半年千亿！2020过半，在6月的结尾，金茂以1028.7亿签约销售额为上半年画上了完美的句号。
此次为金茂半年销售业绩首次突破千亿大关，较去年同期大幅上涨31.1%。在克而瑞发布的1-6月房企销售TOP200榜单中，中国金茂全口径销售业绩增幅居15强榜首。
在漂亮的销售数据背后，一股“年轻的力量”正在崛起。从金茂府到金茂悦，再到新产品国际社区，中国金茂不断打造更年轻化、更符合年轻客群需求的高品质人居作品，同时也从中获得了未来持续“逆龄生长”的强大动力。
“我们未来的消费者将是那些敢于为自己的美好生活买单，对未来充满信心的年轻人。”中国金茂首席品牌体验官吴晓波在一次演讲中这样说。
在客户调研中金茂发现，其高端品质住宅府系产品客户中，80后、85后逐渐增多，客群整体趋于年轻化。
不仅在地产市场，随着时代的发展，年轻人已逐步成为社会发展和社会消费的主力军。他们的生活方式和审美观念，正广泛而深刻地影响着社会、经济以及产业的发展。
深刻洞察客户所需，是中国金茂塑造强大产品力的引擎。
基于对年轻群体生活习惯和购房需求的深刻洞察，中国金茂意识到，新生代年轻人对房子的理解与追求，早已不再是传统意义上的居住空间，更多的是承载着个性品味、活力时尚的生活方式。
更加聚焦年轻需求，金茂在府系和悦系产品中不断探索高质感的年轻化更新，还针对年轻群体疫情后高涨的置业需求，打造了国际社区这一全新的产品品类。
从品质精装、空间设计到社群运营等等细节，中国金茂不断探索产品和品牌的年轻化，以更高品质的人居作品，引领城市生活潮流。
面向更年轻的置业人群，居住空间的需求正在发生改变。如何将实际需求融入到住宅各个功能空间的设计中，打造出当代年轻人的理想生活天地，成为中国金茂新的研究课题。
为了满足年轻家庭的成长需求，在空间设计中，金茂提出“成长式住宅”的理念，通过多功能可变空间的预留，打造“与家庭共成长”的一生之宅。
在成都武侯金茂府二期，既有足以匹配高端人群的奢侈尺度，也有3+1式的创新户型设计，让三房可灵动变幻成四房。它可以是孩子们的小型游乐场，也可以是充满美妙音乐的钢琴房，还可以是先生品茗的开放式书房……
成都武侯金茂府二期样板间
一个多功能空间的营造，生活的千万种美好场景在这里表达，幸福的本真在这里舒展。
相对面积较小的悦系产品同样重视空间的灵动与多功能。比如上海虹桥金茂悦采用N+1户型设计，为主人提前预留出一处可改造空间，可根据所需自由百变。
上海虹桥金茂悦样板间
家庭社交空间的打造，是金茂对产品展开全面调研和项目复盘后的又一重大创新。
年轻人在追求独立的同时，也注重与家人、朋友的亲密交流。通过家庭共享空间的打造，金茂希望让家人拥有更多温馨交流的时光。
太原龙城金茂府将客厅的面积与功能都做了横向延伸，做了客、餐、厨一体化的设计，不仅带来更宽阔的居家视野享受，同时也可以实现不同功能区间的相互交流，还为年轻人打造出可以聚会、娱乐、休息的绝佳场所。
另外，金茂还针对年轻人的喜好和生活场景做了很多细节上的设计。
佛山朝安金茂悦巧妙利用空间打造了步入式衣帽间，尽情收藏太太的优雅与时尚。
佛山朝安金茂悦样板间
上海海玥虹桥金茂悦特意为年轻人打造的75㎡“神户型”里，不仅主卧有衣帽间，还做到三开间全朝南户型，真正让业主体会到什么是阳光居室。
功能区与休憩区互不打扰的动静分离设计让年轻人既能保留独立空间，也能和家人有更多交流，充分考虑空间的实用性和居住属性。
上海海玥虹桥金茂悦样板间效果图
金茂北京国际社区小户型有“大担当”，不仅有开放式厨房+餐吧设计，中式、西式美食爱好皆能满足，还有约8平米超大全明卫浴，圆了年轻人的浴缸梦。
金茂北京国际社区样板间
从关注全龄家庭的成长周期，到关怀家庭成员的情感需求，金茂通过对每一组数据的解读，对每一寸空间的反复考究，洞见当代青年群体人居需求，用全新的生活理念与多年精工匠艺，一步一步实现产品年轻化的探索。
当代年轻人眼界开阔，独立而且自信，对他们而言，房子不仅要满足功能上的需求，更要紧跟时代潮流。
在满足年轻化客群对居住空间的多样化需求的同时，金茂也在紧跟年轻人的潮流追求，在产品中呈现更潮酷的“黑科技”以及更简约、更具全球性审美视角，创造更精致的生活美学。
以北京台湖金茂悦为例，它不仅传承了府系绿色、健康、低碳的科技基因，更是裂变出了一套全新的“十二大智慧舒居系统”，包含全置换新风、智能温控管家、同层排水、智慧灯光、智慧安防、智慧园区等，为年轻人打造最前沿的舒适智慧家。
北京台湖金茂悦样板间
在金茂产品的设计中，普遍采用了当前最受年轻高端人群欢迎的简约化、艺术化的风格。
比如刚刚亮相的北京颐和金茂府，特邀设计大师唐忠汉先生精心打造，汲取纽约安缦酒店的空间概念，实现国际雅奢大宅的质地和美感，营造放松、安心的居家归属感。
外立面以大地色系的温暖质感，形成历久弥新的美感；融入东方美学的重檐设计，展现备受新世代追捧的国潮风韵。
北京颐和金茂府效果图
西安未央金茂府兼具国际视野与东方韵味，符合年轻高端人群的审美意趣。建筑风格采用宋式美学设计，在传承金茂府质感、沉稳的同时，从极简美学中汲取灵感，在立面结构上化繁为简，以三段式结构的尺度与比例，强化中部的表现形式，在线条运营上提取了中国传统国画的勾勒法和楷书的“横细纵粗“两大表现手法，实现了长安文化与世界人居形态的平滑过渡。
西安未央金茂府
悦系及其它产品同样沿袭了府系的品质基因，并在设计中融入国际流行趋势的时尚元素与色彩。
金茂北京国际社区以米色系配置高级灰色的室内主色调，是高定成衣和家具等奢侈品的主流色系，契合年轻人的审美。对于颜值即正义的年轻人来说，自己的房子也必须好看。
金茂北京国际社区样板间
不仅颜值出众，金茂北京国际社区也没有放松对品质的要求，采用高端精装标准和府系同源“黑科技”基因，玄关、浴室、厨房等全配置精装赠送，并且配置超标硬件，其中健康便捷的同层排水技术，更是以金茂高端住宅标准打造。
不将就，是当代年轻人的态度标签之一。
每一席金茂作品，不仅有精致的外在，更有背后每一平米的用心打磨。中国金茂希望给年轻群体带来的，是更体面、更美好、更舒心的生活。
年轻人通常都有着丰富的、多样的生活习惯及兴趣爱好，投射到现实空间需求上，他们需要多样化的、个性化的、趣味的生活空间。
在金茂社区中，共享空间既是年轻人探索兴趣爱好的平台，也是人与人之间情感连接的平台。
以徐州云龙湖金茂府为例，园区里不仅有约800米无障碍绿氧跑道满足运动爱好者们的需求，还打造了儿童乐园、林下休闲座椅、萌宠集中营等设施，营造出更好的社交、娱乐和休闲氛围。
徐州云龙湖金茂府效果图
重庆璧山金茂悦距离“网红打卡地”枫香湖儿童公园仅1.2KM左右，社区内有约1200米双环型有氧跑道、约180米景观长廊、约6000㎡三大中庭、全龄儿童玩乐空间，一站即享全能逸趣生活。
重庆璧山金茂悦效果图
在金茂与华发集团携手打造的武汉国际社区，一座约3000平米的潮流生活馆将拳击台、书店、咖啡吧、瑜伽室等容纳其中，未来将成为缤纷兴趣的多元邻里中心。
金茂·华发·武汉国际社区潮流生活馆
金茂北京国际社区旁有约1.3万m²共享体育公园，羽毛球场、篮球场等运动设施都非常齐全，除了运动功能的规划，还用极具创意的艺术风格集装箱，举办创意市集、艺术展览等活动。
项目还创新打造了社区共享空间，这个空间的先锋试验版已经前置展示在项目旁的体育公园中，里面有青年餐厅、单向书店、不熬夜公社、宇宙养生中心等等针对年轻人喜好打造的特色空间。
以共享空间为平台依托，金茂北京国际社区诞生了“不孤独星球”青年社群。读书会、音乐发烧友、狼人杀局、运动圈……由共享到共有，从「自我」到「联结」，将有趣的灵魂聚在一起，碰撞出精彩生活的更多乐趣。
金茂北京国际社区共享空间
年轻不是简单的标签，它也不仅指年龄，而是一个个鲜活、充满个性的人。
为他们创造更精彩、更丰富的生活方式，这既是金茂在产品设计上的创新，也是对年轻客群实际需求的把握和尊重。
拥抱年轻，也是在拥抱未来。
探索产品的年轻化，是金茂进行产品和客户创新的重要体现，是向更年轻客户覆盖的成功一步。
它拓展了产品的生命力，让金茂赢得了更多的市场机会，同时也获得了穿越周期、“逆龄生长”的又一动力。
多品类产品全线发力下，仅仅在2020年上半年，金茂就在北京、上海、杭州三个城市实现了签约破百亿。我们有理由期待，更年轻、更有活力的金茂，将创造更亮眼的未来。
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