团商业地产部总经理 王智明

• 深圳市普乐方文化科技股份有限公司创始人·总裁 黄振华

• 中影数字巨幕（北京）有限公司总经理 陈京民

• 台湾大鲁阁集团上海基创体育管理有限公司执行长 林志松

主持嘉宾：嘉文公司董事长、嘉文品牌创始人 张艳彬

对话嘉宾：

• 深圳市正宏汽车科技发展有限公司总裁CEO 赵润涛

• 步步高梅溪新天地总经理 徐莎莉  

• 同道文化CEO特助（同道大叔星座咖啡厅）陈碧琳

• 北京粉丝科技有限公司 董事长 吕军

• 梦工厂实体娱乐授权总经理 张婷婷

• 宴遇餐厅创始人 傅乙晟

• 北京水木秋石文化传播有限公司创始人 付强

为了实现互利共赢，嘉文梦幻王国同赢商网签署战略合作协议，双方今后将在品牌建设、媒体宣传、拓展选址、市场监测与研究等多个领域一系列领域展开多重合作。

为实现优势互补、互利共赢，招商商置同赢商网建立长期战略合作伙伴关系，双方今后将在商业地产市场研究、项目监测、商业项目拓展、品牌建设、媒体宣传、战略商家合作、商业人才招聘等多个领域展开系列合作。

宁波海港城商业广场

宁波海港城管理有限公司招商总监 史敏锐

宁波海港城商业广场，一个温馨的家庭购物场所，集餐饮、百货、超市、休闲、娱乐于一身的社区商业购物中心。项目位于天童南路和北大东路交叉口，整体建筑面积近13万方，容积率3.0，整体设计由日本JEDI设计团队执笔，定位理念“将这里打造成家庭般温馨的购物场所，全家人都能在这里找到快乐”。

中信泰富 · 凯达尔国际枢纽广场

中信泰富 · 凯达尔国际枢纽广场运营管理中心总经理 洪斌

中信泰富 · 凯达尔国际枢纽广场简称DTC项目，广东省广州市增城区三级政府重点工程，位于广州东部交通枢纽轴心位置，总建筑面积30万平方米，其中有8万平方米的高端商务区，有11万平方米的时尚购物、娱乐美食等业态。项目独创空中瑜伽馆、空中酒吧街、空中跑道。

佛山国瑞升平　　

国瑞升平招商副总经理 方铭恩

国瑞升平建筑面积35万平方米，地上建筑面积17万平方米，地下18万平方米。项目整体涵盖了九大历史建筑物，是佛山乃至华南地区目前最具规模的文旅综合体。

国瑞置业从2014年6月16号开始肩负了这个使命，投资14.8亿许下了这个承诺，未来将用45个亿的投资为这个目标保驾护航。

精典泰迪熊主题乐园

精典泰迪熊主题乐园董事长 谢兆丰

泰迪熊世界致力打造80、90亲子全家福的具有文创特色的休闲娱乐产业。年轻人最爱的主题乐园和主题咖啡馆，吃喝玩乐的同时体验英式的人文气息，还有琳琅满目的DIY产品，让大小粉丝都能享受缤纷的童趣。

精典泰迪熊是每一位孩子的最爱，陪伴成长最贴心的小伙伴，给孩子一个幸福快乐的童年。

晚宴开始，由中影数字巨幕（北京）有限公司总经理陈京民进行致辞。

中国巨幕制作总监勾磊进行了中国巨幕的推介。

勾磊介绍，“中国巨幕”是具有我国自主知识产权的影院巨幕系统，2012年4月中国巨幕系统正式投入影院商业放映，打破了单一外国品牌在高端巨幕放映市场的垄断，从而满足了更多中国观众对高端巨幕电影的需求。

中国巨幕近期一直保持着快速的增长速度，从2015年的11月到2016年11月1日，中国巨幕的影厅数从100家增长到172家，平均每月新增6家影厅。

“中国巨幕”自创立以来，四年时间足迹遍布全国86个城市，在美国和东南亚也已有中国巨幕影厅落成。

目前“中国巨幕”在国内已开业运营166家，预计年底，开业运营200家，未来中国巨幕影院布局力争占全国总银幕数的1%-1.5%。

江湖中有他们的传说，更有属于他们的荣誉，这一年，最优秀的体验式商业的努力都值得行业嘉许。

2016中国体验式商业地产发展论坛系列活动——中国体验式商业地产「领航奖」奖项评选出业内最优秀的体验商业，展示行业优秀成果，记录市场榜样，激励体验式商业发展。

• 嘉文梦幻王国

• 中南商业 董事长 陈昱含

• 中国新兴品牌杰出贡献人物

• 北京汉博商业管理股份有限公司 董事长 朱友军

• 中国体验式商业新锐人物

• 青岛传媒发展有限公司 董事长助理 王石泉

• 徐汇绿地缤纷城

• young park

• 壹方城

• 招商华侨城红山6979

• 国美·湘江玖号

• 宝安益田假日天地

• 盐城中南城购物中心

• 武汉绿地606缤纷城

• 远洋乐堤港

• 水秀天地

• 步步高梅溪新天地

• 佛山国瑞升平

• 石狮世茂摩天城

• 壹方天地

• 雄峰城

• 盛天地

• 德思勤城市广场

• 星禹影院公园

• 中国巨幕

• 胡桃里音乐酒馆

• 素型生活

• uncle’s friends cafe&store

• 北京粉丝科技有限公司

• 鸿荣源丨壹方置业

• 中国最佳商业运营团队

• 国美玖号置业

• 言几又

• 西西弗书店

• 海马体照相馆

• 梅溪书院

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