众所周知，园区是城市发展地方产业、增强经济实力的重要平台，也是壮大区域经济、进行城市经济转型的有效载体。经过改革开放三十多年的发展，园区也遇到了同质化竞争等一系列发展问题，传统的发展模式难以为继，迫切需要通过智慧化建设来实现转型升级。智慧园区和智慧城市是虚实结合的创新和动态的业态。园区作为城市的一个重点区域，应该抓住智慧城市建设的良机，争做试点，尽早建设智慧园区，通过智慧园区的建设来提升园区核心竞争力，实现园区可持续发展。
对于福中建发来说，集团早在数年前就已经成为国家高新技术企业，多年的科技产业深耕让集团拥有强大的研发能力，加之集团今年大举进军“智慧城市”产业，福中建发此时适时开发“智慧园区”，借助“智慧城市”产业引领科技地产发展。福中的“智慧园区”让进驻园区的企业可以享受到福中集团专属的技术指导与渠道建设。这样得天独厚的开发优势，福中建发建设“智慧园区”自然是水到渠成的事情。
十余年的科技园区开发，让福中建发在园区的选址上颇有心得。目前在南京市开发的福中高科技产业园、福中医疗产业园、福中智慧城都在相关新兴产业集群的核心区域。
作为“智慧园区”的先行者，福中高科技产业园则是福中建发最为成熟的“智慧园区”项目，这与园区优越的地理位置不无关系。园区位于软件名城南京的东大门的徐庄软件园，毗邻紫金山东麓。而徐庄软件园也已于2015年成功入选了“国家电子商务示范基地”，被誉为“南京的硅谷”。园区内配套齐全，地铁、公交、园区巴士、员工公寓、豪华酒店等。这样方便的地理位置、优越的办公环境、专业优势的产业园区，福中高科技产业园的“智慧”元素也找到了最合适的生长“土壤”。
福中高科技产业园位于徐庄软件园的核心地段，不仅是福中集团全球总部所在地，而且在大幅度提升产业集群的同时，也推动了地方企业家的抱团做大，为地方经济的“腾笼换鸟”提供了现实的发展平台。
目前园区已入驻企业 50 余家，其中包括：中国移动信息枢纽中心、格力电器江苏总部、金凌石化设计院、鱼跃科技、深圳麦格米特等一批上市知名企业。园区以提供“五星级服务质量”为出发点，建有完善的配套设施，是科技成果转化和总部经济的理想之地。
作为福中高科技产业园最后的鼎力之作，园区四期A座成为你搭乘“智慧”的最佳时机。福中的“智慧园区”不是简单园区信息化、智能化的集成，其规划要与园区的发展战略相结合，才能更好的引领园区可持续发展。这一模式在福中高科技产业园四期A座更是表现得淋漓尽致。福中建发高起点地规划了园区信息化基础设施，具体建设内容包括高速宽带网络、WIFI、4G、三网融合等；园区管理领域则以建设智能安全技防平台、智能“一卡通”系统、智能信息发布系统、智能楼宇为重点，为入驻企业提供优异的发展环境。
目前，福中建发以信息化平台为依托，完善园区公共服务体系为实体，产业集群为面，带动园内各企业及组织共同参与，资源共享，建立一站式服务的综合性公共服务系统或共享平台，针对园内不同的企业客户，提供不同的服务，从而扩充园区企业的盈利模式。深耕了十多年，福中建发的“智慧园区”模式已经日臻成熟，而四期A座正是模式运营的经典作品。这样的末班车就要缓缓开启，您还能再犹豫吗？
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