王者时刻
在2016悄然走远，2017踏春而来之时，福中房地产也迎来了新的“春天”。回首过去一年，中国房地产起伏跌宕，宏观调控、城市分化、产业转型……面对这些政策和市场的变化，福中房地产依然从容不迫，低调务实地进行着转型升级，把握机遇，增强实力，助力福中大地产板块健康可持续发展。
作为拉动集团经济增长的“五驾马车”之一，福中房地产算是老牌产业，起步早，实力雄厚。从2004年起步至今，其“创新”的风格从未改变。以培育新型产业的科技园区为载体，以产业发展为龙头，坚持创新驱动、关键企业带动、产业链联动，以战略性新产业的引进带动示范区发展。福中率先开发了面积过百万平方米的玄武、江宁、浦口三大科技产业园，将高科技、园林生活与商务办公完美结合，实现地产建设的科技化、信息化、智能化。借助福中去年新增的“智慧城市”产业，福中房地产及时为该产业板块注入“智慧”基因，升级了自己的园区服务，构建一个包含 “研、产、供、销、存”与“衣、食、住、行、娱”并存的优质生态圈，从而将三大园区打造成更符合现代企业发展的“智慧园区”。
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2016年一线城市楼市呈井喷式爆发，为了有效抑制楼市过热的现象，国家加强了对房地产市场的分类调控。在此背景下，一些地产大鳄主动退出对“地王”的争抢，开始谋求转型。作为转型的先行者，福中房地产一早瞄准了旅游地产、养老地产、特色小镇等新型地产，悄然进军北京、上海、深圳、江苏、四川、广东等地，并迅速打开局面。按照规划，福中房地产将与当地开发运营大健康产业园、电子商务产业园、金融产业园、生态农业产业园以及旅游地产、养老地产等。去年，福中集团还与兴化市人民政府签署的共同打造“河蟹特色小镇”战略合作协议，成为福中房地产转型升级的标志性事件，也是其新一轮地产业资源整合的开端。
与传统的囤地捂盘、野蛮生长不同，新型地产强调房地产要仅仅贴合“人性化”的时代需求，主张用科技的手段，以艺术的气质，将房地产与地区人口、特色产品、文化、历史等要素进行融合，形成差异化的发展。例如老龄化时代的到来，意味着养老地产是未来的发展趋势;正成为社会消费主体的80后90后，对旅游的需求正在扩大，因此旅游地产也是大势所趋;而特色小镇不仅是加快新型城镇化建设的一个重要突破口，也是中央到地方都在大力推进的重要任务。
除此之外，福中房地产也紧随福中集团全球扩张的脚步，将产业与资本进行融合，开始购置优质地产资源。今年3月，福中房地产在深圳打败众多竞争者，一举中标CBD中心江苏大厦核心区域的地产项目。而且，随着集团布局全球化，福中房地产正在全球寻求优质资源，使其产业朝着多元化的方向发展。
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