北碚步入快车道,全重庆兄弟羡慕,本地居民得好处

这个区终于动真格了

重庆主城九区,过去几年最大的变化不在渝中,不在江北,是北碚,很多人没注意到,但这个区已经从以前那个＂安静的后花园＂变成了全重庆都在盯着看的一块地方,不是因为规划画得漂亮,是因为它真的在动,而且动得很猛,基础设施一个接一个落地,产业一茬接一茬进来,节奏快到本地居民都说＂感觉这两年的变化比过去十年都大＂。

这种快不是表面的热闹,是那种底层逻辑变了的快,以前北碚给人的印象是生态好、大学多、适合养老,但产业弱、配套差、交通不方便,很多年轻人毕业了就往解放碑江北嘴跑,留不住人,现在完全不一样了,轨道交通修通了,蔡家、水土这些片区的产业园一个接一个投产,京东方、万国半导体这些大厂落地,带来的不只是几千个工作岗位,是整个区的造血能力起来了,年轻人开始回流,房价开始抬头,商业开始活跃,这就是真正的发展。

兄弟区为什么羡慕

主城其他区看北碚,心情是复杂的,因为北碚拿到的资源和政策支持,很多区想要但要不到,轨道9号线直通蔡家,27号线规划到水土,这意味着北碚彻底接入了主城轨道网,不再是那个＂要去一趟得转两次车＂的偏远区,而且这些线路不是远期规划,是已经在建或者马上开工的实锤项目,时间摆在那里。

更让人眼红的是产业布局,重庆这几年押注的智能制造、新能源、半导体这些新兴产业,北碚拿到的份额不小,蔡家智慧新城、水土高新园区这两个片区,一个对标两江新区的产业承载,一个对标西部科学城的创新引擎,政策、土地、资金全方位倾斜,其他区也想要这些东西,但资源就这么多,给了北碚,别的地方就少了,这就是现实。

还有一个细节很能说明问题,北碚这两年的土地出让,几乎每次都有大开发商举牌,融创、龙湖、金科这些本地龙头企业都在北碚拿地,开发商用真金白银投票,比任何规划文件都有说服力,他们看中的不是现在的北碚,是三年后、五年后的北碚,这个预期已经形成了。

本地人真的得到了好处

发展不是数字游戏,最终要看居民的生活有没有变好,北碚这轮变化,本地人是实实在在感受到了的,最直观的是出行方便了,以前去解放碑要一个多小时,现在轨道通了,半小时到,周末进城吃个饭看个电影不再是大工程,这种便利性带来的是生活半径的扩大,也是消费能力的释放。

产业进来了,工作机会就多了,以前北碚的年轻人要么去南岸上班,要么去江北上班,现在很多人在家门口就能找到不错的工作,京东方的技术岗、万国半导体的研发岗、各种配套企业的管理岗,薪资水平不比江北差多少,但生活成本低一大截,这笔账算下来,很多人愿意留在北碚。

配套也在快速跟上,商业综合体一个接一个开业,学校、医院的资源在往蔡家、水土这些新区倾斜,北碚主城区和新区之间的差距在缩小,以前大家觉得住在水土就是住在郊区,现在完全不是这个感觉了,该有的都有,生活质量不打折扣,房价还比老城区便宜,这就是实惠。

还有一个变化不太起眼但很关键,北碚的人气起来了,街上的年轻人多了,新开的餐厅、咖啡馆多了,周末商场里有人排队了,一个地方有没有活力,看人气就知道,北碚现在的人气是这些年最旺的时候,这种氛围一旦起来,就会形成正向循环,人多了商家就愿意进来,商家多了人就更愿意留下来。

小贴士：如果你在考虑重庆置业,北碚现在是一个值得认真看的选择,不是说它马上就能跟渝中江北比,但这个区的上升势头是肉眼可见的,轨道通了,产业来了,配套在建,这些都是硬条件,而且价格还没完全起来,窗口期可能就这一两年,等所有利好都兑现了,成本就不是现在这个数了,当然买不买是一回事,但至少值得去实地看看,感受一下这个区现在的节奏和氛围。

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