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天津市蓟州区国有资产盘活项目推介

天津市蓟州区国有资产盘活项目推介 天津国资
2022-06-20
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蓟州保税物流中心(B型)及沿街商贸楼宇

    蓟州保税物流中心(B型)坐落于天津上仓工业园,总占地面积141亩,总建筑面积为10.47万平米,其中,网内面积5.87万平米、网外沿街商厦4.6万平米。充分发挥保税物流中心功能作用,加大招商力度,持续开展一般贸易和跨境电商企业的招商工作,引入相关企业入驻保B开展业务,提高入住率及仓库使用率。


蓟州邦均镇养老服务中心

    邦均养老服务中心项目位于天津市蓟州区邦均镇养老院北侧,东侧为安时捷物流公司,西侧为蓟州区交通警察大队,南侧为京哈公路。总用地面积约3.39亩,总建筑面积约4133平方米,共计42个房间,其中包括护理间5间、亲情居室8间、普通间29间,床位118个,总投资约0.29亿元。

蓟州下营镇养老服务中心

    下营镇养老服务中心项目位于天津蓟县下营镇白常公路东侧,定向安置经济适用房项目西侧,总用地面积约11.67亩,总建筑面积约4935.74平方米,共计48个房间,均为普通间,床位144个,总投资0.31亿元。目前,两个养老服务中心正在进行室外配套工程施工。同时加大招商力度,先后对接金色年华、康宁养老等多家企业,开展合作运营模式,实现稳定运营。


蓟州区礼明庄镇安置房

    项目位于蓟州区礼明庄镇天津专用汽车产业园,其四至范围为:东至辽运河西路、 南至康毛庄、西至津围公路、北至史家屯,项目总用地面积132亩,总建筑面积15.29万平方米,其中地上建筑面积11.26万平方米(包括住宅10.22万平方米,配套公建1.04万平方米),地下建筑面积4.03万平方米,共18栋楼分别为华康北园、华康东园和华康南园,项目总投资约7.17亿元。


蓟州区东七园村安置房

    项目位于蓟县光明路东侧、南环路北侧,四至范围为:东至天津凯铭房地产投资有限公司用地界,南至东七园村用地界,西至东七园村用地界,北至蓟县城关房地产开发公司用地界,项目总用地面积45亩, 总建筑面积约5.85万平方米,(其中地上住宅4.13万平方米,配套0.32万平方米,地下1.33万平方米),共9栋楼(11层4栋,14层2栋,15层1栋,16层2栋),460套(110㎡:146套,90㎡:168套,75㎡:146套),总投资约2.9亿元。


蓟州区南关村定向安置房

    项目位蓟县无终园大街北侧、渔阳镇南关村南侧,其四至范围为:东至安裕新村西区住宅小区用地界、西至天津市药材集团蓟县公司及渔阳镇南关村用地界、北至渔阳镇南关村用地界,项目总用地面积59.68亩,总建筑面积6.33万平方米,其中地上建筑面积4.34万平方米(包括住宅3.90万平方米,配套公建0.44万平方米),地下建筑面积1.99万平方米,共12栋楼(5层3栋,6层7栋,7层2栋),436套(100㎡:40套,90㎡:248套,85㎡:148套),项目总投资约3.2亿元。


蓟州区下营镇定向安置房

    项目位于蓟县下营镇马营公路北侧、津围北二线西侧,其四至范围为:东至津围北二线、西至下营镇白滩村和桑树庵村用地界、北至下营镇白滩村用地界,项目总用地面积130.91亩,总建筑面积6.32万平方米,其中地上建筑面积5.12万平方米(包括住宅4.66万平方米,配套公建0.46万平方米),地下建筑面积1.2万平方米,共29栋楼(均为4层),520套(120㎡:88套,100㎡:192套,80㎡:152套,60㎡:88套)项目总投资约3.8亿元。


蓟州区邦均镇定向安置房

    项目位邦均镇西唐路东侧、京哈公路南侧,其四至范围为:东至邦均镇西南道村用地界和中国农业银行天津蓟县支行用地界、西至西唐路、北至京哈公路和天津昌远房地产投资有限公司,项目总用地面积46.25亩,总建筑面积3.62万平方米,其中地上建筑面积2.50万平方米(包括住宅2.24万平方米,配套公建0.26万平方米),地下建筑面积1.12万平方米,共10栋楼(4层4栋,5层6栋),252套(120㎡:32套,100㎡:74套,80㎡:88套,60㎡:58套),项目总投资约2.5亿元。


蓟州区上仓镇东蔡家庄村定向安置房

    项目位于蓟县仓围公路西侧、宝仓公路北侧,四至范围为:东至35KV高压走廊,南至宝仓路,西至蔡庄子路,北至塔仓路,项目总用地面积25亩,总建筑面积约3.35万平方米,其中地上2.26万平方米(住宅2.04万平方米,配套0.22万平方米),地下1.09万平方米,共7栋楼(6层2栋,8层1栋,10层4栋),232套(120㎡:20套,100㎡:100套,80㎡:72套,60㎡:40套),总投资约2.1亿元。


蓟州区下营镇200亩土地

    该宗土地现状为农用地,目前已纳入在编的国土空间规划,下一步将结合下营镇镇域规划,加大招商力度,通过引入社会资本盘活土地。


蓟州区原地球卫士

    剩余68亩土地含原办公楼一栋,占地面积3725.88平方米,建筑面积20240.27平方米,建筑高度49.5米,建筑层数11层,为框架结构,于2012年建设,首层至三层每层建筑面积3770.48平方米,标准层1142.77平方米,首层层高5.1米,二层、三层层高分别为4.8米,标准层层高4.2米,该楼二层餐厅可容纳500人用餐、三层培训室可容纳300人培训及会议等活动



汽车园样板车间蓟运河大街32号(开发区蓟运河大街南侧二期一批样板车间5号)

土地面积:3.62 亩

建筑面积:2788.11㎡

位    置:汽车园样板车间蓟运河大街32号(开发区蓟运河大街南侧二期一批样板车间5号)

土地性质:工业用地

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于食品加工、工业加工、仓储。


汽车园样板车间天成街南侧(开发区蓟运河大街北侧一期三批样板车间)瑞斯福厂房

土地面积:1号车间9.86亩、3号车间4.98亩、5号车间4.98亩

建筑面积:1号车间7323.33㎡、3号车间3699㎡、5号车间3699㎡

土地性质:工业用地  

位    置:汽车园样板车间天成街南侧(开发区蓟运河大

街北侧一期三批样本车间1号)

存在问题:厂房无产权证

处置方式:出租、出售

用    途:可用于食品加工、工业加工、仓储。


上仓综合服务中心

土地面积:11.01亩

建筑面积:3847㎡
位    置:上仓园区内(上仓综合服务中心)

土地性质:商务金融用地

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于写字楼办公、商品展示、教育培训。


华宇商务中心

土地面积:28.6亩

建筑面积:27500.65㎡

位    置:华宇商务中心(盘龙山路2号增1号)

土地性质:商务金融

处置方式:出租、出售

用    途:可用于写字楼办公、商品展示、教育培训。


仓返迁楼

土地面积:24.15亩

建筑面积:12817.37㎡

位    置:上仓返迁楼一期

土地性质:住宅

存在问题:无产权证

用    途:保障性住房


天津专用汽车园返迁楼

土地面积:39.88亩

建筑面积:14375.31㎡
位    置:天津专用汽车产业园返迁楼一期

土地性质:住宅

存在问题:无产权证

用    途:保障性住房


玖玖爱厂区

土地面积:196.38亩

建筑面积:86142㎡
位    置:开发区仓兴街18号

土地性质:工业用地

处置方式:出租、出售

用    途:可用于制造业加工、食品加工、企业入驻。


马伸桥英庄子地块

土地面积: 3.2亩

建筑面积:656.2㎡
位    置:马伸桥镇英庄子村南

土地性质:商务金融

存在问题:收购的农商银行房产,正在办理产权过户

处置方式:出租、出售

用    途:可用于网点办公用房、民宿改造。


渔阳镇长城大道3号

土地面积:0.32亩

建筑面积:91.37㎡
位    置:渔阳镇长城大道3号

土地性质:商务金融

存在问题:收购的农商银行房产,正在办理产权过户

处置方式:出租、出售

用    途:可用于商业个体经营、网点办公。


福泰隆公司(中昌路房产)

土地面积:4.71亩

建筑面积:8104.95㎡

位    置:蓟州区渔阳镇中昌北路440号

土地性质:商服用地

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于办公、商品展示、培训基地。


福泰隆公司(开发区房产)

土地面积:70.6亩

建筑面积:13504.34㎡
位    置:蓟县经济开发区龙山路20号

土地性质:工业用地

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于企业入驻、产业导入、制造业加工、食品加工。


渔阳宾馆

土地面积: 34.83亩

建筑面积:23218.3㎡
位    置:蓟州区渔阳镇迎宾路大街12号渔阳宾馆

土地性质:商服用地

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于酒店住宿、餐饮接待、会议中心、总部经济。


蓟州体育馆

土地面积:89.82

建筑面积:13500
位    置:蓟州区人民西大街与西环路交口北侧蓟州体育馆

土地性质:文体娱乐用地/非居住

存在问题:无

处置方式:出租、出售

用    途:可用于体育项目比赛场馆建设、体育类项目培训基地。


裕马花园

土地面积:15.34亩

建筑面积:10121.2㎡

位    置:蓟州区至道庄园小区南侧、砂线铁路北侧

土地性质:城镇住宅用地

存在问题:无

用    途:保障性用房


马伸桥垃圾处理厂

土地面积:43.18亩

建筑面积:10113.36㎡
位    置:蓟州区马伸桥镇,马伸桥垃圾处理厂

土地性质:公共设施用地

存在问题:厂房无建设手续,属于国有资产

处置方式:出租、出售

用    途:可用于建设垃圾处理厂,食品加工厂。


荣威酒店地块

土地面积:3796.6㎡

位    置:蓟州区育芳街南侧、中昌北大道西侧

土地性质:商务金融

存在问题:建设酒店,采取自主运营及委托或合作经营的方式,形成公司持有型物业,增加公司长久性收入。

处置方式:出售

用    途:建设酒店


池庄子48亩地块

土地面积:32115.3㎡
位    置:渔阳镇池庄子村北

土地性质:住宅

处置方式:出售、合作开发

用    途:房地产开发


于桥水库南岸2573亩土地

于桥水库南岸2573亩土地位于蓟州区于桥水库南侧、西山二村东侧、于桥水库南侧山体北侧、头百户村西侧。土地现状为农用地,可出租用于农林药种植。


新城剩余保障房

位于蓟州区州河湾片区、同乐园片区,为国有划拨城镇住宅用地,均为简装,交通便利车位充足,后期依据区住房建设委推行“共有产权房销售政策”将其对外销售,或其它政策对外出租或销售。


来源:蓟州区国资委


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