轻钢结构住宅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。轻钢结构住宅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
轻钢结构住宅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
轻钢结构住宅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为 400～600毫米， 轻钢结构住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
轻钢结构住宅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢结构住宅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维， 减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
轻钢结构住宅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢结构住宅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，达到防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充不可燃的玻璃纤维。
轻钢结构住宅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二 道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
承载结构采用冷弯薄壁轻钢骨架，采用高强、防腐钢卷板（屈服强度550Mpa，锌铝合金镀层厚度270g／m2），钢材厚度为0.75mm，通过电 脑辅助制造专用设备按设计要求，直接轧制成各种不同类型的结构构件。竖向承重构件采用密排柱，最大柱中距600mm。平面承重构件：屋面采用桁条网，网格尺寸为600X600mm，楼（地）面采用桁架式梁，最大中距1200mm，门窗过梁采用小桁梁。
墙体围护结构采用轻质高强围护材料或纤维水泥板。
屋面、楼面、内外墙采用防水、保温材料。
屋面楼面系统采用防水玻纤瓦、防水卷材、保温材料棉、桁条、吊防火石膏板。
钢结构的生产制作采用电脑辅助制造技术，生产制作的全过程是以电脑软件控制的专业设备完成，保证构件制造的精确度误差在人工难以达到的半毫米以内。除基础施工外，其余全为干作业施工安装。
冷弯薄壁轻钢结构体系是澳大利亚的成熟技术。设计中使用了特殊的CAD技术-轻钢结构建造设计软件，由此生成的设计文件可以直接输入到加工设备进行自动加工。
轻钢房屋这几年在国内的发展可谓是日新月异，究其原因，因为人们的生活水平越来越好，原有的老式住房并不能满足人们的居住需求，而爱乐居轻钢别墅作为行业标杆，早已打造了一个成熟的生产建造链，能完全契合人们的居住理念，从建造到完工，再到以后的居住，都有着明显的优势，是现代人建房的不二之选！
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